Дело № 2-5254\2025

УИД: 34RS0002-01-2025-008949-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2025 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Яхьяевой С.Д.,

при секретаре судебного заседания Россинской И.Е., с участием представителя по доверенности истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДМИ аминистрации Волгограда, администрации Волгограда о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ДМИ аминистрации Волгограда, администрации Волгограда о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ДМИ администрации <адрес> заключен договор на передачу последнему в собственность комнаты 302 в <адрес>.

Регистрация права собственности ФИО3 в отношении указанного объекта недвижимости произведена не была.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, нотариусом <адрес> открыто к имуществу последнего наследственное дело, между тем спорное жилое помещение в состав наследства не включено, ввиду отсутствия регистрации на таковую права собственности наследодателя.

Она является единственным наследником по закону после смерти ФИО3

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и полагая, что факт отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество не влияет на его статус наследственного имущества, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ требования, просила включить комнату по адресу: <адрес> комн. 302 в состав наследства ФИО3, признать за ней, как за принявшим иное наследственное имущество наследником, право собственности жилое помещение.

В судебном заседании представитель по доверенности истца ФИО1 – ФИО4 поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.

ФИО1, представители ДМИ аминистрации Волгограда, администрации Волгограда, администрации <адрес> Волгограда, департамента по жилищных и социальным вопросам администрации Волгограда, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин их неявки не представлено.

На основании ст.ст. 167, 237 ГПК РФ, в отсутствие возражений стороны истца, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

К способам принятия наследства относится совершение наследником определенных действий, в том числе п. 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что

принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона о приватизации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 Закона о приватизации порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истпец является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ДМИ администрации <адрес> заключен договор на передачу последнему в собственность комнаты 302 в <адрес>.

ФИО3 с заявлением о регистрации права собственности в отношении жилого помещения не обращался, таковое зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело к имуществу ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти сына – ФИО3

Иных наследников к имуществу ФИО3 не имеется, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Как указано в судебном заседании стороной истца, ввиду отсутствия регистрации права собственности ФИО3 на приобретенное им в порядке приватизации жилое помещение, таковое в состав наследства не включена.

В свою очередь, исходя из вышеприведенных правовых норм, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается случае, когда гражданин (наследодатель), желающий приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Оценивая вышеприведенные установленные по делу обстоятельства, разрешая спор по существу, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни выразил волю на приватизацию спорного жилого помещения, о чем свидетельствует подписание им необходимых документов и заключение соответствующего вида соглашения, заявление на приватизацию не отзывал, договор передачи объекта недвижимости не расторгал, ввиду чего не предоставление им документов на государственную регистрацию права собственности, не является основанием к отказу во включении спорного имущества в наследственную массу.

В этой связи, принимая во внимание, что единственный наследник по закону после смерти ФИО3 – истец, приняла часть наследства последнего путем подачи нотариусу заявления о том, соответственно считается принявшей все причитающееся ей наследственное имущество, применительно к приведенным положениям законодательства и разъяснениям высшей судебной инстанции, суд полагает возможным настоящий иск удовлетворить, включить в состав наследства указанного наследодателя спорную комнату, признав за ФИО1 на нее право собственности в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ДМИ аминистрации Волгограда, администрации Волгограда о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ комнату по адресу: <адрес> комн. 302.

Признать за ФИО1 (паспорт № право собственности на комнату по адресу: <адрес> комн. 302 в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Д. Яхьяева

Справка: мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2025 года

Судья С.Д. Яхьяева