Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2022-008077-72
Дело № 2-7581/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ДД.ММ.ГГГГ] город Нижний Новгород
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации [Адрес] о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указала, что [ДД.ММ.ГГГГ] умер [ФИО 4]. Наследниками первой очереди после его смерти являются: супруга - ФИО1, дети [ФИО 2], [ФИО 3], [ФИО 5]. В установленные ст. 1154 ГК РФ сроки, наследник ФИО1 обратилась к нотариусу [Адрес], [ФИО 1], было заведено наследственное дело [Номер]. Наследником принявшим наследство является ФИО1, [ФИО 2], [ФИО 3], [ФИО 5] отказались от принятия наследства. При жизни [ФИО 4] владел гаражом [Номер] ряд [Номер] блок [Номер] в ПГСК [ ... ] согласно членского билета [ФИО 4] являлся членом ПГСК. Право собственности на гараж умерший за собой не зарегистрировал, поэтому указанное имущество не включено в наследственную массу нотариусом, и данный вопрос может быть решен только в судебном порядке. [ФИО 2], [ФИО 3], [ФИО 5] не возражают против признания права собственности на гараж полностью за ФИО1, от принятия наследства отказались. Решением [Адрес] городского совета народных депутатов от [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] управлению коммунального хозяйства [Адрес] райисполкома (УКХ РИК) разрешено проектирование гаражей боксового типа для хранения транспортных средств населения на территории площадью 2,8 га по [Адрес]. Согласно выписке из протокола общего собрания учредителей ГСК [Номер] преобразован в кооператив с правами юридического лица, и ему присвоено наименование ПГСК [ ... ] Потребительский гаражно-строительный кооператив [ ... ] имеет государственную регистрацию юридического лица с утвержденным уставом от [ДД.ММ.ГГГГ]. Согласно кадастрового паспорта от [ДД.ММ.ГГГГ] спорный гараж [Номер], общей площадью 43.2 кв.м., расположен [Адрес] в Потребительском гаражном кооперативе по строительству гаражей "[ ... ] Поскольку земельный участок под строительство гаражей ПГСК «[ ... ] в том числе спорного гаражного бокса, был предоставлен уполномоченным органом, имеющим право распоряжения земельными участками на территории города, участок под строительство спорного гаражного бокса находится в пределах земельного участка площадью 2,8 га, ранее предоставленного для строительства гаражей, истец добросовестно пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, фактически принял наследство. Просит: включить в наследственную массу после смерти [ФИО 4] гараж [Номер] ряд [Номер] блок [Номер] в ПГСК [ ... ] общей площадью 43,2 кв.м. одноэтажный, кирпичный, назначение нежилого помещения – гаражное; признать право собственности за ФИО1 на гараж [Номер] ряд [Номер] блок [Номер] в ПГСК [ ... ]», общей площадью 43,2 кв.м. одноэтажный, кирпичный, назначение нежилого помещения - гаражное.
В порядке ст. 39 ГПК РФ истец дополнила основание иска, указав, что решением [Адрес] городского совета народных депутатов от [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] управлению коммунального хозяйства [Адрес] райисполкома (УКХ РНК) разрешено проектирование гаражей боксового типа для хранения транспортных средств населения на территории площадью 2,8 га по [Адрес]. Ответчиком- администрацией [Адрес] не отрицается, что в соответствии с земельным законодательством, а также решением комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям в [Адрес] (протокол от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер]), утверждена схема расположения земельного участка площадью 2,643 га, занимаемого существующими гаражами по [Адрес] (схема 988-ЗУ). В дальнейшем, земельный участок предоставлен ПК ГСК-[Номер] в аренду на 49 лет. Согласно выписке из протокола [Номер] собрания членов гаражно-стояночного комплекса [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], постановлено отсоединить от ГСК-[Номер] часть членов ГСК-[Номер] с правами правопреемственности на земельный участок общей площадью около 2,8 га (2800 кв.м.) и объекты недвижимости (гаражи боксового типа около 400 единиц), присвоить отделившейся части ГСК [Номер] и назвать гаражно-стояночный комплекс [Номер] сокращено ГСК-[Номер] Согласно протокола [Номер] заседания президиума [Адрес] районной организации BOA от [ДД.ММ.ГГГГ] постановлено вывести из состава BOA ГСК-[Номер] Согласно выписке из протокола конференции ГСК-[Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], постановлено: выйти из состава BOA и преобразовать "[ ... ] (без образования юридического лица) в кооператив с правами юридического лица; присвоить кооперативу наименование "[ ... ]": определить местонахождение кооператива по адресу: [Адрес] Потребительский гаражно-строительный кооператив "[ ... ] имеет государственную регистрацию юридического лица с утвержденным уставом от [ДД.ММ.ГГГГ]. Таким образом, на лицо правопреемство между изначально существовавшим ПК ГСК-[Номер] и ныне действующим Потребительским гаражно-строительным кооперативом [ ... ]". Нахождение спорного гаража на территории Потребительского гаражно-строительного кооператива "[ ... ] подтверждается кадастровым и техническим паспортами ([ ... ]
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца - [ФИО 5], действующая по доверенности [ ... ] в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, дала пояснения по существу иска.
