Решение по делу № 2-28/2023 от 14.04.2023 - о признании необоснованными возражений на проект межевания, признании согласованным проекта межевания земельного участка.

Дело № 2-28/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «14» апреля 2023 года

Жирновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 и представителя третьего лица ООО «Бронкс» ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании необоснованными возражений на проект межевания, признании согласованным проекта межевания земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в его обоснование следующее: ФИО5 в настоящее время осуществляет выдел земельной доли 45/6134, принадлежащей на праве собственности ФИО1 из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 55149100 кв.м. Кадастровым инженером ФИО5 подготовлен проект межевания по образованию земельного участка путем выдела в счет земельной доли (земельных долей), в праве общей долевой собственности граждан из земельного участка с кадастровым номером № площадью 519739 кв.м. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано кадастровым инженером ФИО5 в газетах «Волгоградская правда» № (28680) от ДД.ММ.ГГГГ года и «Жирновские новости» № (13305) от ДД.ММ.ГГГГ. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п.п. 9-11 статьи 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. ДД.ММ.ГГГГ на имя кадастрового инженера ФИО5, от ФИО7, представителя по доверенности участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Красноярское городское поселение, кадастровый № ФИО3, поступили возражения. Кадастровым инженером было подготовлено Заключение (ст. 20 проекта межевания) по проекту межевания о том, что проект межевания земельных участков подготовлен для ознакомления заинтересованным лицам. Указанные возражения являются препятствием для дальнейших работ по выделу земельного участка или земельных участков из которого (которых) осуществляется выдел земельных участков в счет земельной доли или земельных долей, постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на вновь образованный земельный участок. ФИО1, полагает, что поданные от ФИО7, представителя по доверенности участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Красноярское городское поселение, кадастровый № ФИО3, возражения, являются абсолютно необоснованными по следующим основаниям.

ФИО7, представитель по доверенности участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Красноярское городское поселение, кадастровый №, возражает относительно того, что выдел земельного участка № в местоположении указанном в проекте межевания земельных участков создает препятствия для использования прилегающей к нему части исходного земельного участка и использование выделяемых земельных участков по целевому назначению, невозможно, без установления соответствующих ограничений прав (сервитутов) собственников исходного и смежных земельных участков, а также смежных с ним земельных участков. Поскольку на момент изготовления проекта межевания земельных участков каких-либо сервитутов в отношении смежных с выделяемым земельным участком не установлено, дороги общего пользования доступ к выделяемым земельным участкам не обеспечивают (согласно проектному плану имеющемуся в проекте межевания) в нарушение требований ст. 11.9 ЗК РФ при подготовке не обеспечен доступ к образуемым земельным участкам, что приводит к вливанию в исходный земельный участок. Таким образом, ни образуемый земельный участок № в спрашиваемых границах, ни земельный участок с кадастровым номером № не подходит ни к одному понятию, тем самым не может препятствовать рациональному использованию и охране земель. Вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, изменение контура обособленного земельного участка, исключены, что подтверждается проектным планом (лист 10 проекта межевания земельных участков) к выделу земельных участков. Соблюдены условия выхода на дороги общего пользования для образуемого нового и существующих земельных участков. Поля ограничены лесополосами, вдоль которых имеются полевые дороги, посредством которых осуществляется проход и подъезд к земельным участкам. Границы земельного участка исключают прохождения по границам с тесными насаждениями. При этом, доступ как к образованному земельному участку, так и к измененному земельному участку, осуществляется посредством проходящей вдоль лесополос дороги, которая обеспечивает беспрепятственное обслуживание (проход и подъезд) всех земельных участков. Границы вновь образуемого земельного участка исключают прохождение по границам земель других категорий, земель, занятых лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также ранее сформированных смежных земельных участков. Доступ к образованному и измененному земельному участку обеспечен через земли общего пользования. Поданные возражения не соответствуют по своему содержанию требованиям закона, а именно пункту 13 ст. 31.1. ФЗ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с Заключением кадастрового инженера (ст. 20 проекта межевания земельных участков), выдел производится в полном соответствии с земельно-учетной документацией, а возражения относительно местоположения и уменьшения размера выделяемого земельного участка, по мнению истца ФИО1, не обоснованы и не подтверждены документально. ФИО7, представитель по доверенности участника общей солевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Красноярское городское поселение, кадастровый №, в поданных им возражениях не обосновал, почему он возражает против местоположения выделяемого земельного участка, не указал на ошибки, связанные с характерными точками границы выделяемого земельного участка. Таким образом, истец ФИО1, считает, что возражения ничем не обоснованы и не доказаны, так как лицом, подавшим возражения не представлено никаких доказательств, обосновывающих его возражение, в том числе данных объективно свидетельствующих о действительном наличии ухудшения и снижения степени плодородности сельскохозяйственных земель, а также наличия нарушения природоохранного законодательства на сегодняшний день в исходном земельном участке.

