Дело № 2-4592/2022
29RS0023-01-2022-003669-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года г. Северодвинск
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,
при секретаре Абдрахимовой Н.М.,
с участием помощника прокурора города Северодвинска Дмитриева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, отделу Министерства внутренних дел России по городу Северодвинску о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.06.2010. ФИО2 является бывшим собственником квартиры, фактически в ней не проживает. На основании изложенного просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, возражений по иску не представила.
Ответчик отдел Министерства внутренних дел России по городу Северодвинску в суд своего представителя не направил, представил отзыв на иск, в котором указал на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Суд, заслушав заключение прокурора, просившего исковое заявление удовлетворить частично, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30.06.2010, заключенного с ответчиком, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирована ФИО2, которая в настоящее время в квартире не проживает, плату за спорное жилое помещение не вносит, каких-либо соглашений между сторонами по вопросу сохранения за ней права пользования квартирой не имеется.
Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, ответчик в соответствии с правилами ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представил.
Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что право собственности на спорное имущество у ФИО2 прекращено, соответственно, на основании положений ст. 35 ЖК РФ ответчик обязан освободить жилое помещение.
Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в жилом помещении истца об обратном не свидетельствует, поскольку указанная регистрация, являясь административным действием, сама по себе наличие права пользования жилым помещением не подтверждает.
Напротив, наличие регистрации ФИО2 в спорном имуществе препятствует реализации прав собственника жилого помещения.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, то ФИО2 неправомерно продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу.
Таким образом, иск ФИО1 в данной части подлежит удовлетворению.
В части требований в ОМВД по г. Северодвинску суд приходит к следующему.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регламентирован разделом V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
Пунктом 31 данных Правил предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
В трехдневный срок на основании полученных документов органы регистрационного учета снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п. 33 Правил).
Административные процедуры снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства содержатся в Административном регламенте Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 31 декабря 2017 года № 984.
Основанием для снятия с регистрационного учета, в числе прочих, является и вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования каким-либо жилым помещением, прекращении права пользования гражданина жилым помещением, о выселении гражданина из жилого помещения.
Поскольку факта нарушения прав истца действиями регистрационного органа, выразившимися в необоснованном отказе в снятии с регистрационного учета ФИО2, не установлено, то суд не усматривает оснований для удовлетворения требований в указанной части.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2, отделу Министерства внутренних дел России по городу Северодвинску о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО1, паспорт <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб.
В удовлетворении иска ФИО1 к отделу Министерства внутренних дел России по городу Северодвинску о снятии с регистрационного учета отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области.
Председательствующий Л.А. Шарпалова
Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 года