Ответчик – представитель администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв на заявленные исковые требования, согласно которому просит в иске ФИО1 отказать, поскольку документов свидетельствующих о правомерном возведении спорного гаража, а именно о предоставлении земельного участка для целей строительства гаража с правом возведения объекта капитального строительства, истцом не представлено. Кроме того, истцом не представлено документов, позволяющих определить местоположение спорного объекта, в том числе технической документации в отношении ПГСК [ ... ] с указанием нумерации гаражей в кооперативе. Истец в исковом заявлении ссылается на то, что ПГСК [ ... ] ранее относился к ГСК-[Номер] и решением исполнительного комитета [Адрес] городского Совета народных депутатов от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] «О разрешении проектирования» было разрешено проектирование гаражей боксового типа на территории площадью 2.8 га ГСК-[Номер] с приложением указанного документа обратился в администрацию [Адрес]. В соответствии с земельным законодательством, а также решением комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям в городе [Адрес] (протокол от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер]), утверждена схема расположения земельного участка площадью 2,643 га, занимаемого существующими гаражами по [Адрес] (схема [Номер]-ЗУ). В дальнейшем, земельный участок предоставлен ПК ГСК-[Номер] в аренду на 49 лет. Таким образом, земельный участок никогда не предоставлялся ПГСК «[ ... ] Истцом не представлено доказательств расположения гаража на предоставленном земельном участке. Администрация [Адрес] считает, что спорный объект возведен в нарушение законодательства на не предоставленном земельном участке, таким образом, право собственности не может быть признано за истцом. Наследодателем также не оформлено право собственности на спорный объект, следовательно, спорный гараж не может быть включен в наследственную массу. Более того, истцом в исковом заявлении не указано, каким образом администрация [Адрес] нарушила ее права и законные интересы, не представлено доказательств необходимости обращения в суд за защитой своих нарушенных прав ([ ... ]
Третье лицо – представитель ПГСК [ ... ] в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Заслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследование открывается со смертью гражданина.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ: « Для приобретения наследства наследник должен его принять».
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ: «Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ: « Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».
Согласно ст. 1153 ГК РФ «1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.»
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, [ДД.ММ.ГГГГ] умер [ФИО 4], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (копия свидетельства о смерти - [ ... ]). Наследниками первой очереди к имуществу умершего являются супруга ФИО1 и его дети [ФИО 2], [ФИО 3], [ФИО 5].
ФИО1 обратилась к нотариусу [Адрес] [ФИО 1] с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти супруга [ФИО 4], умершего [ДД.ММ.ГГГГ]., на основании которого было заведено наследственное дело [Номер].
[ФИО 2], [ФИО 3], [ФИО 5] обратились к нотариусу [Адрес] с заявлениями об отказе от наследства, оставшегося после смерти [ФИО 4], умершего [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]
[ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1, как пережившей супруге [ФИО 4], умершего [ДД.ММ.ГГГГ]., выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером [Номер] общей площадью 4500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а также на жилой дом площадью 29,1 кв.м., адрес (местоположение) объектов: [Адрес] [ ... ]
[ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество [ФИО 4], умершего [ДД.ММ.ГГГГ]., состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: [Адрес] [ ... ]
[ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество [ФИО 4], умершего [ДД.ММ.ГГГГ]., состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [Адрес] ([ ... ]
[ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: [Адрес] ([ ... ]
Вместе с тем, имущество, состоящее из гаража [Номер], находящегося по адресу: [Адрес], Потребительский гаражно-строительный кооператив «[ ... ] блок [Номер], ряд [Номер] при жизни наследодателем [ФИО 4] не оформлено.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета [Адрес] городского совета народных депутатов от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] разрешено управлению коммунального хозяйства [Адрес] райисполкома проектирование гаражей боксового типа на территории 2,8 га по [Адрес] ([ ... ]
[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 4] [Адрес] ВОА выдано разрешение на выделение земельного участка под строительство кирпичного гаража ([ ... ]
Установлено, что Потребительский гаражно-строительный кооператив по строительству гаражей «[ ... ] первоначально был организован как ГСК-[Номер] по решению [Адрес] районного Совета народных депутатов [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] и зарегистрирован [Адрес] регистрационной палатой комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]. Решением исполкома [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] был утвержден Устав ГСК, в соответствии с которым кооператив объединяет граждан, проживающих в [Адрес] районе, имеющих транспортные средства, зарегистрированные и состоящие на учете в [Адрес], а также имеющих направление от управления коммунального хозяйства [Адрес] исполкома в кооператив [Номер]. Потребительский гаражно-строительный кооператива [ ... ] имеет государственную регистрацию в качестве юридического лица с утвержденным уставом [ ... ]
Согласно Выписки из протокола [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] часть членов ГСК-[Номер] отсоединены от ГСК-[Номер] с правами правопреемственности на земельный участок общей площадью около 2,8 га (2800 кв.м.) и гаражи боксового типа около 400 единиц, и присвоен индекс [Номер] и наименование отделившейся части ГСК-[Номер] ([ ... ]
Согласно протоколу [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] выведен из состава ВОА ГСК-[Номер] в соответствии с протоколом ГСК-[Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. ([ ... ]
Согласно кадастровому паспорту с инвентарным номером [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] спорному гаражу был присвоен на поэтажном плане [Номер] блок [Номер] ряд [Номер] гараж [Номер] [ ... ] Гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью 43,2 кв.м., [ДД.ММ.ГГГГ] постройки, расположен по адресу: [Адрес], Потребительский гаражно-строительный кооператив [ ... ] [Адрес] что подтверждается технически паспортом помещения [ ... ]
Из выписки из реестра членов ПГСК [ ... ] от [ДД.ММ.ГГГГ]., следует, что [ФИО 4] являлся членом Потребительского гаражно-строительного кооператива [ ... ] [Адрес] и ему на праве собственности принадлежал гараж [Номер], [Адрес], задолженности по оплате членских взносов не имеется ([ ... ]
В силу п. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
То обстоятельство, что гараж [Номер], расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе [ ... ] членом которого являлся наследодатель [ФИО 4], был возведен наследодателем, не было оспорено. На протяжении длительного времени, а именно с [ДД.ММ.ГГГГ] он пользовался земельным участком и с [ДД.ММ.ГГГГ], т.е. с даты постройки гаража [ФИО 4] пользовался спорным объектом недвижимости, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право [ФИО 4] на данное имущество.
В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 212 Главы 20, абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда №9, право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из материалов дела следует, что наследниками [ФИО 4], являются его супруга ФИО1 и дети [ФИО 2, ФИО 3, ФИО 5]. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, принадлежащую наследодателю. [ФИО 2, ФИО 3, ФИО 5] на наследство наследодателя [ФИО 4] не претендуют, от наследство отказались.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что создание гаражного бокса имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке; требований о сносе этого строения или его изъятии никем не заявлялось; истец является наследником к имуществу умершего [ФИО 4]. В связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов о принадлежности гаража, она не может оформить наследственные права в отношении гаража по адресу: [Адрес], Потребительский гаражно-строительный кооператив [ ... ] [Адрес] общей площадью 43,2 кв.м. Ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.
Поскольку земельный участок под строительство гаражей ПГСК «[ ... ], в том числе спорного гаражного бокса, был предоставлен уполномоченным органом, имеющим право распоряжения земельными участками на территории города, участок под строительство спорного гаражного бокса выделен в [ДД.ММ.ГГГГ] и находится в пределах земельного участка площадью 2,8 га., ранее предоставленного для строительства гаражей по [Адрес], истец добросовестно пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, фактически приняла наследство, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. Каких либо ограничений на расположение спорного гаража на занимаемом им земельном участке не установлено.
Удовлетворяя исковые требования истца о признании права собственности на спорный гараж, суд исходит из того, что при жизни [ФИО 4] на законных основаниях приобрел право собственности на указанный гараж площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], Потребительский гаражно-строительный кооператив «[ ... ]», [ДД.ММ.ГГГГ], а потому этот гараж подлежит включению в наследственную массу после его смерти, в связи с тем, что истец является законным наследником после смерти своего супруга, то на основании действующего законодательства за ней признается право собственности на вышеуказанный гараж.
Следовательно, за истцом должно быть признано право собственности на гараж [Номер], находящийся по адресу: [Адрес], Потребительский гаражно-строительный кооператив [ ... ] [Адрес] общей площадью 43,2 кв.м..
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации [Адрес] о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество, принадлежащее [ФИО 4], умершему [ДД.ММ.ГГГГ], - гараж [Номер], находящийся по адресу: [Адрес], Потребительский гаражно-строительный кооператив «[ ... ] [Адрес] общей площадью 43,2 кв.м..
Признать за ФИО1 право собственности на гараж 8, находящийся по адресу: [Адрес], Потребительский гаражно-строительный кооператив [ ... ]», [Адрес], общей площадью 43,2 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.М. Гаранина
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ].