Дело № 2-5096/2023

УИД 48MS0031-01-2023-002397-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при секретаре Венерцевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Сокол-2» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Сокол-2» обратилось в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка № № (кадастровый номер земельного участка: №), площадью 1367 кв.м., находящегося на территории ТСН СНТ «Сокол-2», что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от 25.08.2021, однако свои обязательства по оплате членских взносов не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 40 189,8 руб.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.01.2017 по 31.12.2022 в сумме 40 189,8 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1962,66 руб., проценты за неправомерное удержание денежных средств в размере 18 565,40 руб. с 01.01.2018 по 03.04.202 и по день вынесения решения, расходы по оплате юридической помощи в сумме 5000 руб., почтовые расходы в сумме 154 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на требования, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующим до 01.01.2019 года, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно ч. 3 ст. 14 указанного Федерального закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 14 указанного Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона).

Согласно ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., который действовал до 01.01.2019, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. утратил силу с 01 января 2019 года; вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. �����������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????J?J?J???????j�?????????J?J?J????Љ?Љ?????????J?J?J??�??????????�?�?�??Й?��?Й?????????J?J?J????????????????�?�??????????J?J???????????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����������???????�??? �??�??????>???????�???????>???????�???????>?????�?????>?????�?????>?????�?????>??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�������������???????�??? �??�??????>?�???????¤??????>???????�??? �??�??????>??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�„�†�…�?�?�›�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????????D�??????????J?J?J????Љ?Љ?j�?????????J?J?J????Љ?Љ???��??????????J?J?J????Љ?Љ?????????J?J?J??�?????????J?J?J????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�?�¬�-�?�?�?�?�?�?�?�?�L�¦�+�?�¦�?????????????????????????????������������������?j�?????????J?J?J????Љ?Љ????�??????????J?J?J????Љ?Љ?????????J?J?J??�?????????J?J?J???????¦�?�¦�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????¤�????�??????????J?J?J????Љ?Љ?????????J?J?J???????????????J?J?J??�?j�?????????J?J?J????Љ?Љ????�??????????J?J?J????Љ?Љ??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????�������������������������?j�?????????J?J?J????Љ?Љ????�??????????J?J?J????Љ?Љ?????????J?J?J???????????????J?J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????¤�????�??????????J?J?J????Љ?Љ?????????J?J?J???????????????J?J?J??�?j�?????????J?J?J????Љ?Љ????�??????????J?J?J????Љ?Љ??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????????�??????????J?J?J????Љ?Љ?j�?????????J?J?J????Љ?Љ????�??????????J?J?J????Љ?Љ?????????J?J?J???????????????J?J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????��????�??????????J?J?J????Љ?Љ?????????J?J?J???????????????J?J?J??�?j�?????????J?J?J????Љ?Љ??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????p��??????????�?�?�??Й?��?Й????�??????????J?J?J????Љ?Љ?j�?????????J?J?J????Љ?Љ????�??????????J?J?J????Љ?Љ?????????J?J?J???????????????J?J?J???В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, а потому в соответствии с вышеприведенными нормами права, а также статьей 1102 Гражданского кодекса РФ, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Из материалов дела следует, что ФИО1 является правообладателем земельного участка № А (кадастровый номер земельного участка: №), площадью 1367 кв.м., находящегося на территории ТСН СНТ «Сокол-2», что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от 25.08.2021г. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания общего имущества СНТ за период с 2017 года по 2022 год в сумме 40 189,8 руб., исходя из следующего расчета: за 2017 год – 5468 руб., за 2018 год – 5468 руб., за 2019 год – 5468 руб., за 2020 год – 7928,6 руб., за 2021 год – 7928,6 руб., за 202

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 10 936 x 16 x 6,25% / 360 = 30,38 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 16 404 x 40 x 6,25% / 360 = 113,92 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 16 404 x 77 x 6% / 360 = 210,52 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 16 404 x 56 x 5,50% / 360 = 140,35 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 16 404 x 35 x 4,50% / 360 = 71,77 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 16 404 x 158 x 4,25% / 360 = 305,98 руб.

