УИД 56RS0018-01-2023-002549-07 к делу № 2-3197/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 03 ноября 2023 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества «Швейница» к ФИО4 о взыскании задолженности по взносам и пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Швейница» обратилось в Ленинский районный суд г. Оренбурга с иском к ФИО4, в котором просит с учетом уточненных требований взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по ежегодным взносам за 2015-2021 годы в размере 51 773,43 рублей, сумму пени в размере 51 773,43 рублей; пени с 28.03.2023г. по день фактического исполнения обязательства по оплате взносов; расходы по юридическим услугам 2 500 рублей; плату за предоставление сведений из ЕГРН в размере 464 рубля; расходы на ксерокопирование в размере 1 824 рубля; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 346,49 рублей; почтовые расходы в размере 673,1 рублей.

Определением Ленинского районного суд г. Оренбурга от 10.05.2023г. настоящее гражданское дело передано по подсудности в Динской районный суд Краснодарского края.

В обоснование иска указано, что ФИО1 до 23.05.2021г. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, у которой за период владения им образовалась задолженность по взносам (обязательным платежам) и пени.

С ответчиком через соцсети велась переписка, предлагалось досудебное урегулирование, она обещала погасить задолженность, каждый раз прося отсрочку.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанность собственника земельного участка по оплате членских взносов предусмотрена ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на содовых земельных участка или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно разделам 6 и 15 Устава СНТ «Швейница» редакции 2022г., собственник земельного участка обязан: нести бремя расходов на содержание за садовый участок и ремонт общего имущества; уплачивать членские, целевые и иные взносы в установленные сроки.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания СНТ и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными для всех категорий садоводов. СНТ существует только за счет взносов и должно работать на основе принципа равенства и партнерства, поэтому инфраструктуру для функционирования и обеспечения условий нормальной жизнедеятельности СНТ обязаны содержать и члены СНТ и садоводы без членства.

Решением общего собрания членов СНТ «Швейница» утверждены сметы расходов и прихода, ФЭО периода с 2015г. - 2022г., размер взноса является одинаковым как для членов товарищества, так и для садоводов без членства.

Согласно решениям общих собраний ответственность за несвоевременную уплату взносов и производимые действия и последствия: за несвоевременную уплату членских и целевых взносов, а также начислений за потребленную электроэнергию Товарищество вправе взыскать с правообладателя садовых земельных участков пени в размере: 0,2% от суммы задолженности по членскому и целевому взносам, а также начислений за потребленную электроэнергию за каждый день просрочки платежа, но не более суммы основного долга; 0,5% от суммы задолженности по членскому и целевому взносам, а также начислений за потребленную электроэнергию за каждый день просрочки платежа, но не более суммы основного долга (в случае повторного взыскания задолженности в судебном порядке по одному и тому же правообладателю).

Если членские и целевые взносы, а также начисления за потребленную электроэнергию не оплачивались продолжительный период (3 года и более), расчет ведется с периода 2015г., при этом размер членских и целевых взносов, а также начислений за потребленную электроэнергию за этот период считать по уровню текущего года взыскания.

Решения общего собрания оспорены не были, в связи с чем, являются обязательными для исполнения всеми правообладателями садовых участков и границах товарищества. Решением общего собрания СНТ «Швейница» оплата за 2022г. для садовых участков площадью не более 800 кв.м без света и воды составила 8 100 рублей. оплата производится 2 частями: 2015г. в срок до 01.07.2015г. оплачивается 50% от размера обязательного платежа, далее окончательный расчет до 01.08.2015г.; 2016г. в срок до 01.07.2016г. оплачивается 50% от размера обязательного платежа, окончательный расчет до конца 2016г.; 2017г. в срок до 01.07.2017г. оплачивается 50% от размера обязательного платежа, окончательный расчет до 15.08.2017г.; 2018г. в срок до 01.07.2018г. оплачивается 50% от размера обязательного платежа, окончательный расчет до 01.10.2017г.; 2019г. в срок до 01.04.2019г. обязательный платеж до 01.04.2019г. оплачивается 50% от размера обязательного платежа, окончательный расчет до 10.10.2019г.; 2020г. в срок до 01.05.2020г. оплачивается 50% от размера обязательного платежа, окончательный расчет до 10.08.2020г.; 2021г. в срок до 01.04.2021г. оплачивается 50% от размера обязательного платежа, окончательный расчет до 23.05.2021г. – дата окончания владения.

Требование об оплате задолженности и пени были направлены: путем вывешивания объявлений на стенде на территории товарищества, направлений квитанций с вложением в калитку в течение сезона, направление писем по почте, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Общая сумма задолженности по взносам (обязательным платежам) по состоянию на 23.05.2021г. составляет 51 773,43 рублей, сумма пени по состоянию на 28.03.2023г. – 51 773,43 рублей, так как не может превышать сумму основного долга, итого 103 546,86 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем суду представлено письменное заявление.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлялась надлежащим образом по месту регистрации, указанному как ею в ходатайстве о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Динской районный суд и в приложенной к нему копии паспорта (л.д. 128, 129-130), однако, вся судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным в соответствие с положениями ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело по представленным доказательствам в отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 настоящего Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в период времени с 06.04.2015г. до 23.05.2021г. (Выписка из ЕГРН – л.д. 10).

Как следует из адреса местоположения земельного участка, он находится в границах СНТ «Швейница».

Согласно разделу 6 и 15 Устава СНТ «Швейница» в редакции 2022г. собственник земельного участка обязан: нести бремя расходов на содержание за садовый участок и ремонт общего имущества; уплачивать членские, целевые и иные взносы в установленные сроки.