В связи с изложенным (с учетом изменения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ), просит признать необоснованными возражения ФИО3, участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Красноярское городское поселение, кадастровый №, относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет доли принадлежащей на праве частной собственности ФИО1, земельный участок площадью 519739 кв.м., 45/6134 земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № признать проект межевания земельных участков согласованным.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 и представитель третьего лица ООО «Бронкс» ФИО4 суду пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, представила письменные возражения, имеющиеся в материалах дела, в которых указала, что проект Межевания не соответствует требованиям, утвержденных Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п. 5 Требований размер земельного участка, выделяемого в счет земельных долей определяется на основании данных указанных в документах, удостоверяющих право на эти земельные доли в порядке, установленном п. 5 ст. 13 Закона об обороте. Расчет земельных долей должен быть описан следующим образом: Площадь з/у с кадастровым номером № составляет - 6870 1100 кв.м. У истца 45/6134 доли, что составляет 45/6134*6870 11 00=50 4002 или 50, 4 га. По проекту межевания сформирован участок 51 9739 кв. м, что на 15 737 кв. м больше расчетной площади. Кроме того, в межевом плане в пояснениях кадастрового инженера не указано о том, в связи чем, истцами и кадастровым инженером была увеличена площадь выделяемого в счет земельных долей истцов земельного участка, что противоречит п. 27 Требований, согласно которым Пояснительная записка оформляется кадастровым инженером в виде связного текста, включающего в том числе: сведения о соответствии образуемых земельных участков требованиям действующего законодательства, в частности о соответствии установленным предельным (минимальным и максимальным) размерам. В проекте межевания не предоставлен расчет земельной доли в метрах (га), для того, чтобы все остальные сособственники могли проверить предлагаемый для ознакомления Проект межевания по двум основным критериям: местоположение формируемых участков и их площади. Таким образом, кадастровый инженер в проекте межевания предоставил информацию о площадях и размерах долей, которая не соответствует сведениям ЕГРН. Проект межевания утвержден представителем собственника земельных долей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Однако, данной доверенностью ФИО1 уполномочил ФИО8 продать 45/6134 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Полномочий утверждать проект межевания земельных участков ФИО8 не предоставлено, соответственно проект утвержден неуполномоченным лицом. В проекте межевания отсутствуют сведения об обременений в виде аренды в пользу ООО «Бронкс», не смотря на то что в используемой выписке кадастровым инженером установлены обременения. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № представляет собой единое землепользование, соответственно в проекте межевания должны быть внесены данные указанные в п. 44 Требований. В проекте указана измененная площадь только земельного участка № при этом непонятно как кадастровый инженер пришел к значению площади 67957361 кв. м, с учетом, что если брать общую площадь 6 8701100-519739=6 8181361. Земельный участок № выделен из земельного участка № (общедолевая собственность). Соответственно все территории между обособленными контурами участка № - это территория исходного участка № Таким образом, доступ к предполагаемым к образованию земельным участкам обеспечивается не по землям общего пользования, а по участку № и №. Необходимо отметить, что данные, указанные в проекте межевания по состоянию на 2023 год неактуальны, площадь земельного участка согласно выписки из ЕГРН составляет 55149100 кв.м. Не проведено обследование состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка. Из проекта межевания инженера следует, что виды земель при межевании кадастровым инженером не учитывались. При определении размера выделяемого земельного участка вопрос состояния и свойства его почвы, а также состояния и свойства почвы земельного участка из которого он выделяется, кадастровым инженером не исследовался и не учитывался. Проект межевания проведен по желанию истца, без учета состава, состояния и свойств почвы. Постановлением Главы администрации <адрес> установлен размер земельной доли собственникам этих долей 22,4 га, из них 16 га пашни с оценкой качества земель 1352 баллогектаров. Для правильного рассмотрения дела по существу необходимо установить площадь образуемого земельного участка в счет земельных долей истца, в том числе площадь пашни, сенокоса, пастбища и определить наличие возможности на сегодняшний момент формирования соответствующего земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №. Необходимо отметить, что земельный участок с кадастровым номером № находится в долгосрочной аренде у ООО «Бронкс», что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о передачи арендатором своих прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о передачи арендатором своих прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ. Выдел земельного участка из арендованного земельного участка без согласия арендатора, в указанном случае недопустимо. Таким образом, поскольку материалы дела не содержат данных о том, что истцы голосовали против предоставления исходного земельного участка в аренду, и на такие обстоятельства истцы не ссылались, при наличии согласия всех участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения на передачу его в аренду выдел собственником земельной доли, обремененной правом аренды и субаренды, не может осуществляться без согласия (субарендатора). В связи с изложенным, просила в удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО5 суду пояснил, что исковые требования ФИО1 поддерживает, представил письменный отзыв, имеющийся в материалах дела, в котором просил исковые требования удовлетворить полностью.

Представитель третьего лица ООО «Фермер», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск ФИО1 к ФИО3 о признании необоснованными возражений на проект межевания, признании согласованным проекта межевания земельного участка, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из смысла норм ГК РФ и ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для определения местоположения земельной доли ее необходимо выделить в натуре.

Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 35) закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Свободное осуществление гражданами права собственности в отношении земельных участков, в том числе обусловлено и соблюдением прав граждан, являющихся сособственниками одного и того же земельного участка, то есть соблюдением интересов участников общей долевой собственности.

Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплены в ГК РФ.

