Дело 2-479/2022

УИД 29RS0025-01-2022-000803-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2022 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Ручьева Н.М., при секретаре Демидкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Шангальское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация МО «Шангальское» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – сооружение - водозаборную скважину с водонапорной башней с кадастровым номером объекта: ..., расположенный примерно в 25 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: .... В обоснование заявленного требования указано, что объект недвижимого имущества – сооружение - водозаборная скважина с водонапорной башней не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя глава администрации МО «Шангальское» ФИО1 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО и НАО о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, возражений по заявлению не предоставили.

На основании ст. 167 ГПК РФ по определению суда гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Положениями ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) отнесены земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и НАО, выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 29 сентября 2022 года в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявлений администрации МО «Шангальское» внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение - водозаборная скважина с водонапорной башней, расположенная примерно в 25 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., номер записи о принятии на учет: ... от 29.12.2020 г., кадастровый номер объекта ....

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках следует: водозаборная скважина с водонапорной башней с кадастровым номером ..., ... год постройки, расположенная по адресу: примерно в 25 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., имеет статус «актуальные», право собственности на данный объект ни за кем не зарегистрировано.

Вышеуказанное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью муниципального образования «Шангальское», в реестрах Устьянского муниципального района, не числится. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Таким образом, установлено, что объект недвижимости, в отношении которого заявлены требования, поставлен на учет администрацией МО «Шангальское» как бесхозяйное имущество в установленном порядке. За период нахождения на учете более года какие-либо лица не заявили о своих правах на указанный объект, данный объект недвижимости ни в чьей собственности не находится.

Суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом условия для признания права муниципальной собственности МО «Шангальское» с целью владения и распоряжения данными объектами недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

На основании изложенного требования заявителя о признании права муниципальной собственности МО «Шангальское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение - водозаборную скважину с водонапорной башней с кадастровым номером объекта: ..., расположенный по адресу: примерно в 25 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Шангальское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Шангальское» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение:

- водозаборную скважину с водонапорной башней с кадастровым номером объекта: ..., расположенный по адресу: примерно в 25 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ....

Право собственности на недвижимую вещь возникает с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий Ручьев Н.М.