Решение по делу № 2-1424/2025 от 19.06.2025 | Центральный районный суд г. Твери (Тверская область)

Дело № 2-1424/2025 (УИД № 69RS0040-02-2025-003236-26)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года город Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Лаврухиной О.Ю.,

при помощнике судьи Смирновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Твери о признании имущества бесхозяйным и передаче его в муниципальную собственность,

установил:

Администрация города Твери обратилась в суд с заявлением, в котором просит:

- признать бесхозяйным нестационарный объект - гараж, демонтированный на основании постановления Администрации города Твери от 12 апреля 2022 года № 198, с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <...> у дома № 28/34, характеристики объекта: гараж металлический серого цвета, площадью менее 50 кв.м, с повреждениями поверхностей, в том числе дырами в металлических поверхностях стен и гниениями металла, а также графическими надписями на фасадах и передать его в муниципальную собственность;

- признать бесхозяйным нестационарный объект - гараж, демонтированный на основании постановления Администрации города Твери от 12 апреля 2022 года № 203, с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <...> у дома № 28/34, характеристики объекта: гараж металлический серого цвета с красной внутренней поверхностью, площадью 50 кв.м, с сильными повреждениями поверхностей, в том числе дырами в металлических поверхностях стен от гниения металла и передать его в муниципальную собственность;

- признать бесхозяйным нестационарный объект - гараж, демонтированный на основании постановления Администрации города Твери от 12 апреля 2022 года № 207, с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <...> у дома № 28/34, характеристики объекта: гараж металлический светло-серого цвета, площадью менее 50 кв.м, со следами ржавчины различной площади, на фронтоне расположена решетка притока воздуха и передать его в муниципальную собственность;

- признать бесхозяйным нестационарный объект - гараж, демонтированный на основании постановления Администрации города Твери от 19 апреля 2022 года № 226, с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <...> у дома № 28/34, характеристики объекта: гараж металлический с полукруглой крышей ангарного типа серого цвета, площадью менее 50 кв.м и передать его в муниципальную собственность;

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...> у дома № 28/34, находится в государственной собственности до её разграничения.

В целях упорядочения размещения нестационарных объектов, обеспечения требований законодательства, регулирующего размещение нестационарных объектов на территории города Твери, пресечения несанкционированной торговой деятельности на основании постановлений Администрации города Твери от 12 апреля 2022 года № 198, от 12 апреля 2022 года № 203, от 12 апреля 2022 года № 204 и от 19 апреля 2022 года № 226 произведен демонтаж самовольно установленных нестационарных объектов – гаражей.

Сообщение о планируемом демонтаже (сносе) неправомерно расположенных нестационарных объектов размещено на официальном сайте Администрации города Твери 19 апреля 2022 года и 22 апреля 2022 года.

На основании актов приема-передачи от 25 октября 2023 года, 31 октября 2023 года, 02 ноября 2023 года, нестационарные объекты (гаражи) были переданы на ответственное хранение МБУ «Зеленстрой» по адресу: <...>.

Демонтированные и переданные нестационарные объекты (гаражи) в разборном виде по настоящее время находится на земельном участке, расположенном по адресу: <...>.

Определением судьи Центрального районного суда г. Твери от 08 апреля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено МБУ «Зеленстрой».

Представители заявителя Администрации города Твери, заинтересованных лиц Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, МБУ «Зеленстрой» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель заявителя Администрации города Твери ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судам общей юрисдикции подведомственны дела особого производства, указанные в статье 262 названного кодекса.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...> у дома № 28/34, находится в государственной собственности до её разграничения.

На основании постановлений Администрации города Твери от 12 апреля 2022 года № 198, от 12 апреля 2022 года № 203, от 12 апреля 2022 года № 204 и от 19 апреля 2022 года № 226 произведен демонтаж самовольно установленных нестационарных объектов – гаражей.

Собственник спорных объектов недвижимости не установлен. Доказательства принадлежности на праве собственности указанных выше нестационарных объектов (гаражей) каким-либо субъектам права отсутствуют.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у суда имеются законные основания для удовлетворения требований администрации города Твери о признании движимой вещи – нестационарных объектов бесхозяйными.

Как ранее указывалось судом, в силу положений статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными. Таким образом, для обращения движимой вещи в собственность заинтересованного лица необходимо лишь признание ее бесхозяйной и вступление данного лица во владение ею.

Вместе с тем, на основании положений статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав заявленное движимое имущество бесхозяйным, решает вопрос о передаче его в собственность муниципального образования город Тверь.

Руководствуясь статьями 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Администрации города Твери – удовлетворить.

Признать бесхозяйным нестационарный объект - гараж, демонтированный на основании постановления Администрации города Твери от 12 апреля 2022 года № 198, с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <...> у дома № 28/34, характеристики объекта: гараж металлический серого цвета, площадью менее 50 кв.м, с повреждениями поверхностей, в том числе дырами в металлических поверхностях стен и гниениями металла, а также графическими надписями на фасадах и передать его в муниципальную собственность.

Признать бесхозяйным нестационарный объект - гараж, демонтированный на основании постановления Администрации города Твери от 12 апреля 2022 года № 203, с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <...> у дома № 28/34, характеристики объекта: гараж металлический серого цвета с красной внутренней поверхностью, площадью 50 кв.м, с сильными повреждениями поверхностей, в том числе дырами в металлических поверхностях стен от гниения металла и передать его в муниципальную собственность.

Признать бесхозяйным нестационарный объект - гараж, демонтированный на основании постановления Администрации города Твери от 12 апреля 2022 года № 207, с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <...> у дома № 28/34, характеристики объекта: гараж металлический светло-серого цвета, площадью менее 50 кв.м, со следами ржавчины различной площади, на фронтоне расположена решетка притока воздуха и передать его в муниципальную собственность.

Признать бесхозяйным нестационарный объект - гараж, демонтированный на основании постановления Администрации города Твери от 19 апреля 2022 года № 226, с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <...> у дома № 28/34, характеристики объекта: гараж металлический с полукруглой крышей ангарного типа серого цвета, площадью менее 50 кв.м и передать его в муниципальную собственность.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Ю. Лаврухина

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2025 года

Председательствующий О.Ю. Лаврухина