Дело № 2-2583/2022 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Усть-Кишерть Пермского края 06 октября 2022 года
Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Усть-Кишерть) в составе:
председательствующего судьи Степанова А.В.,
при секретаре судебного заседания Шмаковой Е.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Кишертского муниципального округа Пермского края ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Кишертского муниципального округа Кишертского района Пермского края, просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадь. <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Свои требования истец обосновывает тем, что проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, эта дата зафиксирована в паспорте истца. В техническом паспорте на квартиру отсутствуют сведения о принадлежности квартиры, данные квартиры занесены в ЕГРН. Согласно выписке из ЕГРН кадастровый номер квартиры №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют. В соответствии с выпиской из похозяйственных книг главой хозяйства записана ФИО4, которая оплачивает коммунальные услуги по заключенным договорам. В квартире зарегистрированы ФИО10, внук ФИО11, а также без регистрации проживает дочь ФИО6, внучка ФИО7 До вселения истца в квартиру квартира принадлежала совхозу «Посадский». В настоящее время совхоз ликвидирован, документы на вселение утеряны, восстановить их не предоставляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ года истец хотела зарегистрировать в квартире свою дочь с внучкой, в регистрации ей отказали в связи с отсутствием документов на квартиру. Истец проживает в данной квартире по настоящее время. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Истец считает, что в связи с передачей квартиры <данные изъяты> пользовалась квартирой на законных основаниях. Поскольку истец владеет квартирой расположенной по адресу <адрес> длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, истец приобрела право собственности в силу приобретательной давности.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Кишертского муниципального округа Пермского края в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно справке управления экономики администрации Кишертского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ФИО4, по данным похозяйственной книги <данные изъяты> в данной квартире совместно с ней зарегистрированы по месту жительства: дочь ФИО10, внук ФИО11 (л.д.6).
Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости (л.д. 9, 45-46).
Согласно технического паспорта на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, присвоен инвентарный №, год постройки <адрес>. (л.д.7-9).
По информации из похозяйственной книги <данные изъяты> главой хозяйства записана ФИО4 (л.д. 13-15).
По информации из похозяйственной книги главой хозяйства записана ФИО4 с 2017-2020гг. (л.д. 11-12).
Согласно выписки из ЕГРЮЛ <данные изъяты> ликвидирован, ДД.ММ.ГГГГ прекращение юридического лица, ликвидация юридического лица в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве) (л.д.16-18).
Согласно сведений <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ объект квартира, расположенная по адресу <адрес> сельского поселения не числится (л.д. 19).
Согласно сведений Отдела земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Кишертского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу <адрес> муниципального округа не числится (л.д. 51).
По информации ПАО «Пермэнергосбыт» по лицевому счету № по <адрес>5 <адрес> задолженности по платежам отсутствует (л.д.20).
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствие с ч.4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Учитывая данную норму, право на обращение в суд имеют лица, владеющие недвижимым имуществом в течение 15 лет, по истечении срока исковой давности 3 года, то есть за истечением 18 лет.
Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом, обеспечивает сохранность, оплачивает платежи. Срок во владении и пользовании данным имуществом не прерывался, истец содержит указанное имущество, не скрывает от третьих лиц о владении и пользовании данным имуществом, поведение истца как предполагаемого собственника имущества было доступно восприятию неопределенного круга лиц.
Спора между кем-либо по указанному объекту не имеется.
Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований и исковые требования признает.
Таким образом, суд считает, что требования ФИО4 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и государственного кадастрового учета.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (ПСП в с.Усть-Кишерть) в течение месяца со дня вынесения.
Судья подпись А.В. Степанов
Копия верна. Судья:
Подлинное решение подшито в дело №RS0№-36. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского ФИО2 (ПСП в <адрес>).