Решение по делу № 2-5650/2023 от 05.07.2023

УИД 72RS0014-01-2023-004694-77

Дело № 2 – 5650/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 5 июля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 13.03.2023, ответчика ФИО2, представителя ответчика – ФИО3, действующего на основании удостоверения адвоката №608 от 11.11.2003, выданного Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Тюменской области, и ордера №010493 от 28.06.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 об исключении жилого помещения из состава наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении жилого помещения из состава наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение, мотивируя требования следующим.

ФИО4 и ФИО5 с 2011 года проживали совместно, вели общее хозяйство, брак зарегистрирован не был.

В период совместного проживания ФИО4 и ФИО5 приобрели квартиру по адресу: <адрес>, и квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано за ФИО5 ФИО4 не могла зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, поскольку квартиры приобретались за счет кредитных средств. Кредитные договоры заключены с ФИО5, ФИО4 в получении кредита было отказано, в связи с неофициальным трудоустройством.

Однако между ФИО4 и ФИО5 была договоренность, что квартира по адресу: <адрес> будет являться собственностью ФИО4, поскольку в данную квартиру были вложены личные средства ФИО4, полученные ею от продажи квартиры по адресу: <адрес>, площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно договору купли-продажи квартиры в г. Сызрань продана за 1 500 000 рублей, доля ФИО4 составила 625000 рублей, которые она направила на погашение ипотеки. Также ФИО4 ежемесячно за счет личных средств оплачивала кредитные платежи за квартиру.

19.01.2023 ФИО5 умер, <данные изъяты>, в связи с чем истец не может оформить квартиру в свою собственность согласно имевшейся между ними договоренности.

О наличии договоренности о разделе имущества свидетельствует регистрация истца по месту жительства в спорной квартире, а также наличие предсмертной записки, в которой умерший указал, что одну квартиру необходимо передать Светлане. Копия записки находится в материале проверки по факту смерти ФИО5, находящемуся в следственном отделе по Ленинскому АО г. Тюмени СУ СК России по Тюменской области.

Указывает, что между ней и ФИО5 имелась договоренность о разделе имущества, следовательно, спорная квартира должна быть исключена из состава наследства умершего ФИО5

Просит исключить из состава наследственного имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за собой право собственности на данную квартиру.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что между истцом и умершим ФИО5 была достигнута устная договоренность о том, что квартира будет принадлежать ФИО4 ФИО4 с февраля 2017 года знала, что право собственности зарегистрировано за ФИО5 Ипотека в настоящее время погашена. ФИО4 внесла в счет погашения ипотеки 625 000 рублей, полученные от продажи квартиры в г. Сызрани. Данные денежные средства находились дома.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Ответчик пояснила, что доход, который получал ее сын ФИО5, позволял приобрести имущество. ФИО4 фактически нигде не работала, только первое время работала администратором в клубах. Не оспаривает, что ФИО4 и ФИО5 проживали совместно.

Истец, третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Поскольку права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака, правила о создании совместной собственности к отношениям сторон по настоящему спору неприменимы.

Споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, и доли таких лиц подлежат определению в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункт 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 с 20.02.2017 является собственником квартиры, расположенной по адрес: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 01.06.2023 №КУВИ-001/023-126746854 (том 1 л.д. 86).

Данное жилое помещение было приобретено ФИО5 на основании договора №ДДУ-Т81-79 купли-продажи жилого помещения от 7 февраля 2017 года, в соответствии с пунктом 7 которого оплата приобретаемой квартиры производится в следующем порядке: 400 000 рублей – за счет собственных средств покупателя в течение 3 календарных дней с момента заключения договора; 1 600 000 рублей – оплачивается за счет кредитных денежных средств, предоставляемых АО «Газпромбанк» в соответствии с кредитным договором <***> от 7 февраля 2017 года (том 1 л.д. 88-89, 216-220, 221).

В указанном жилом помещении с 09.08.2018 зарегистрирована истец ФИО4, что подтверждается копией поквартирной карточки (том 1 л.д. 20, 60).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти № и выпиской из записи акта о смерти, предоставленной Комитетом ЗАГС Администрации г. Тюмени (том 1 л.д. 62, 100).

После смерти ФИО5 нотариусом нотариального округа город Тюмень ФИО6 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась мать умершего ФИО2 (том 1 л.д. 99-144).

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, ФИО4 и ФИО5 проживали совместно без регистрации брака.

7 февраля 2017 года ФИО5 приобрел по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ним зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение. О приобретении спорной квартиры исключительно на имя ФИО5 истцу было известно с 2017 года, что следует из искового заявления.

Фактические семейные отношения между ФИО4 и ФИО5 и возможное вложение истцом денежных средств в приобретение спорной квартиры в отсутствие соответствующего письменного соглашения между сторонами о возникновении общей собственности на имущество само по себе не порождает для ФИО4 возникновения права собственности на спорную квартиру, доказательств возникновения права личной собственности, а равно и общей собственности на данную квартиру суду не представлено.

Доводы истца о том, что в приобретение спорной квартиры были вложены денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ей квартиры по адресу: <адрес>, не подтверждаются материалами дела.

Каких-либо допустимых доказательств того, что исполнение обязательств по кредитному договору осуществлялось именно истцом суду не представлено.

Наличие предсмертной записки ФИО5, в которой согласно доводам истца выражена его воля на передачу в ее собственность спорной квартиры, юридически значимым обстоятельством, по мнению суда, не является, поскольку волеизъявление ФИО5 не соответствует требованиям главы 62 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО4 об исключении из состава наследственного имущества ФИО5, умершего №, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и о признании за ней права собственности на данную квартиру.

Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО4, <данные изъяты>) к ФИО2, 27<данные изъяты>) об исключении из состава наследственного имущества ФИО5, умершего <данные изъяты>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2023 года.

Председательствующий судья /подпись/ Ю.В. Мурай

<данные изъяты>