Гр. дело № 2-805/2025 года

УИД № 34RS0018-01-2025-001717-78

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

Калачевский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре Ремневой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 09 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению администрации Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация Крепинского сельского поселения Калачевского о муниципального района Волгоградской области обратилась в Калачевский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

В собственности муниципального образования Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон двухэтажных домов, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное жилое помещение на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено нанимателю ФИО1 Более 10 лет ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает.

Факт не проживания ответчиком ФИО1 в спорном жилом помещении подтверждается актом не проживания. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось, обязанность по содержанию указанного жилого помещения им не выполнялась.

Таким образом, ФИО1 не воспользовался правом проживания в жилом помещении, однако от расторжения Договора по соглашению сторон уклоняется.

Просят признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон двухэтажных домов, <адрес>.

Представитель истца - администрации Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные исковые требования просит суд удовлетворить.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направленное по месту жительства ответчика судебное извещение возвратилось с отметкой почтового отделения «Истёк срок хранения», при этом заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, равно как и возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил.

Учитывая, что неполучение ответчиком направленного судом извещения о дне, времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и принимая во внимание, что иные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1, с принятием заочного решения.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не представлено.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований администрации Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено.

В собственности муниципального образования Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон двухэтажных домов, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное жилое помещение на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено нанимателю ФИО1

Более 10 лет ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает.

Комиссия по обследованию жилых помещений провела исследование спорной квартиры и установила, что ответчик в ней не проживает длительное время, личных вещей ответчика в квартире не обнаружено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в данном случае не имеется.

Ответчик ФИО1 не имеет права пользования спорным жилым помещением, в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по иному месту жительства- в <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным домовладением влечет за собой восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца администрации Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования администрации Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для расторжения договора найма жилого помещения с ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачевский районный суд.

Ответчик вправе подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение Калачевского районного суда Волгоградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья: