Дело № 2-3338/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 года г.Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левановой Е.А.,

при секретаре Булковой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора

Советского района города Челябинска ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, паспорт к ФИО4, паспорт , действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями (л.д.2-3) к ФИО4, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу:

В обоснование иска истец привел доводы о том, что ФИО2 на праве собственности принадлежит в . В указанной квартире зарегистрированы также ФИО4 и её ребенок ФИО3, которые были в селены в спорную квартиру по просьбе его сына – ФИО6 Брачные отношения ФИО6 и ФИО1 прекращены, ответчики в спорной квартире не проживают, не исполняют обязанностей по содержанию данного имущества. Поскольку регистрация ответчиков по адресу нарушает права истца как собственника данного имущества, истец просит признать их утратившими право пользования на спорное помещение для последующего снятия с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель, ФИО8 в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержал, пояснил, что спорный дом принадлежит истцу на праве собственности, ответчики фактически по адресу регистрации не проживают.

Ответчик, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту своей регистрации и посредством телефонограммы.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения дела суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска об обоснованности заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, принадлежит на праве собственности в , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись (л.д.4-6).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ответчики ФИО4 и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в в (л.д.16-17).

Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами и в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, ответчики в спорном помещении не проживают, членом семьи истца не являются.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела достоверно установлено, что ответчики членом семьи истца как собственника спорного жилого помещения, не являются, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, ответчиками не представлено и судом не установлено, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, то суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу:

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , несовершеннолетнего ФИО3 ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , несовершеннолетнего ФИО3 ФИО11 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца , с регистрационного учета по месту жительства по адресу: , .

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Е.А.Леванова