РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 г. г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Смирновой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-814/25 по иску Публичного акционерного общества «Т плюс» к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о взыскании задолженности по договору теплоснабжения,
установил:
ПАО «Т плюс» обратилось в Октябрьский районный суд г. Самары с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности о взыскании задолженности по договору теплоснабжения. В обоснование иска указывает, что ФИО1 принадлежала квартира по адресу: <...>, пом.1. Задолженность за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 1.11.2017 г. по 1.05.2021 г. составляет 23 299 рублей 77 копеек. В не указанную заявителем дату ФИО1 умерла. Просит взыскать задолженность по договору теплоснабжения в указанном размере и неустойку за просрочку платежей за период с 11.12.2017 г. по 6.05.2021 г. в размере 3 180 рублей 18 копеек.
Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 12.01.2024 г. в качестве ответчика по делу определён Департамент управления имуществом г.о. Самара.
Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 12.01.2024 г. дело передано на рассмотрение Ленинского районного суда г. Самары.
В судебное заседание истец представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещён, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Представитель ответчика по доверенности от 26.12.2024 г. №260 ФИО2 в судебном заседании иск не признала, просила применить исковую давность.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела признаётся извещённой применительно к положениям п.2 ст.117 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ, отзыва на иск не представила.
Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.
ФИО1 являлась участницей общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 56 м2, кадастровый № (л.д. 47-53), размер её доли был равен 17/88.
Другими участниками общей долевой собственности на эту квартиру являются ФИО4 (размер доли 24/44) и ФИО5 (размер доли 17/88).
На плане квартиры, содержащемся в реестровой выписке, 2 из 3 комнат квартиры, с площадями 18,4 м2 и 8,1 м2, обозначены как соответствующие доле в праве в размере 27/44, т.е. доле ФИО4 Из этого следует сделать вывод, что фактически квартира использовалась как коммунальная, при этом в пользовании ФИО4 находились 2 указанные выше комнаты, а в пользовании ФИО5 и ФИО1 – оставшаяся комната площадью 17,0 м2.
30.01.2018 г. ФИО1 умерла (л.д. 55).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).
Исходя из этого, в сложившейся правоприменительной практике (нотариальной и судебной) предполагается, что наследник, проживавший совместно с наследодателем на день открытия наследства, фактически принял наследство способом, описанным в п.2 ст.1153 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, т.е. никто из её наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился (л.д. 59).
Судом установлено, что на момент открытия наследства ФИО1 вместе с ней по адресу: <адрес>, проживала ФИО5 (л.д. 74).
ФИО5 являлась дочерью ФИО1 (л.д. 55), т.е. относилась к числу её наследников по закону первой очереди.
Однако ФИО5 также умерла 30.01.2018 г., в один день с ФИО1 (л.д. 77).
Поскольку ни время смерти ФИО1, ни время смерти ФИО5 в актовых записях не указаны, они в силу п.2 ст.1114 ГК РФ считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга.
Следовательно, никто из наследников ФИО1 наследства не принял.
В настоящее время установленные законом сроки принятия наследства ФИО1 истекли.
Таким образом, имущество ФИО1 перешло к универсальным наследникам – Российской Федерации в части движимого имущества и городскому округу Самара в части недвижимости (ст. 1151 ГК РФ). Имущественные интересы городского округа Самара представляет ответчик. Для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется.В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства, удовлетворяются за счет имущества наследников (п.60 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (если наследодателем был заключён кредитный договор – обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на неё).
Соответственно, обязательства ФИО1 перешли к г.о. Самара в том виде, в каком они существовали по состоянию на 30.01.2018 г.
Истец осуществляет снабжение тепловой энергией объектов недвижимости в Самаре.
Обязательства ФИО1 перед истцом по оплате поставленной для отопления квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, тепловой энергии также перешли к г.о. Самара.
Согласно представленному истцом расчёту (л.д. 11) размер задолженности по оплате тепловой энергии за период с 1.11.2017 г. по 1.05.2021 г. составляет 23299 рублей 77 копеек.