Решением Общего собрания СНТ «Швейница», выраженного в Протоколе №36 от 09.07.2022г., сметах на 2022г., оплата за 2022г. для садовых участков площадью не более 800 м без света и воды составила 8 100 рублей. Оплата производится частями.

В соответствие с разделами 6 и 15 Устава СНТ «Швейница» в редакции 2022г. собственник земельного участка обязан: нести бремя расходов на содержание за садовый участок и ремонт общего имущества; уплачивать членские, целевые и иные взносы в установленные сроки.

Согласно решениям Общих собраний и п. 6.7 Устава СНТ «Швейница» в редакции 2022г., членские взносы вносятся правообладателями на расчетный счет Товарищества, начиная с первого месяца текущего года в следующем порядке: платежами ежемесячно либо разовыми платежом, в следующие сроки: - до 01 апреля текущего года вносятся 50% членского взноса предыдущего года, до 1 апреля текущего года внести авансовый платеж за электроэнергию, в размере 100% потребления электроэнергии в предыдущем году, с учетом индексации тарифа; до 1 июля текущего года вносится оставшиеся 50% (итого 100%) членского взноса. В случае утверждения размера взноса на текущий период в более поздний срок, остаток членского взноса уплачивается в срок, утвержденный на Общем собрании Товарищества; доплата за потребленную электроэнергию в текущем году с учетом авансового платежа производится не позднее 10 ноября текущего года. Фактом оплаты членского взноса считается день зачисления платежа на расчетный счет Товарищества.

Если членские и целевые взносы, а также начисления за потребленную электроэнергию не оплачивались продолжительный период (3 года и более), расчет ведется начиная с периода 2015 г., при этом размер членских и целевых взносов… за этот период считать по уровню текущего года взыскания.

Ответственность за несвоевременную уплату взносов и производимые действия и последствия: за несвоевременную уплату членских и целевых взносов, Товарищество вправе взыскать с Правообладателя садовых земельных участков пени в размере: 0.2% от суммы задолженности по членскому и целевому взносам, а также начислений за потребленную электроэнергию за каждый день просрочки платежа, но не более суммы основного долга; 0,5% от суммы задолженности по членскому и целевому взносам, а также начислений за потребленную электроэнергию за каждый день просрочки платежа, но не более суммы основного долга (в случае повторного взыскания задолженности в судебном порядке по одному и тому же Правообладателю) (п. 6.13 Устава в редакции 2022г.)

Решение Общего собрания оспорены не были, являются обязательными для исполнения всеми правообладателями садовых участков в границах Товарищества.

Разрешая спор, в соответствии со ст. 12 ГПК РФ судом созданы условия для всестороннего, полного и объективного исследования всех обстоятельств и предоставлена сторонам возможность представить доказательства в судебное заседание.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в связи с чем, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Истцом в обоснование своих доводов представлен уточненный расчет, из которого следует, что задолженность ответчика ФИО4 по оплате членских взносов за 2015-2021 гг. в размере 51 773,43 рублей, а также пени в размере 51 773,43 рублей.

Представленный истцом размер задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиком альтернативный расчет размера задолженности суду не представлен.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения суммы пени суд не усматривает.

Изложенные обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, приводят суд к убеждению, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Истец вправе требовать уплаты процентов до момента фактического исполнения ответчиком обязательств по уплате задолженности, а также присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Однако самим истцом ограничен размер начисленных пеней суммой образовавшейся задолженности, что исключает их дальнейшее начисление.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 346,39 рублей (платежное поручение № 35 от 23.03.2023г. – л.д. 7), понесенные расходы по её оплате подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Также подлежат взысканию с ответчика понесенные СНТ «Швейница» расходы по оплате почтовых расходов на сумму 673,1 рублей, подтвержденными копиями квитанций, приложенных к дополнению к исковому заявлению, расходы по оплате за предоставление сведений из ЕГРН в сумме 464,6 рублей (л.д. 4), расходы по изготовлению копий документов в размере 1 824 рубля, копии квитанций по которым также приложены к дополнению к исковому заявлению.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Из договора об оказании услуг с самозанятым № 2 от 22.07.2020г., заключенному СНТ «Швейница» с ФИО3, следует, что стоимость по подготовке искового заявления о взыскании задолженности в отношении должников заказчика, иных процессуальных документов, консультации и дополнительных разрешений правовых вопросов составляет 2 500 рублей за составление одного искового заявления. В спецификации № 31 (Приложение № 1 к договору) отражено оказание юридических услуг по подготовке искового заявления по ответчику ФИО4, СНТ «Швейница» уплачена ФИО3 указанная сумма, что подтверждается платежным поручением № 41 от 30.03.2023г., данная сумма является разумной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Швейница» к ФИО4 о взыскании задолженности по взносам и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт № №) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Швейница» (ИНН №) задолженность по ежегодным взносам за 2015-2021 годы в размере 51 773 (пятьдесят одна тысяча семьсот семьдесят три) рубля 43 копейки, сумму пени в размере 51 773 (пятьдесят одна тысяча семьсот семьдесят три) рубля 43 копейки; расходы по юридическим услугам 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей; плату за предоставление сведений из ЕГРН в размере 464 (четыреста шестьдесят четыре) рубля; расходы на изготовление копий представленных документов в размере 1 824 (одна тысяча восемьсот двадцать четыре) рубля; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 346 (три тысячи триста сорок шесть) рублей 49 копеек; почтовые расходы в размере 673 (шестьсот семьдесят три) рубля 10 копеек, а всего 112 354 (сто двенадцать тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Председательствующий: Т.П. Николаева