УИД 77RS0009-02-2021-013761-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при помощнике фио,

с участием представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/2022 по иску ГБУ адрес Котловка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ адрес Котловка» обратился в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуги за период с 18.01.2018 года по июнь 2021 года в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что ГБУ адрес Котловка» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение в полном объеме не исполняет, связи с чем, имеется задолженность перед истцом. По заявлению должника отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 11 адрес от 23.12.2019 г. о взыскании указанных сумм, однако, до настоящего времени, указанная задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца ГБУ адрес Котловка» в судебное заседание явился исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 60-69, 153 - 157 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании из искового заявления, письменных материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещении, расположенного по адресу: адрес.

Истец ГБУ адрес Котловка» является управляющей компанией по обслуживанию дома, расположенного по адресу: адрес.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что за период с 18 января 2018 года по июнь 2021 года ответчик производит оплату за жилищно-коммунальные услуги и платежей не в полном объеме, задолженность составляет сумма

По заявлению ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 11 г. адрес от 11.01.2021 г отменен судебный приказ мирового судьи данного судебного участка о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за указанный период.

До настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не оплачена. Доказательств обратного ответчиком суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено.

Расчет по сумме задолженности, включая пени, представленный истцом, судом проверен, сомнений не вызывает и принят, поскольку произведен с учетом действующего законодательства и существующих тарифов, является арифметически верным.

Доказательств опровергающих расчет, представленный истцом и подтверждающих иной размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.

В силу ст.ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 18 января 2018 года по июнь 2021 года в размере сумма

Доводы представителя ответчика о том, что истцом неправильно произведен расчет задолженности, и истцом не учтены платежи, оплаченные ответчиком в счет образовавшейся задолженности, суд находит несостоятельными, поскольку из представленного истцом расчета задолженности, следует, что все внесенные ответчиком денежные средства в счет образовавшейся задолженности учтены при расчете задолженности, представленный расчет судом проверен, признан правильным и принят судом, поскольку основан на нормах действующего законодательства и установленных тарифах, с учетом всех поступивших платежей от ответчика в счет задолженности

Согласно ст. 94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Также при вынесении решения судом установлено, что истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению истцу за счет ответчика в размере сумма, равно как и расходов по оплате услуг Почты России в размере сумма

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Котловка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с 18.01.2018 года по июнь 2021 года в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья