Дело № 2 – 147/2025

УИД: 47RS0015-01-2024-001497-71

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Сланцы 06 мая 2025 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошелевой Л.Б.,

при секретаре Куркиной И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Левобережного отдела судебных приставов Невского района Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Санкт-Петербургу ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Левобережного отдела судебных приставов Невского района Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Санкт-Петербургу ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 с требованиями об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок общей площадью: 2 000 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилое здание площадью: 30.90 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Левобережного ОСП Невского района ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО3 находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании исполнительных документов:

- исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Невским районным судом Санкт-Петербурга по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере: 1 032 828 руб. 88 коп.,

- исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Ленинским районным судом Санкт-Петербурга по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере: 4 437 200 рублей. 00 коп.,

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № Невского судебного района Санкт-Петербурга, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере: 242901 руб. 10 коп.

Указанные исполнительные документы выданы в отношении должника ФИО4, в пользу взыскателей: АО «Банк Русский Стандарт», ФИО6 и ФИО7

По состоянию на текущую дату задолженность по сводному исполнительному производству составляет 5 658 812 Руб. 30 коп. (основной долг) + 399 905 руб. 09 коп. (исполнительский сбор).

В рамках исполнительного производства было выявлено имущество должника и наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО4, а именно: земельный участок, площадью 2 000 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, Старопольское сельское поселение, д. Хотило, уч. 23, и здание жилое площадью 30.90 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Иного имущества, подлежащего описи и аресту, у должника не установлено. Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Истец судебный пристав-исполнитель Левобережного районного отдела судебных приставов Невского района Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Санкт-Петербургу ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, в иске ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.5).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Ответчик был извещен о дате судебного разбирательства судебной повесткой по месту регистрации, от получения которой уклонился. Все судебные повестки возвращались в суд с отметкой почты «истек срок хранения». Направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

По сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД по Сланцевскому району Ленинградской области ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с 26 сентября 2017 года по адресу: <адрес> (л.д. 55).

Наличие у ответчика ФИО4 постоянной регистрации свидетельствует о том, что он до настоящего времени признает указанный адрес в качестве места своего жительства, исходя из обязанности, закрепленной в ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При этом суд принимает во внимание разъяснения п.п. 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

То обстоятельство, что ответчик отказался от своего права на участие в процессе и на представление доказательств, уклоняясь от получения судебных извещений, не может повлечь за собой отложение судебного разбирательства, так как это нарушит права истца.

В силу ст. 46 ч. 1 Конституции РФ, гарантирующей каждого право на судебную защиту его прав и свобод, суд обязан обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путём своевременного и правильного рассмотрения дел.

Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможности доступа к правосудию.

Согласно пп. "в" п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 указанного федерального закона, в целях обеспечения права неограниченного круга лиц на доступ к информации, указанной в части 1 настоящей статьи, в местах, доступных для пользователей информацией (в помещениях органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных библиотек, других доступных для посещения местах), могут создаваться пункты подключения к сети "Интернет".

Учитывая, что движение дела отражалось на сайте Сланцевского городского суда в установленном законом порядке, ответчик также не был лишен возможности отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети "Интернет" (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в "Интернет"), либо в местах доступных для пользователей информацией.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Банк Русский Стандарт» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 113, 119, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В части 4 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно статье 110 Федерального закона, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем Левобережного ОСП Невского района ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО4 на основании исполнительного документа исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом Санкт-Петербурга по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере: 4 437 200 руб. 00 коп. в пользу взыскателя ФИО7 (л.д. 12).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Левобережного ОСП Невского района ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО4 на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Невским районным судом Санкт-Петербурга по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере: 1 032 828 руб. 88 коп., в пользу взыскателя ФИО6 (л.д. 13)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Левобережного ОСП Невского района ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № Невского судебного района ФИО1, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере: 24 2901 руб. 10 коп., в пользу взыскателя АО «ФИО2» (л.д. 14)

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Левобережного ОСП Невского района ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО3 от 13.06.2023 и 08.11.2024 указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД по должнику ФИО8 (л.д.10)

Задолженность по сводному исполнительному производству составляет: основной долг – 5658812 руб. 30 коп.; исполнительский сбор – 399 905 руб. 09 коп.

Согласно выписке из ЕГРН от 09 января 2025 года ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 24-28).

Кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, составляет 377600 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от 09 января 2025 года ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 29-31).

Кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: №, кадастровый №, составляет 499495 рублей 25 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 03 июля 2023 года (л.д. 11), принятым в целях обеспечения исполнения исполнительного документа на основании пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве", объявлен запрет на совершение регистрационных действий на принадлежащее должнику ФИО4 на праве собственности следующее имущество:

- земельный участок, площадью 2000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, площадью 30.9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что ответчиком ФИО4 задолженность по сводному исполнительному производству погашена, суду не представлено.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счёт полного погашения долга, ответчик суду не представил.

Не установлено такое имущество, достаточное для погашения долга, и службой судебных приставов в рамках исполнительного производства.

При этом судом учитывается длительность неисполнения должником требований исполнительных документов. Обращение взыскания на принадлежащий ФИО8 земельный участок и жилой дом в данном случае является единственным способом защиты прав взыскателей.

Право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом подтверждается имеющимися в материалах дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

С учетом изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя Левобережного районного отдела судебных приставов Невского района Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Санкт-Петербургу ФИО3 к ответчику ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам его собственника являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом согласно требованиям ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве», а также разъяснениям, данным в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, поскольку предусмотрен ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета МО Сланцевский муниципальный район Ленинградской области подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в размере, установленном абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, то есть в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Левобережного районного отдела судебных приставов Невского района Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Санкт-Петербургу ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника удовлетворить.

По сводному исполнительному производству №-СД обратить взыскание на принадлежащие ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) на праве собственности земельный участок общей площадью: 2 000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилое здание площадью: 30,90 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета МО Сланцевский муниципальный район Ленинградской области государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после составления мотивированного решения в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий судья Л.Б. Кошелева

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2025 года.