Решение по делу № 2-525/2023 от 19.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 19 апреля 2023 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Гвоздевская А.А.,

при секретаре – Корневой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/2023 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

истец Общество с ограниченной ответственностью «Паритет» (далее по тексту – ООО «Паритет», обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом увеличения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, указав в обоснование, что В.В.О. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу ****, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 24.03.1992г.

В.О.А. умер ......, В.О.А., ...... г.р. умерла, В.О.А. умерла ......, В.В.О. умер ...... После смерти В.В.О., осталось имущество, которое является наследственным и подпадает под понятие, регламентированное положением ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи, с чем было открыто наследственное дело № 61/2019 нотариусом Н.М.А.

Жилое помещение, по адресу: ****, умерший В.В.О., завещал ФИО1 (дочери).

Право собственности на сегодняшний день не оформлено, что следует из выписки ФГИС ЕГРН № 99/2022/497228472 от 03.10.2022 г.

Ранее юристом ООО «Паритет», было подано исковое заявление о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в Свердловский районный суд - 16.08.2022 г. В данном судебном заседании, судом был сделан запрос нотариусу Н.М.А., на основании чего стало известно, что наследник ФИО1, приняла наследство.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

01.09.2013 между собственниками многоквартирного дома и ООО «Паритет» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым, Собственник поручает, а ООО «Паритет» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а собственник обязуется оплачивать оказанные услуги в порядке, установленном Договором. Выбор управляющей организации ООО УК «Приоритет», (далее ООО «Паритет» с 08.06.2018 г.) с 01.09.2013, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ от 08.06.2018 г.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги у истцов возникла у ответчиков с момента заключения вышеназванного договора.

На протяжении длительного времени ответчики не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность перед ООО «Паритет» за период за период с 01.01.2019 по 31.12.2023 составляет: сумма основного долга 61 974,97 рубля, размер начисленных пени за период просрочки с 01.03.2019 по 31.01.2023 составляет 21 120,38 рублей, общая сумма задолженности составляет 83 095,35 рублей (61 974,97+21 120,38).

Просит взыскать в пользу ООО «Паритет» с ФИО1, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услугам в том числе пени, в размере 83 095,35 рублей, а также, расходы по оплате госпошлины в размере 2 501,06 рубля.

Представитель истца ООО «Паритет» Г.Н.М., действующая на основании доверенности №3 от 09.03.2023 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о дате и месте судебного заседания по адресам имеющимся в материалах дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении и уважительности неявки суду не представлено.

При таких обстоятельствах, и в соответствии со статьями 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Правилами ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что В.В.О. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу ****, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ...... г.р.

В.О.А.,...... г.р. умер ......, В.Л.М., ...... г.р. умерла ......, В.О.А., ...... г.р. умерла ......, В.В.О., ...... г.р. умер .......

После смерти ФИО2, осталось имущество, которое является наследственным и подпадает под понятие, регламентированное положением ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи, с чем было открыто наследственное дело *** нотариусом Н.М.А.

Из материалов наследственного дела ***, следует, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь наследодателя: ФИО1, ...... г.р., от имени которой действовала по доверенности Т.В.В..

Наследственная масса состоит из квартиры по адресу: ****, кадастровая стоимость которой по состоянию на 28.01.2019 составляет 1 511 400,16 рублей.

Заявлений от других лиц не поступало, сведений о других, призываемых к наследованию нет.

В силу ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из анализа действующего законодательства следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследств.

Как указано в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В пунктах 60, 61 вышеуказанного Постановления Пленума разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Из анализа совокупности приведенных положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются не только определение круга наследников, состава наследственного имущества, но и его стоимость.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании2 также следует, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества); днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст. 1112 ГК РФ).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно положений ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно расчету истца, за период с 01.01.2019 по 31.12.2023 несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность: сумма основного долга 61 974,97 рубля, размер начисленных пени за период просрочки с 01.03.2019 по 31.01.2023 составляет 21 120,38 рублей, общая сумма задолженности составляет 83 095,35 рублей.

Факт наличия задолженности и ее размер ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорен, иного расчета не представлено.

Представленный истцом расчет долга судом проверен и признан арифметически верным.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу о том, что поскольку наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, то у истца возникло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, требования истца о взыскании со ФИО1 задолженности оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01.01.2019 по 31.12.2023 в размере 61 974,97 рубля, пени в размере 21 120,38 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2501,06 рубль, которая с учетом требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ...... г.р. (ИНН ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01.01.2019 по 31.12.2023 в размере 61 974,97 рубля, пени в размере 21 120,38 рублей, а всего в размере 83 095 (восемьдесят три тысячи девяносто пять рублей) 35 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2501 (две тысячи пятьсот один) 06 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Гвоздевская