Дело № 2-7/2025

УИД 51RS0015-01-2024-000598-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верховажье 3 февраля 2025 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Боровиковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения,

при участии ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО3,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2021 по 31.10.2023 в сумме 150281 рубль 25 копеек, расходов на уплату государственной пошлины в размере 4205 рублей 63 копейки, указав в обоснование исковых требований, что коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик, не оплачиваются.

Определением Ловозерского районного суда Мурманской области от 03.09.2024 гражданское дело по иску АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения передано на рассмотрение по подсудности в Верховажский районный суд Вологодской области.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи Верховажского районного суда от 26.07.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Определением Верховажского районного суда, занесенным в протокол судебного заседания 05.12.2024, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – МТУ Росимущества).

В ходе судебного разбирательства АО «Мурманэнергосбыт» уточнены исковые требования, истец просил суд взыскать с надлежащего ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.05.2021 по 31.10.2023 в сумме 150281 рубль 25 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 4205 рублей 63 копейки.

В судебное заседание представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании требования с учетом уточнения не признали, указав, что ФИО1 в данной квартире не проживала с 2016 года, о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг не была уведомлена, договор приватизации жилого помещения отсутствует. ФИО2 приходится сыном ФИО1, умерший В.А. бывший супруг ФИО1

Ответчик ФИО2, представитель ответчика МТУ Росимущества в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменных возражениях МТУ Росимущества указано на отсутствие правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку информации о наследственном имуществе, наследниках, фактически принявших наследство после смерти В.А., не имеется, срок обращения в суд истцом пропущен.

Суд, заслушав ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено положениями частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 89, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период с 01.05.2021 по 31.10.2023 принадлежало на праве собственности ФИО1 (л.д. 19), с 28.06.2024 собственником данной квартиры является ФИО2 (л.д. 33-36).

По учетным данным ГОБУ «МФЦ Мурманской области» по адресу: <адрес> в период с 01.05.2021 по 31.10.2023 были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 09.09.2014 по настоящее время), В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 20.03.1998 по 25.03.2024) (л.д. 29).

В соответствии с расчетом, представленным истцом, размер задолженности по адресу: <адрес> в период с 01.05.2021 по 31.10.2023 по оплате за отопление составляет 99543 рубля 30 копеек, тепловую энергию за горячее водоснабжение – 46818 рублей 30 копеек, холодное водоснабжение для производства горячей воды – 7007 рублей 24 копейки, всего за вычетом перерасчета 3087 рублей 59 копеек – в сумме 150281 рубль 25 копеек (л.д. 8).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области от 02.02.2024 с ФИО1 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.05.2021 по 31.10.2023 в сумме 150281 рубль 25 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 2102 рубля 81 копейка, всего 152384 рубля 06 копеек (л.д. 26).

Определением мирового судьи судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области от 06.03.2024 указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1 (л.д. 4).

В суд с настоящим иском АО «Мурманэнергосбыт» обратилось 26.07.2024, то есть в пределах шестимесячного срока.

Таким образом, выдача судебного приказа в соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ прервала течение срока исковой давности и, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 26.07.2024, т.е. до истечения шести месяцев с момента отмены судебного приказа, ежемесячные платежи по оплате коммунальных услуг, как того просит истец, за период с 01.05.2021 по 31.10.2023 подлежат взысканию.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспаривался. На момент принятия судом решения доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

Далее, наследственное дело к имуществу В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 69).

Согласно сведениям ЗАГС В.А. в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел. ФИО2, зарегистрированный по месту жительства в спорной квартире с В.А., в родственных связях с последним не состоял, ФИО1 состояла в браке с В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

На имя В.А. в ПАО Сбербанк открыты счета, при этом на момент его смерти находились денежные средства: на счете № в размере 1 копейки, на счете № в размере 12 копеек (л.д. 91, 98).

Иного недвижимого и движимого имущества в собственности В.А. на момент смерти не имелось (л.д. 69, 71, 80, 82, 84, 95, 120, 145, 150).

Общий размер стоимости наследственного имущества, таким образом, составляет 13 копеек.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество, не поименованное в абзацах 2-6 пункта 2 статьи 1151 ГК РФ, в том числе денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя наследодателя в банках, движимое имущество, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абзац 7 пункта 2 статьи 1151 ГК РФ), выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, земельного участка, а также расположенных на нем зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа, на территории которых оно находится.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Наследником, принявшим наследство после смерти В.А., является Российская Федерация в лице МТУ Росимущества.

Учитывая изложенное, с ФИО1, как с собственника жилого помещения, ФИО2, зарегистрированного и проживающего в квартире, МТУ Росимущества, как с наследника выморочного имущества после смерти В.А., зарегистрированного и проживающего в квартире в период образования задолженности по коммунальным услугам, в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2021 по 31.10.2023 в сумме 150281 рубль 25 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4205 рублей 63 копейки.

Отсутствие договора приватизации жилого помещения от 02.01.2017 в ГОКУ «ЦТИ», архивном отделе администрации Ловозерского района, на что ссылается ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3, как на основание для отказа в удовлетворении исковых требований, правового значения для рассматриваемого спора не имеет, поскольку право собственности ФИО1 на квартиру в спорный период подтверждено сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, кроме того, об осуществлении ФИО1 прав собственника свидетельствует и заключение 26.06.2024 договора купли-продажи квартиры с ФИО2

Довод ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО3 о том, что она не была уведомлена истцом об образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, несостоятелен, поскольку являясь собственником жилого помещения, ФИО1 не могла не знать о наличии у нее обязательств по оплате оказываемых коммунальных услуг, и, действуя разумно и добросовестно, в целях исполнения данного обязательства имела возможность обратиться к истцу за получением счетов на оплату, тем самым исключив негативные для себя последствия.

Проживание ФИО1 в спорный период по иному адресу не освобождает ее как собственника жилого помещения от оплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ОГРН №, ИНН №) к ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (ОГРН №, ИНН №) о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» с ФИО1, ФИО2, Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в солидарном порядке задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 150281 рубль 25 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 4205 рублей 63 копейки.

Взыскание денежных средств с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия производить путем обращения взыскания на денежные средства, размещенные на имя В.А. на открытых в публичном акционерном обществе «Сбербанк России» счетах №, № в размере 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Жукова С.Ю.

Мотивированное решение составлено 04.02.2025.