- с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 24 332,60 x 80 x 4,25% / 360 = 229,81 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 24 332,60 x 35 x 4,50% / 360 = 106,46 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 24 332,60 x 50 x 5% / 360 = 168,98 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 24 332,60 x 41 x 5,50% / 360 = 152,42 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 24 332,60 x 49 x 6,50% / 360 = 215,28 руб.

- с 13.09.2021 по 24.10.2021 (42 дн.): 24 332,60 x 42 x 6,75% / 360 = 191,62 руб.

- с 25.10.2021 по 19.12.2021 (56 дн.): 24 332,60 x 56 x 7,50% / 360 = 283,88 руб.

- с 20.12.2021 по 31.12.2021 (12 дн.): 24 332,60 x 12 x 8,50% / 360 = 68,94 руб.

- с 01.01.2022 по 13.02.2022 (44 дн.): 32 261,20 x 44 x 8,50% / 360 = 335,16 руб.

- с 14.02.2022 по 27.02.2022 (14 дн.): 32 261,20 x 14 x 9,50% / 360 = 119,19 руб.

- с 28.02.2022 по 10.04.2022 (42 дн.): 32 261,20 x 42 x 20% / 360 = 752,76 руб.

- с 11.04.2022 по 03.05.2022 (23 дн.): 32 261,20 x 23 x 17% / 360 = 350,39 руб.

- с 04.05.2022 по 26.05.2022 (23 дн.): 32 261,20 x 23 x 14% / 360 = 288,56 руб.

- с 27.05.2022 по 13.06.2022 (18 дн.): 32 261,20 x 18 x 11% / 360 = 177,44 руб.

- с 14.06.2022 по 24.07.2022 (41 дн.): 32 261,20 x 41 x 9,50% / 360 = 349,05 руб.

- с 25.07.2022 по 18.09.2022 (56 дн.): 32 261,20 x 56 x 8% / 360 = 401,47 руб.

- с 19.09.2022 по 31.12.2022 (104 дн.): 32 261,20 x 104 x 7,50% / 360 = 698,99 руб.

- с 01.01.2023 по 23.07.2023 (204 дн.): 40 189,80 x 204 x 7,50% / 360 = 1 708,07 руб.

- с 24.07.2023 по 14.08.2023 (22 дн.): 40 189,80 x 22 x 8,50% / 360 = 208,76 руб.

- с 15.08.2023 по 17.09.2023 (34 дн.): 40 189,80 x 34 x 12% / 360 = 455,48 руб.

- с 18.09.2023 по 29.10.2023 (42 дн.): 40 189,80 x 42 x 13% / 360 = 609,55 руб.

- с 30.10.2023 по 08.11.2023 (10 дн.): 40 189,80 x 10 x 15% / 360 = 167,46 руб.

Итого: 10 106,26 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 08.11.2023 составляет 10106,26 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Исходя из обстоятельств данного конкретного дела, размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что сумма процентов в размере 10106,26 руб. соразмерна последствиям нарушения обязательства, что является основанием для удовлетворения иска в данной части.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов, в том числе: расходов на оплату услуг представителя, по оплате государственной пошлины, а также почтовых расходов.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истец понес расходы по оплате юридических услуг представителя ФИО2 в сумме 5 000 руб., что подтверждено документально.

Принимая во внимание категорию дела, объем оказанных представителем услуг (составление иска, сбор и представление в суд доказательств, участие в предварительной подготовке по делу, в судебном заседании), суд полагает разумными расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб., и взыскивает их с ответчика в пользу истца.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика расходы истца по оплате госпошлины в размере 1962,66 руб., а также почтовые расходы в сумме 154 руб., подтвержденные документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН СНТ «Сокол-2»(ИНН <***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии № №) о взыскании неосновательного обогащения и неустойки удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 плату за пользование инфраструктурой садоводства за период с 01.01.2017 по 31.12.2022 годы в сумме 40 189,8 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2018 по 08.11.2023 годы в сумме 10106,26 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Сокол-2» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1962,66 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, почтовые расходы в сумме 154 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 15 ноября 2023