№ 2-1765/ 2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Хабаровск 23 августа 2023 года
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,
при секретаре судебного заседания Поддубной К.В.,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
М.Е.ЮБ. обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, кадастровый №. К нотариусу ФИО1 не обращался, однако фактически принял наследственное имущество. Просит признать ФИО1 фактически принявшим наследство в виде жилого дома, кадастровый № после смерти ФИО4, признать право собственности на жилой дом, кадастровый №.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ПАО «Сбербанк России», ЗАО «Солид Банк», «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО).
В судебное заседание не явились третьи лица, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения участников процесса, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, указав, что фактически принял наследство в виде дома, однако к нотариусу не обращался.
В судебном заседаниипредставитель истцаКавелин С.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1155 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно части 1 статьи 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, документы о понесенных расходах по содержанию квартиры.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО6, мать ФИО4.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Таким образом, ФИО1 являлся сыномФИО1 и ее наследником первой очереди в силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ.
В собственности ФИО1 находится жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район Индустриальный, <адрес> настоящего времени номер жилому дому не присвоен.
Между департаментом муниципальной собственности администрации <адрес> ФИО4 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 1045,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства одноквартирного жилого дома. Согласно пункту 2.1 условий договора срок аренды участка установлен по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с пунктом 2.3 условий договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО7 пояснила, что умершая ФИО4 является ее сестрой, а ФИО1 – ее племянник. После смерти сестры ФИО4 осталось наследство в виде жилого дома, был построен 1-этажный дом. После смерти ФИО1 домом занимались ее дети, которые облагородили земельный участок, построили беседку, забор, поставили шамбо, оплачивают арендную плату за землю.
От ФИО8 представлено нотариально оформленное заявление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он после смерти своей супруги ФИО1 наследство не принимал, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует, оформлять свои наследственные права не желает и не возражает, чтобы наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый номер жилого дома №) было оформлено на сына наследодателя ФИО1
Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследственное дело открывалось по заявлениям кредитных организаций, наследники к нотариусу не обращались. Вместе с тем, наследником первой очереди ФИО1 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку он
вступил во владение наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Доказательств иного в материалах дела не имеется.
Довод представителя ответчика о наличии самовольной постройки является несостоятельным, поскольку при рассмотрении дела установлено, что право собственности наследодателя зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно экспертному заключению ООО «Вертекс Групп» №.23 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в <адрес> края является одноэтажным бескаркасным, без подвала, мансардные и цокольные этажи отсутствуют, одноквартирный, предназначен для проживания одной семьи. В ходе проведения экспертных исследований установлено, что сведения об этажности, содержащиесч в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером № не соответствует фактической этажности дома. Фактическая этажность дома – одноэтажный, без подземных, подвальных, цокольных, технических и мансардных этажей.
Согласно разрешению на строительство технико-экономические показатели объекта: площадь земельного участка – 1045 кв.м, площадь застройки – 156 кв.м, общая площадь здания 100 кв.м, количество этажей – 1.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Принимая во внимание, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, а также принял меры по сохранению наследственного имущества и нес расходы на содержание наследственного имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Признать ФИО1 фактически принявшим наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья Савченко Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023 года.