Так, согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу части 2 статьи 252 ГГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1). Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

Как следует из пунктов 3 и 4 данной статьи, земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки; если же указанное решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 5 ст. 13п. 5 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Судом установлено, что кадастровый инженер ФИО5 в настоящее время осуществляет выдел земельной доли 45/6134 принадлежащей на праве собственности ФИО1 из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 55149100 кв.м. Кадастровым инженером ФИО5, подготовлен проект межевания по образованию земельного участка путем выдела в счет земельной доли (земельных долей), в праве общей долевой собственности граждан из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 519739 кв.м. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано кадастровым инженером ФИО5 в газетах «Волгоградская правда» № (28680) от ДД.ММ.ГГГГ и «Жирновские новости» № (13305) от ДД.ММ.ГГГГ. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п.п. 9-11 статьи 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. ДД.ММ.ГГГГ на имя кадастрового инженера ФИО5, от ФИО7, представителя по доверенности участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Красноярское городское поселение, кадастровый № ФИО3, поступили возражения. Кадастровым инженером было подготовлено Заключение (ст. 20 проекта межевания) по проекту межевания о том, что проект межевания земельных участков подготовлен для ознакомления заинтересованным лицам. Указанные возражения являются препятствием для дальнейших работ по выделу земельного участка или земельных участков из которого (которых) осуществляется выдел земельных участков в счет земельной доли или земельных долей, постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на вновь образованный земельный участок. Поданные от ФИО7, представителя по доверенности участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Красноярское городское поселение, кадастровый № ФИО3, возражения, являются необоснованными

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией возражения; вырезками из газет «Жирновские новости» и «Волгоградская правда», свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, проектом межевания земельных участков, заключением кадастрового инженера, выписками из ЕГРН.

Согласно статье 13.1статье 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (пункты 1, 2, 5, 9 - 15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 данного Федерального закона.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 названного Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В соответствии с п. 10 ст. 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Пунктом 12 ст. 13.1 названного Федерального закона предусмотрено, что в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13 ст. 13.1 данного Федерального закона).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15 ст. 13.1 настоящего Федерального закона).

Поскольку решение вопросов владения пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящемся в долевой собственности пяти и менее лиц, на общем собрании участников долевой собственности законом не предусмотрено (п. 1 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), право участника долевой собственности на выдел земельного участка в счет принадлежащей ему доли, подлежит реализации путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 названного Федерального закона.

Таким образом, возражения ответчика являются необоснованными, поскольку не отвечают требованиям пунктов 12, 13 и статьи 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельных участков, выделяемых в счет земельной доли, тогда как представленный на согласование участникам долевой собственности проект межевания выделяемого им земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, выполнен в соответствии с требованиями названного Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и Приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поступившие от ответчика - участника долевой собственности на земельный участок возражения являются препятствием для дальнейшего выдела из данного участка новых земельных участков и проведения кадастровых работ. Кадастровые работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений, направленных лицами добровольно или в судебном порядке в соответствии с пунктом 15 статьи 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель.

Возражения ФИО3, поданные через представителя по доверенности ФИО7 относительно того, что выдел земельного участка создает препятствия для использования прилегающей к нему части исходного земельного участка и использование земельного участка по целевому назначению, не подтверждаются относимыми и допустимыми доказательствами и объективно препятствуют выделу земельного участка.

Так, согласно заключению кадастрового инженера, подготовившего проект межевания, в соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон об обороте) кадастровым инженером ФИО5 проводятся кадастровые работы по подготовке проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счёт земельной доли (земельных долей) из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Красноярское городское поселение. Участники долевой собственности были извещены о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 статьи 13.1 Закона об обороте (публикации Извещений о месте и порядке ознакомления (согласования) проекта межевания земельных участков в газетах «Жирновские новости» от ДД.ММ.ГГГГ и «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ от ФИО7 - представителя по доверенности участника общей долевой собственности ФИО3, поступили возражения относительно выделяемого земельного участка. В соответствии с пунктом 12 статьи 13.1 Закона об обороте проект межевания земельного участка считается не согласованным.

При этом, возражения ФИО3 на проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не основано ни на одном из обязательных в соответствии с законодательством РФ критерии: ни по размеру земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей), ни по местоположению границ выделяемого земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что права ответчика настоящим выделом не нарушаются, в связи с чем исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению полностью, а потому суд полагает необходимым признать необоснованными возражения ФИО3, участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Красноярское городское поселение, кадастровый №, относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет доли принадлежащей на праве частной собственности ФИО1, земельный участок площадью 519739 кв.м., 45/6134 земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения, образуемого путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, заказчиком которого является ООО «Велес».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании необоснованными возражений на проект межевания, признании согласованным проекта межевания земельного участка – удовлетворить полностью.

Признать необоснованными возражения ФИО3, участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Красноярское городское поселение, кадастровый №, относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет доли принадлежащей на праве частной собственности ФИО1, земельный участок площадью 519739 кв.м., 45/6134 земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения, образуемого путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, заказчиком которого является ООО «Велес».

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Леванин

копия верна:

Судья А.В. Леванин