решение суда составлено в окончательной форме 29.11.2022
№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Подольский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Ледковой И.М.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, бремя содержания не несет, а потому она вынуждена обратиться в суд.
Истец – ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (л.д.29), о причинах неявки в суд не известил.
Третье лицо – УВМ УМВД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще (л.д.30), о причинах неявки в суд не известило.
Поскольку ответчик надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав явившегося свидетеля; заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено:
ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6, 8-10).
Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.11).
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что по просьбе ответчика зарегистрировала его в спорном жилом помещении для того чтобы он мог устроиться на работу. Однако ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не оплачивал и не оплачивает.
Согласно ответу ГБУЗ МО «Подольская областная клиническая больница» ответчик за медицинской помощью не обращался, в базах Мегаклиника и ЕАМИС не числится (л.д. 26, 28).
Исходя из положений пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Пунктами 1,2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений статей 288, 304 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
При этом, как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании по ходатайству истца был допрошен свидетель.
Так, свидетель ФИО5 пояснила, что ответчика ФИО2 не знает и ни разу его не видела, в квартире проживает истец со своим супругом ФИО6
Согласно части 1 статьи 69 ГПК РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.
Оснований сомневаться в показаниях свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется.
Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственника (истца) жилого помещения, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, бремя его содержания не несет, обстоятельств, свидетельствующих о наличии у истца перед ответчиком обязательств, в том числе по обеспечению жилым помещением, не установлено, суд, руководствуясь положениями жилищного законодательства, а также установленными по делу обстоятельствами, приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом и удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме в связи с отсутствием правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>д, <адрес>.
Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> пр-д, <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.