УИД: 56RS0018-01-2025-012993-38

Дело № 2-8935/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Гадельшиной В.А.,

при секретаре Андреевой И.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Храмовой А.В., истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... По указанному адресу также зарегистрирована его внучка ФИО2, которая длительное время не проживает по указанному адресу, не принимает участие в оплате коммунальных платежей и не поддерживает содержание имущества.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу... и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить, дополнительно пояснив, что в ответчик является его внучкой, зарегистрирована по адресу: ... с дд.мм.гг года, проживала по данному адресу вместе с отцом и матерью. В дд.мм.гг году в связи с прекращением брачных отношений, ответчик ФИО2 вместе с матерью выехала из жилого помещения. На протяжении дд.мм.гг лет истец не общался с внучкой, не видел ее, предпринимал попытки возобновить общение, но ответчик на контакт не идет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, однако конверты возвращены с отметкой «Истёк срок хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга, полагавшей заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с дд.мм.гг является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...

Согласно справке ... «Управляющая компания ... от дд.мм.гг, по адресу: ..., в том числе зарегистрирована ФИО2, дд.мм.гг года рождения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик собственником квартиры по адресу: ... не является, как и не является членом семьи собственника, спорное жилое покинула добровольно в дд.мм.гг году, личных вещей в доме не имеет, как и не имеет намерений проживать в спорном жилом помещении, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С.М., Б.Т.И. подтвердили, что ФИО2 по адресу: ... не проживает более дд.мм.гг лет, с ФИО1 контактов не поддерживает.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, свидетели предупреждены об уголовной ответственности. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других, собранных по делу доказательствах.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств, подтверждающих желание ответчика проживать в спорной квартире.

Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что ответчик предпринимала попытки вселиться в спорное помещение, а истец, в свою очередь, этому препятствовал, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком суду не представлено.

В связи с изложенным требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гг года рождения (паспорт N утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, дд.мм.гг года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись В.А. Гадельшина

Мотивированное решение составлено дд.мм.гг.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: