РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бандуриной О.А.,

при секретаре Освальд Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-964/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Богородицкий район о сохранении жилых помещений в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на здания (блоки) жилого дома блокированной застройки,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Богородицкий район о сохранении жилых помещений в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на здания (блоки) жилого дома блокированной застройки.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются сособственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом представляет собой объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из двух домов блокированной застройки.

В период проживания с целью улучшения жилищных условий каждый из собственников произвел в доме перепланировку, переустройство и реконструкцию. Общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв. м.

В пользовании ФИО2 и ее членов семьи находится блок общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящий из следующих помещений: лит. <данные изъяты> тамбур площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> кладовая площадью <данные изъяты>.м; часть лит. <данные изъяты>: <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв.м, пом<данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом<данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты>.м, лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты> кв. м.

В пользовании ФИО1 находится блок общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящий из следующих помещений: пристройки к лит. <данные изъяты> пом<данные изъяты> площадью <данные изъяты>. м; лит. <данные изъяты> пом. <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> туалет площадью <данные изъяты>. м, пом<данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> кв. м; часть лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты>. м, пом<данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> м.

Объекты не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного истцы, с учетом поданного уточнения, просят суд:

сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии;

признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: блока в виде здания общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, и блока в виде здания общей площадью жилого помещения <данные изъяты>;

выделить в собственность ФИО2 здание блок площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м (общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв. м), жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м, в жилом доме блокированной застройки, состоящий из помещений: пристройки к лит. <данные изъяты> пом<данные изъяты> тамбур площадью <данные изъяты> кв. м; лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м; часть лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты>. м.;

выделить в собственность ФИО1 здание блок площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м (общая площадь жилого помещения <данные изъяты>. м), жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты>. м, в жилом доме блокированной застройки, состоящий из помещений: лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> тамбур площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> кладовая площадью <данные изъяты>.м; часть лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты>.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> кв.м, лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты>. м.;

признать право собственности за ФИО2 на здание блок площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м (общая площадь жилого помещения <данные изъяты>. м), жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> м, в жилом доме блокированной застройки, состоящий из помещений: пристройки к лит. <данные изъяты> пом. <данные изъяты> тамбур площадью <данные изъяты>. м; лит<данные изъяты>: пом. <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты>, пом. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м; часть лит<данные изъяты>: пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв. м. в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>;

признать право собственности за ФИО1 на здание блок площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м (общая площадь жилого помещения <данные изъяты>. м), жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м, в жилом доме блокированной застройки, состоящий из помещений: лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> тамбур площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> кладовая площадью <данные изъяты> кв.м; часть лит. <данные изъяты> пом. <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты>.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> кв.м, лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты>.м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты>. м. в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>;

прекратить право общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район, комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 представили в суд заявления, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на исковое заявление не представили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м, по данным ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за: ФИО2 – ? доля; ФИО1 – ? доли. ФИО2 является также собственности земельного участка К№ площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником земельного участка К№ площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, земельного участка К№ площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, а также земельного участка К№ площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

По данным технических планов зданий следует, что указанный жилой дом представляет собой объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из двух домов блокированной застройки площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м. Общая площадь дома <данные изъяты> м.

Образованное здание площадью <данные изъяты> кв. м находится в пределах земельного участка К№. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Образованное здание площадью <данные изъяты>. м состоит из: лит<данные изъяты>: пом. <данные изъяты> тамбур площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> кладовая площадью <данные изъяты>.м; часть лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты>.м, пом. <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты>.м, лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты>. м. Данное здание занимает ФИО1

Образованное здание площадью <данные изъяты>. м находится в пределах земельного участка К№. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Образованное здание площадью <данные изъяты>. м состоит из: пристройки к лит. <данные изъяты> пом. <данные изъяты> тамбур площадью <данные изъяты> кв. м; лит. <данные изъяты> пом. <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты>. м, пом<данные изъяты> туалет площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> кв. м; часть лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты>. м. Данное здание занимает ФИО2

Из смысла статьи 222 ГК Российской Федерации следует, что при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку суду необходимо оценить соответствие самовольной постройки строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам в подтверждение отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, а также установить, нарушает ли сохранение постройки права и охраняемые законом интересы других лиц.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленному в материалы дела техническому заключению, выполненному ООО «Архитектурно-проектный центр» №, техническое состояние жилого дома лит. <данные изъяты> жилой пристройки лит. <данные изъяты> пристройки лит. <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> - ограниченно работоспособное.

При обнаружении повреждений конструкций в целях изменения существующих технико-экономических показателей, строения лит<данные изъяты>, лит. <данные изъяты> лит. <данные изъяты> требуют выполнения текущего ремонта и повышения эффективности их использования, то есть комплекса строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (принят постановлением Госстроя РФ от 21 августа 2003 г. № 153)).

На момент составления технического заключения опасность внезапного разрушения рассматриваемых строений - отсутствует. Функционирование несущих конструкций Объекта, возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Техническое состояние жилой пристройки лит. <данные изъяты> к лит. <данные изъяты> (пом. <данные изъяты>), расположенных по адресу: <адрес> - работоспособное. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ существующих строений отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, земельные участки с К№, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в зоне застройки ИЖС (Ж1).

Объект размещен в пределах границ земельных участков с К№ и K№ с учетом сложившейся застройки и градостроительной ситуацией с отклонением от основных параметров, предъявляемых требованиями к зоне Ж1 и СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01- 89*» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Местоположение жилого дома не изменилось. Жилой дом расположен по существующей линии застройки, определенной планировочной структурой квартала. Строительство жилой пристройки лит. <данные изъяты> осуществлялось в соответствии с разрешением администрации города Богородицка и Богородицкого района.

Расположение Объекта на земельном участке, обеспечивает непрерывную 3-х часовую продолжительность инсоляции территорий малоэтажной застройки в весенне-летний период в соответствии с нормами КЕО. Объект не является источником затенения соседнего участка.

На основании сведений публичной кадастровой карты выявлено: расстояние от рассматриваемого жилого дома до соседнего жилого <адрес> составляет менее <данные изъяты> м, что не соответствует противопожарным расстояниям, Объект расположен на земельном участке с отступлением от требований СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». В связи со стесненной застройкой, в соответствии с СП 486.1311500.2020, п. 6.2 табл. 1, Объект рекомендуется оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями, а также помещения необходимо оснастить первичными средствами пожаротушения огнетушителями.

Обследуемые жилые помещения Объекта соответствуют Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №47 и пригодны для эксплуатации после выполненных работ по реконструкции и перепланировки.

Объекты соответствуют требованиям механической и пожарной безопасности, требованиям безопасности для здоровья человека, условий проживания и пребывания в здании, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Объекты не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, после подтверждения факта устройства пожарных извещателей в жилой пристройке лит. <данные изъяты>

Специалистами ООО «Архитектурно-проектный центр» было подготовлено заключение № о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующие на территории Российской Федерации с целью определения возможности выдела домов блокированной застройки, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании сведений публичной кадастровой карты было выявлено: расстояние от рассматриваемого жилого дома до соседнего жилого <адрес> составляет менее <данные изъяты> м, что не соответствует противопожарным расстояниям, Объект расположен на земельном участке с отступлением от требований СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

На основании ранее представленных документов, а также в соответствии с СП 486.1311500.2020, п. 6.2 табл. 1, были даны рекомендации по оборудованию Объекта (пом. <данные изъяты> и пом. <данные изъяты>) автономными дымовыми пожарными извещателями, необходимые для обнаружения пожара и непосредственного оповещения о нем.

На момент составления дополнительного заключения предоставлены фотоматериалы, фиксирующие устройство автономных пожарных извещателей. Рекомендации, данные в заключение № выполнены в полном объеме.

Объект соответствует СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности». Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, технически обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Данных о том, что произведенные работы создают угрозу жизни и здоровью граждан, нарушают права и законные интересы других лиц судом не установлено; эти работы соответствуют требованиям строительных, градостроительных, санитарных и других норм и правил, не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Возражения лиц, участвующих в деле, на исковое заявление не поступили.

При таких обстоятельствах, суд с учетом приведенных выше норм материального права, обстоятельств дела, представленных доказательств, отсутствии возражений, при принятии истцами мер к легализации реконструкции, полагает возможным сохранить жилой дом в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии.

Судом установлено, что в пользовании и владении истцов находится объект недвижимости, фактически представляющий собой два самостоятельных блока жилого дома блокированном застройки, площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м.

Порядок пользования жилыми помещениями между сторонами сложился. Занимаемые сторонами помещения (части) представляют собой изолированные жилые блоки и имеют характеристики, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуальной вещи, что свидетельствует о физической автономности и независимости занимаемых ими зданий друг от друга. Эти блоки имеют независимые системы коммуникаций, общий вход к отдельным блокам отсутствует, отсутствуют помещения совместного пользования, имеется у каждого выход на территорию, определен порядок пользования земельными участками, придомовой территорией, земельные участки оформлены в собственность.

Согласно вышеуказанному техническому заключению рассматриваемое здание состоит из двух обособленных жилых помещений. Здание обладает признаком блокированного жилого дома, которое попадает под понятие «жилые дома блокированной застройки», под которым понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на прилегающую территорию, в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м и жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м являются структурно-обособленными помещениями в двухквартирном доме, обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; не имеют мест общего пользования, имеются непосредственные (автономные) входы с улицы на приусадебный участок, снабжены индивидуальными системами водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и электроснабжения. Таким образом, рассматриваемые жилые помещения представляют собой дома блокированной застройки (части жилого дома).

Сложившийся порядок пользования допускает возможность выдела долей жилого дома в обособленные дома блокированной застройки (части жилого дома) в натуре в соответствии с нормативно-техническими требованиями, предъявляемыми к жилым домам: дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв. м, дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Вместе с тем в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Законодательство Российской Федерации (в частности, Жилищный кодекс и Градостроительный кодекс) не содержит положений, определяющих, что дома блокированной застройки являются индивидуальными жилыми домами.

Таким образом, определение жилого дома блокированной застройки не в полной мере соотносится с определением жилого дома, закрепленным в Жилищном кодексе.

При этом следует учитывать, что согласно части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в Своде правил N 55.13330.2016 " СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», которым соответствует спорный объект недвижимости.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений, что включает в себя изменение статуса жилого дома.

Доказательств принятия решения об изменении статуса данного жилого дома не имеется.

Учитывая изложенное, на основании пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, СП 54.13330.2011 и СП 55.13330.2011 указанный дом можно отнести к домам блокированной застройки, а части жилого дома, занимаемые сторонами, могут быть квалифицированы как блоки жилого дома блокированной застройки.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Богородицкий район о сохранении жилых помещений в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на здания (блоки) жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: блока в виде здания общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, и блока в виде здания общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м.

Выделить в собственность ФИО2 здание блок площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м (общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв. м), жилой площадью <данные изъяты>. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м, в жилом доме блокированной застройки, состоящий из помещений: пристройки к лит. <данные изъяты> пом. <данные изъяты> тамбур площадью <данные изъяты> кв. м; <данные изъяты> пом. <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> туалет площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> кв. м; часть лит. <данные изъяты> пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв. м.

Выделить в собственность ФИО1 здание блок площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м (общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв. м), жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты>. м, в жилом доме блокированной застройки, состоящий из помещений: лит. а: пом. <данные изъяты> тамбур площадью <данные изъяты>.м, пом. <данные изъяты> кладовая площадью <данные изъяты> кв.м; часть лит. <данные изъяты> пом. <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> кв.м, лит. <данные изъяты> пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты> кв. м.

Признать право собственности за ФИО2 на здание блок площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м (общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв. м), жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м, в жилом доме блокированной застройки, состоящий из помещений: пристройки к лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> тамбур площадью <данные изъяты> кв. м; лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> туалет площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> кв. м; часть лит. <данные изъяты> пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв. м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв. м. в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на здание блок площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м (общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв. м), жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м, в жилом доме блокированной застройки, состоящий из помещений: лит<данные изъяты> пом<данные изъяты> тамбур площадью <данные изъяты>.м, пом. <данные изъяты> кладовая площадью <данные изъяты>.м; часть лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты>.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты>.м, пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> кв.м, лит. <данные изъяты>: пом. <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты>. м. в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 24 октября 2025 г.

Председательствующий