Из счетов на оплату тепловой энергии (л.д. 13-15) явствует, что истец производил начисления исходя из площади помещения в 17 м2, т.е. из площади комнаты, которую занимали ФИО5 и ФИО1, и права на которую перешли к ответчику.
Иными словами, начисления за отопление коммунальной квартиры проживающим в ней разным семьям истец производит отдельно. Доля ФИО4 в обязательстве по оплате отопления квартиры в расчёте истца отсутствует.
Кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, составляет 2289305 рублей 76 копеек, на долю ФИО1 приходится 442 252 рубля 25 копеек.
Иного наследственного имущества в ходе разбирательства дела не обнаружено.
Суд исходит из презумпции соответствия кадастровой стоимости объекта недвижимости его рыночной стоимости.
Соответственно, установленная судом стоимость наследственного имущества составляет 442 252 рубля 25 копеек.
Следует отметить, что даже если рыночная стоимость квартиры не соответствует кадастровой, очевидно, что размер обязательства наследодательницы перед истцом на 2-3 порядка меньше рыночной стоимости принадлежавшей наследодательницы доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Следовательно, обязательство ФИО1 перед истцом перешло к г.о. Самара в полном объёме.
В соответствии со ст.196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в 3 года. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Соответственно, срок исковой давности по искам о просроченных платежах за помещение и коммунальные услуги исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком заявлено о применении исковой давности.
Иск предъявлен 16.10.2023 г. (л.д. 21). Поэтому исковая давность подлежит применению к требованиям о взыскании платежей, сроки которых наступили ранее 16.10.2020 г.
В силу п.1 ст.155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Соответственно, срок исковой давности по требованиям об оплате за тепловую энергию за период с 1.11.2017 г. по 30.09.2020 г. пропущен.
Задолженность за период с 1.10.2020 г. по 1.05.2021 г. подлежит взысканию. Её размер, как явствует из расчёта истца (л.д. 11), составляет 7 796 рублей 15 копеек.
Указанная задолженность не является задолженностью наследодателя, перешедшей к ответчику, а представляет собой собственную задолженность ответчика по содержанию муниципального имущества.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты неустойка уплачивается в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истец просит взыскать указанную неустойку за период с 11.12.2017 г. по 6.05.2021 г. За период с 6.04.2020 г. по 31.12.2020 г. неустойка не начисляется (ст.18 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», п.5 постановления Правительства РФ от 2.04.2020 г. №424). В расчёте истца данное обстоятельство учтено.
К части требований о взыскании неустойки подлежит применению исковая давность.
Во-первых, неустойка за период с 11.12.2017 г. по 15.10.2020 г. начислена за пределами исковой давности, в её взыскании следует отказать.
Во-вторых, из неустойки за период после 16.10.2020 г. необходимо вычесть ту её часть, которая начислена на задолженность, возникшую до октября 2020 г., т.е. на задолженность, по требованиям о взыскании которых истекли сроки исковой давности.
Поэтому неустойка может быть взыскана только за период с 1.01.2021 г. по 6.05.2021 г. на задолженность, возникшую начиная с октября 2020 г.
Размер этой неустойки, как легко видеть из представленного истцом расчёта (л.д. 14), составляет 15 рублей 05 копеек.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с муниципального образования городской округ Самара в лице Департамента управления имуществом г.о. Самара (ОГРН <***>) солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН <***>) задолженность за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 1.10.2020 г. по 1.05.2021 г. составляет 7 796 рублей 15 копеек и неустойку за просрочку оплаты за период с 1.01.2021 г. по 6.05.2021 г. в размере 15 рублей 05 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Возвратить Публичному акционерному обществу «Т плюс» из бюджета городского округа Самара уплаченную государственную пошлину в размере 400 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11.03.2025 г.
Судья (подпись) В.Ю. Болочагин
Копия верна
Судья
Секретарь