УИД: 78RS0016-01-2022-002539-62

Дело № 2-3461/2022 26 июля 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Улитиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанной квартиры, также в квартире зарегистрирована ФИО2 А., которая в квартире не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи собственника квартиры не является, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника вышеуказанной квартиры.

ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 А. не явилась, о дне слушания дела извещена по месту регистрации посредством почтовой связи, конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда за истечением срока хранения, о перемене места жительства не сообщала. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ФИО1 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации в указной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из доводов истца изложенных в иске ответчик в квартире не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Согласно справки № отдела милиции ФИО4, начальника № отдела милиции УВД по <адрес> ФИО3 при выходе проверки по КУСП-№ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, для проверки факта проживания гражданки <адрес> ФИО2 А. при осмотре квартиры и из разговора с ФИО2 установлено, что ФИО2 А. в квартире не проживает около 5 лет, личные вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 235 Гражданского кодекса РФ определено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 А. является бывшим собственником квартиры, ответчик по месту регистрации не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, участие в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

Руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 А. не является членами семьи ФИО1 соглашение о пользовании жилым помещением между ними не достигнуто, в связи с чем признает обоснованными заявленные истцом требования о признании ФИО2 А. утратившей право пользования жилым помещением.

Из содержания абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № Отдела УФМС России по <адрес>) удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через суд вынесший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жужгова Е.С.