УИД 72RS0021-01-2025-001892-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 06 августа 2025 года дело № 2-2342/2025
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.,
при секретаре Мустяца С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Переваловского сельского поселения Тюменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 изначально обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации Переваловского сельского поселения Тюменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что согласно членской книжки истец с 10.06.2007 является членом СНТ «Подъём», владеет и пользуется земельным участком площадью 751 кв. м, расположенным по адресу: <адрес> для ведения садоводства. Истец регулярно производит уплату членских и иных обязательных взносов с 2007 года. Данный земельный участок используется с 2007 года. Данный земельный участок входит в состав земель, предоставленных СНТ «Подъём», так как согласно Постановления Администрации муниципального образования Переваловского сельсовета от 16.06.1999 № 74 «О передаче в общую совместную собственность земельного участка садоводческому товариществу «Подъём» для садоводства и огородничества» земельный участок площадью 42,01 га передан в общую совместную собственность садоводческому товариществу «Подъем». Сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в ЕГРН не имеется. На основании выписки из протокола отчетного собрания садоводов СНТ «Подъём» от 10.06.2007, ФИО1 был выделен земельный участок примерной площадью 750 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в собственность. С момента приобретения и до настоящего времени истец использует земельный участок и является его собственником. В 2025 году было проведено межевание земельного участка, его площадь составила 751 кв.м. В 2025 году истец обращалась в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный участок, однако в регистрации права было отказано устно, заявление не принято. Истец также обращалась в Администрацию Тюменского муниципального района, где был получен также отказ, так как земельный участок не является собственностью Тюменского муниципального района. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 751 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
06.06.2025 представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 27.03.2025, уточнила исковые требования, просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 751 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, установив границы в соответствии с данными межевого плана от 03.04.2025 по следующим координатам: н1 – Х 335540.43 Y 1445063.82, н2 – Х 335518.13 Y 1445059.69, н3 – Х 335518.14 Y 1445059.35, н4 – Х 335518.95 Y 1445028.79, н5 – Х 335543.41 Y 1445031.02, н1 – Х 335540.43 Y 1445063.82. От требований к Департаменту имущественных отношений Тюменской области отказалась.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечены ФИО3 и ФИО4
В судебном заседании представитель истца вновь уточнила исковые требования, просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах: н1 – Х 335542.95 Y 1445062.53; н2 – Х 3355423.78 Y 1445031.10; н3 – Х 335518.95 Y 1445028.75; н4 – Х 335518.14 Y 1445059.35; н5 – Х 335518.13 Y 1445059.69; н1 – Х 335542.95 Y 1445062.53.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 27.03.2025, в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом последних уточнений.
Представитель ответчика Администрации Переваловского сельского поселения Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал прортив удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что является членом СНТ «Подъем». Соседей - ФИО5 и ФИО1 знает, они с 2007 года пользуются участком. Спора по границе нет, стоит забор.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, по следующим основаниям.
Судом установлено, что Постановлением Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области № 678 от 21.10.1992 садоводческому обществу «Подъем» отведено из земель совхоза «Переваловский» в районе ст. Подъем 2,3 га угодья раскорчевки прошлых лет (л.д. 98).
Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Подъём» от 10.06.20070 решено выделить земельный участок № 372 расположенный по адресу: <адрес>, примерной площадью 750 кв.м. ФИО1 (л.д. 32а).
10.06.2007 ФИО1 выдана членская книжка, из которой следует, что истец оплачивает членские взносы с 2006 года (л.д. 31-32).
СНТ «Подъём» прекратили свою деятельность в связи с ликвидацией 05.03.2022, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ от 14.04.2025 (л.д. 25-28).
ФИО1 числится в списке садоводов СНТ «Подъем», как пользователь земельным участком № 372 площадь. 0,075 га (л.д. 62-66).
Как следует из выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Переваловское МО Тюменского муниципального района (л.д. 15-24).
Управлением Росреестра по Тюменской области в государственной регистрации права на спорный земельный участок ФИО1 отказано, что подтверждено уведомлением от 28.03.2025 (л.д. 44).
Администрацией Тюменского муниципального района отказано в предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок не является собственностью Тюменского муниципального района, что следует из уведомления от 21.03.2025 (л.д. 12).
В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 14.05.2025, земельный участок по адресу: <адрес>, расположен в границах следующих координат: н1 – Х 335542.95 Y 1445062.53; н2 – Х 3355423.78 Y 1445031.10; н3 – Х 335518.95 Y 1445028.75; н4 – Х 335518.14 Y 1445059.35; н5 – Х 335518.13 Y 1445059.69; н1 – Х 335542.95 Y 1445062.53 и имеет площадь 776 кв.м. (л.д. 79-96).
Согласно представленным фотографиям, на земельном участке располагаются забор, строительные материалы (л.д. 57-59).
Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» 2.7. 2.7. До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что СНТ «Подъем» на основании Постановления Администрации муниципального образования Переваловского сельсовета №; 74 от 16.06.1999 на основании решения Тюменского областного совета народных депутатов № 389 от 30.12.1983, заявления представителя садоводческого товарищества «Подъем» в общую собственность передан земельный участок площадью 42,01 га, расположенный на ст. Подъем, из которого решением общего собрания членов СНТ «Подъем» спорный земельный участок распределен ФИО1, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что истец имеет право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установив границы в соответствии с данными межевого плана от 14.05.2025 по следующим координатам: н1 – Х 335542.95 Y 1445062.53; н2 – Х 3355423.78 Y 1445031.10; н3 – Х 335518.95 Y 1445028.75; н4 – Х 335518.14 Y 1445059.35; н5 – Х 335518.13 Y 1445059.69; н1 – Х 335542.95 Y 1445062.53.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 18.08.2025
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2342/2025 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Хромова С.А.