Решение по делу № 2-58/2025 от 27.01.2025

Дело № 2-58/2025

УИД № 42RS0004-01-2024-001108-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск Кемеровской области-Кузбасса 27 января 2025 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Майера К.В.,

при участии в качестве секретаря помощника судьи Семеновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа к Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области о наследовании выморочного имущества,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ Гурьевского муниципального округа обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области о наследовании выморочного имущества, в котором просит:

Признать выморочным имуществом принадлежащие Ц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером №, общей площадью 1412074 +/-6662 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером № общей площадью 292615 +/-4768 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером №, общей площадью 240814 +/-4609,76 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером №, общей площадью 315061 +/-5177 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером №, общей площадью 180146 +/-3752 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером №, общей площадью 335282 +/-7110 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером №, общей площадью 400719 +/-6205 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером №, общей площадью 300001 +/-226,82 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером №, общей площадью 364282 +/-5728 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

2. Прекратить право собственности Ц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанные земельные участки;

3. Признать за муниципальным образованием Гурьевский муниципальный округ право собственности на выморочное имущество:

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером №, общей площадью 292615 +/-4768 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером № общей площадью 400719 +/-6205 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером № общей площадью 364282 +/-5728 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации Гурьевского района от 16.02.1993 № 24 «О передаче земель в совместную коллективную собственность коллективу хозяйства Новопестеревский» Ц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, последнее место жительства которого: <адрес>, предоставлено право на земельную долю общей площадью 9,8 га, расположенную по адресу: <адрес>, на землях <адрес> соответствии с данным постановлением Ц выдано свидетельство о праве частной собственности на землю №. Также земельная доля общей площадью 9,8 га была получена Ц по наследству на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно соглашению об определении долей в общей долевой собственности №, выданному 25.12.2008, земельные доли были выделены в указанные земельные участки. После смерти Ц было открыто наследственное дело № нотариусом Г, но на земельные доли наследство не открывалось, право собственности умершего на земельные доли не прекращено.

На основании изложенного КУМИ Гурьевского муниципального округа полагает, что вышеуказанные земельные доли, принадлежащие Ц, умершему ДД.ММ.ГГГГ являются выморочным имуществом и должны перейти в собственность муниципального образования Гурьевский муниципальный округ.

В судебное заседание представитель истца КУМИ Гурьевского муниципального округа не явился, направил в суд письменное ходатайство, в котором поддержал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, письменного отзыва не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в лице Беловского отдела в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения, в которых просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против исковых требований не высказал. Указал, что в ЕГРН имеется запись об объектах недвижимого имущества:

с кадастровым номером №, вид объекта – земельный участок, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью – 412074 кв.м., адрес: <адрес>. В отношении указанного объекта внесена запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (20/735 доли в праве) за Ц;

с кадастровым номером № вид объекта – земельный участок, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью – 292615 кв.м., адрес: <адрес>. В отношении указанного объекта внесена запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (20/735 доли в праве) за Ц;

с кадастровым номером №, вид объекта – земельный участок, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью – 240814 кв.м., адрес: <адрес>. В отношении указанного объекта внесена запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (20/735 доли в праве) за Ц;

с кадастровым номером №, вид объекта – земельный участок, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью – 315061 кв.м., адрес: <адрес>. В отношении указанного объекта внесена запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (20/735 доли в праве) за Ц;

с кадастровым номером №, вид объекта – земельный участок, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью – 180146 кв.м., адрес: <адрес>. В отношении указанного объекта внесена запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (20/735 доли в праве) за Ц;

с кадастровым номером №, вид объекта – земельный участок, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью – 335282 кв.м., адрес: <адрес>. В отношении указанного объекта внесена запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (20/735 доли в праве) за Ц;

с кадастровым номером №, вид объекта – земельный участок, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью – 400719 кв.м., адрес: <адрес>. В отношении указанного объекта внесена запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (20/735 доли в праве) за Ц;

с кадастровым номером №, вид объекта – земельный участок, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью – 364282 кв.м., адрес: <адрес>. В отношении указанного объекта внесена запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (20/735 доли в праве) за Ц;

с кадастровым номером №, вид объекта – земельный участок, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью – 300001 кв.м., адрес: <адрес>. В отношении указанного объекта внесена запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (20/735 доли в праве) за Ц (л.д.23-25).

