Дело № 2-1530/2022
УИД 33RS0015-01-2022-002696-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Филинова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Ниязовой Н.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом Петушинского района и СНТ «Альтаир» о внесении изменений в договор купли-продажи земельного участка,
установил:
11.06.2021 между КУИ Петушинского района и ФИО1 заключен договор купли-продажи в отношение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес
ФИО1 обратилась с иском к комитету по управлению имуществом Петушинского района и СНТ «Альтаир», в котором просила возложить на них обязанность внести изменение в договор купли-продажи земельного участка, указав кадастровый номер земельного участка №
В обоснование указано на техническую ошибку в указании номера при заключении договора.
В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали.
Представитель КУИ Петушинского района ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представив суду соответствующее заявление.
Представитель СНТ «Альтаир» в судебном заседании также просил требования удовлетворить.
Выслушав стороны, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
На основании п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Из материалов дела следует, что 03.06.2021 ФИО1 обратилась в администрацию Петушинского района с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №. Также представлено ходатайство СНТ «Альтаир» в адрес администрации Петушинского района о передаче ФИО1 в собственность земельного участка адрес
11.06.2021 между КУИ Петушинского района и ФИО1 заключен договор купли-продажи в отношение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес
Право собственности ФИО1 зарегистрировано 05.07.2021.
Вместе с тем, согласно схеме расположения земельных участков участок № имеет кадастровый номер №
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано.
Письмом от 30.09.2022 КУИ Петушинского района отказало ФИО1 во внесении изменений в договор купли-продажи.
В судебном заседании представители ответчиков КУИ Петушинского района и СНТ «Альтаир» указали суду, что при заключении договора произошла техническая ошибка в части указания кадастрового номера земельного участка.
Представитель КУИ Петушинского района в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представив суду соответствующее заявление.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком КУИ Петушинского района, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.
Таким образом, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить требования истца к КУИ Петушинского района о возложении обязанности внести изменения в договор.
Требования к СНТ «Альтаир» удовлетворению не подлежат, поскольку СНТ стороной договора не является и не имеет возможности внести в него изменения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Петушинского района удовлетворить.
Возложить на Комитет по управлению имуществом Петушинского района обязанность внести изменения в договор купли-продажи земельного участка, заключенный 11.06.2021 с ФИО1, указав кадастровый номер земельного участка №
В удовлетворении исковых требований к СНТ «Альтаир» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Филинов
Мотивированное решение составлено 20.12.2022.
Судья Е.А. Филинов