50RS0030-01-2023-007821-98

Дело №2-311/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Морозовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Луговина» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТСН «Луговина» обратился в Ногинский городской суд адрес с иском к ФИО1, просил взыскать с ответчика, с учетом уточнения иска, задолженность по внесению платы в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указано, что фио является собственником земельного участка №681, площадью 775 кв.м., расположенный в пределах СНТСН «Луговина» в адрес, адрес. При этом, членом СНТСН ответчик не является. За период с 2020 года по 2023 год ответчик не производила оплату взносов за потребление, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, в результате чего образовалась задолженность. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасила, истец вынужден обратиться в суд.

Определением Ногинского городского суда адрес от 27.11.2023 гражданское дело передано в Никулинский районный суд адрес для рассмотрения по правилам подсудности.

Представитель истца СНТСН «Луговина» по доверенности фио в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивал по доводам иска.

Ответчик фио судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании просила в иске отказать.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

По смыслу п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.2 ч.6 ст.11 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.п. 1-4 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

В силу ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 9, 10 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Из материалов дела следует и подтверждено материалами дела, что фио является собственником земельного участка №681, площадью 775 кв.м., расположенный в пределах СНТСН «Луговина» в адрес, адрес.

СНТСН «Луговина» создано на основании постановления Главы администрации адрес № 278 от 31 января 1994 года на земельном участке общей площадью 73,8 га в количестве 900 участков.

фио членом СНТСН «Луговина» не является.

Согласно п. 7.1 Устава СНТСН «Луговина» взносы членов Товарищества состоят из следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Решением общего собрания СНТ (в настоящее время СНТСН) «Луговина» от 7 мая 2017 года (протокол № 4) установлен срок оплаты взносов до 1 сентября текущего года, утвержден порядок определения размера взноса - сумма взноса определяется на 500 кв.м, находящихся во владении садовода, утвержден и размер пени за просрочку уплаты взносов - 0,1% за каждый день.

Решением общего собрания СНТСН «Луговина» от 7 августа 2021 года (протокол № 11) принята смета за 2020 год по фактическим расходам и членские взносы в размере сумма в год из расчета на пять соток (сумма за кв.м), а также утверждена смета на 2021 год и членские взносы в размере сумма в год из расчета на пять соток (сумма за кв.м) и утверждены целевые взносы в размере сумма

Решением общего собрания СНТСН «Луговина» от 9 июля 2022 года (протокол № 14) утверждена смета на 2022 год и размер членского взноса в размере сумма

Решением общего собрания СНТСН «Луговина» от 30 июля 2022 года (протокол № 15) утверждены целевые взносы за безучетное потребление электроэнергии в размере сумма и сумма

Решением общего собрания СНТСН «Луговина» от 21 мая 2023 года (протокол № 17) утверждена смета на 2023 год и членские взносы в размере сумма в год из расчета на пять соток (сумма за кв.м) и утверждены целевые взносы в размере сумма

Согласно ч. 27 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

В соответствии с п. 17.1 Устава СНТСН «Луговина» ведение садоводства или огородничества на садовых (огородных) земельных участках, расположенных в границах адрес, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

В силу п. 17.3 Устава лица, указанные в ст.17.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

Из представленного истцом расчета, у ответчика перед СНТСН «Луговина» имеется задолженность по плате, равной размеру членских взносов члена СНТ, в размере сумма

Ответчик с заявленными требованиями не согласилась, указала, что истец не имеет в собственности объекты инфраструктуры, не несет расходы по содержанию общего имущества.

В опровержение доводов ответчика, истцом в материалы дела представлены опись имущества общего пользования СНТСН (земельный участки, здание правления, здание для работы дежурных на шлагбауме на главном въезде, здание для работы дежурных на пожарном въезде, водонапорная башня с летним водопроводом, здание для проведения голосования), отчет председателя СНТСН о проделанной работе, приходно-расходные сметы, штатное расписание, финансово-экономическое обоснование приходно-кассовой сметы, акты сверки, акты ревизионной комиссии, акты выполненных работ, платежные поручения об оплате выполненных работ.

Из представленных документов суд делает выводы, что СНТСН «Луговина» несет расходы по содержанию общего имущества.

Представленный судом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, как и доказательств внесения платежей.

Также истец просит взыскать проценты (пени) за нарушение срока внесения платежей за период с 01.09.2021 по 25.09.2024 в размере сумма

В соответствии с пунктом 10 статьи 14 Федерального Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Начисление пеней производится согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды задолженности.

Судом расчет процентов проверен, признан арифметически верным.

В связи с изложенным, данное требования также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены к взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, подтверждённые Договором об оказании услуг, платёжным поручением.

Согласно п. п. 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела ", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Суд, на основании вышеизложенного, учитывая объем и качество проделанной представителем истца по делу работы, категорию дела, а также отсутствие со стороны ответчика доказательств чрезмерности расходов, отсутствие ходатайств о снижении расходов, приходит к выводу о том, что судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой услуг представителя в размере сумма, являются разумными и подлежат взысканию с ответчика.

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №166 от 12.10.2023.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Луговина» задолженность по внесению платы в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Казакова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2025 г.