Третье лицо ФИО1, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражала, поскольку не намерена оформлять наследственные права на земельные доли земельных участков.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

Нормой статьи 1111 ГК РФ, определяющей основания наследования, установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации (пункт 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права, в собственность муниципального образования переходят земельные участки и расположенные на них жилые и нежилые помещения, в то время, как остальное выморочное имущество, переходит в собственность Российской Федерации, от лица которого выступает Росимущество.

При этом, по смыслу разъяснений, изложенных в пункте 50 названного постановления, указание на невостребованную земельную долю, является не исключением из установленных статьей 1511 ГК РФ правил, а уточнением к ним, поскольку позволяют относить к выморочному имуществу долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, не относящемся к земельным участкам, предусмотренным абз. 2 - 4 пункта 1 статьи 1511 ГК РФ, не только принадлежащее наследодателю имущество, право на которое зарегистрировано за ним, но и имущество, право на которое наследодатель не реализовал в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что Ц, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Гурьевского района № от 24.05.1994 г. была предоставлена в собственность земельная доля, площадью 9,8 га, расположенная в <адрес>», о чем ДД.ММ.ГГГГ Ц комитетом по земресурсам и землеустройству Гурьевского района выдано свидетельство на право собственности на землю № регистрационная запись № (л.д.9-10).

Согласно выписке из ЕГРН от 09.08.2024, за Ц, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировано право общей долевой собственности на 20/735 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 20/735 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; 20/735 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; 20/735 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; 20/735 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; 20/735 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; 20/735 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 20/735 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 20/735 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Вид разрешенного использования: под сельхозпроизводства (л.д.11-14).

Согласно сведениям Органа ЗАГС, Ц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Из наследственного дела, открытого к имуществу Ц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению дочери ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наслдество на денежные вклады умершего, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также отказ наследника от оформления наследства на земельные доли земельных участков, суд приходит к выводу, что указанные доли в праве на земельные участки в силу положений статьи 1151 ГК РФ являются выморочным имуществом и должны перейти в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу положений, содержащихся в статье 12.2 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Судом установлено, что правообладатель Ц оформил право собственности на принадлежащую ему земельную долю в границах спорного земельного участка, но не распорядился ею. При этом никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе, и Российская Федерация в лице его территориального органа ТУ Росимущества (ответчика), не заявил и после смерти правообладателя. До настоящего времени спорное имущество (доля умершего участника долевой собственности на земельный участок) в реестре федерального имущества не учитывается, так как Российская Федерация не приняла данное имущество в собственность в установленном законом порядке по правилам, установленным законом для выморочного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из разъяснений, указанных в пункте 50 данного Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ выдача свидетельства о праве на наследство при переходе выморочного имущества в соответствии со ст.1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации и муниципальному образованию осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельства о праве на наследство любому другому наследнику, то есть по заявлению наследника.

Как установлено судом, на момент смерти Ц принадлежат земельные участки: с кадастровыми номерами №, общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: для сельхозпроизводства, местоположение: <адрес>, которые до настоящего времени никем не востребованы.

Таким образом, право общей долевой собственности на земельные участки, принадлежащие наследодателю Ц, в силу закона подлежат переходу в собственность муниципального образования независимо от получения свидетельства о праве на наследство.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории муниципального образования.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа к Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области о наследовании выморочного имущества удовлетворить.

Признать выморочным имуществом принадлежащие Ц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером № общей площадью 1412074 +/-6662 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером № общей площадью 335282 +/-7110 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

2. Прекратить право собственности Ц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

- земельный участок (пашня) с кадастровым номером № общей площадью 180146 +/-3752 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 20/735, с видом разрешенного использования: под сельхозпроизводство, с местоположением: <адрес>;

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Полный текст мотивированного решения составлен 10.02.2025.

Судья /подпись/ К.В. Майер

Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-58/2025 (УИД № 42RS0004-01-2024-001108-06) Гурьевского городского суда Кемеровской области