<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

установил:

в Истринский городской суд обратилось ООО «Комсервис» с уточненным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка <данные изъяты>, истец на основании договора оказывает услуги, связанные с комплексным обслуживанием и содержанием имущества общего пользования <данные изъяты> пользовалась услугами, но не вносила соответствующую плату.

Истец ООО «Комсервис» в лице представителя по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уполномочила на представление своих интересов ФИО4 Представитель истца по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения требований, письменный отзыв приобщен к материалам дела, в случае удовлетворения исковых требований просил применить положения ст. 333 ГК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО1 является правообладателем земельного участка <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с/<адрес>. Земельный участок расположен в границах КП <данные изъяты>

ООО «Комсервис» является исполнителем по агентскому договору на управление <данные изъяты> исполняет действия, связанные с управлением Комплексом имущества, принадлежащего заказчикам на праве собственности или ином праве (л.д. 29-35).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Комсервис» и ФИО1 заключен <данные изъяты> согласно которому Исполнитель за плату обязуется выполнить работы и оказать услуги, поименованные в п.1.11. настоящего Договора. Житель обязуется оплачивать Услуги Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора и в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Договора (л.д. 36-46).

Приказом ООО «Комсервис» от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ установлен размер оплаты за комплексное обслуживание: для владельцев земельных участков размером до <данные изъяты> для владельцев участков размером свыше <данные изъяты>., для владельцев участков <данные изъяты>

ФИО1 направлено уведомления об изменении цены по договору (л.д. 48-52).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия об оплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-57).

Почтовые отправления возвращены истцу в связи с истечением срока хранения.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, и никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ООО «Комсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору №-КО от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку оплаты по договору №-КО от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 58-59).

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исправлена описка, допущенная в определении от ДД.ММ.ГГГГ в части номера и даты договора, верные номер и дата заключения договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчета истца (акт сверки от ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по договору <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ частично погашена, остаток задолженности составляет <данные изъяты>. (л.д. 191-192). Доказательства оплаты задолженности в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлены. В этой связи, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца указанной суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Определяя период и размер пени, суд исходит из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также поведения сторон и принципов разумности и соразмерности, в связи с чем, приходит к выводу о снижении размера пени, взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Комсервис» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комсервис» задолженность по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований ООО «Комсервис» в большем размере – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.