Дело № 2-5791/2025
УИД 41RS0001-01-2025-007593-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский 9 сентября 2025 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,
при секретаре Пестеревой А.А.,
с участием представителя истца, третьего лица ФИО1,
старшего помощника прокурора города Петропавловск-Камчатского Маргосовой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года № 412 «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» полномочия собственника муниципального жилищного фонда возложены на Управление. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, принадлежит Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности. Многоквартирный дом № на основании распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 20 декабря 2017 года № 363-р признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно сведениям отдела регистрации и учета населения Управления, в квартире № с 28 октября 1998 года по настоящее время зарегистрирован А. Вместе с тем из показаний соседки, А. не проживает в спорном жилом помещении более 30 лет.
На основании изложенного истец просит, признать А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>
Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик участия в рассмотрения дела не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Признавая извещение ответчика надлежащим, суд исходит из положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, согласно которым лица, участвующие в деле, также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом;
Поскольку в материалах дела имеются сведения об отказе в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, извещение о судебном разбирательстве следует считать надлежащим, так как в силу ч. 1 ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ч. 1 ст. 9 ГК РФ).
Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как определено ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав может осуществляться путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными этим Кодексом, другим федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, принадлежит Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности.
Многоквартирный дом № на основании распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 20 декабря 2017 года № 363-р признан аварийным и подлежащим сносу.
Из поквартирной карточки следует, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 28 октября 1998 года по настоящее время. Указанные обстоятельства подтверждаются также поступившими сведениями ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю.
Согласно объяснениям Х. от 9 января 2025 года, проживающей по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, А. не проживает в квартире № более 30 лет.
Из поступившего уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении ответчика в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют.
Согласно сведениям, предоставленным УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отдел по вопросам замены паспорт гражданина СССР, образца 1974 года, с ДД.ММ.ГГГГ не обращался. По информационным ресурсам, находящимся в распоряжении ОВМ УМВД России по г. Петропавловску-Камчатском установлено, что гражданин А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспортом гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, не документировался.
Согласно сведениям, предоставленным отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Камчатскому краю, А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в системе обязательного пенсионного страхования не зарегистрирован. Согласно действующим федеральным базам данных А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., получателем пенсии и иных социальных выплат по линии территориальных органов СФР не значится.
Из сведений, предоставленных УФНС России по Камчатскому краю, следует, что в отношении А., сведения о доходах и суммах налога физических лиц, исчисленных удержанных и перечисленных в бюджетную систему Российской Федерации за 2022-2024 годы налоговыми агентами в налоговые органы не представлялись.
Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и Единый государственный реестр юридических лиц не содержат сведений о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, а также учредителя и руководителя юридических лиц в отношении А.
Единый государственный реестр налогоплательщиков не содержит сведений в отношении А. о постановке на учет в качестве плательщиков налога на профессиональный доход.
Согласно сведениям, предоставленным УМВД России по Камчатскому краю за А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., автомототранспортных средств не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).
В силу требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Принимая решение по заявленным требованиям, суд учитывает, что при рассмотрении дела нашло свое подтверждение, что истец является собственником жилого помещения, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, что в совокупности свидетельствует ? намерении добровольного отказа ответчика от пользования указанным жилым помещением.
При этом данный факт не вызывает у суда сомнений.
Таким образом, ответчик нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Доказательств обратного материалы дела не содержат, в ходе рассмотрения дела таковых не добыто.
Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Решил:
иск удовлетворить.
Признать А. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Т.В. Тузовская