2-7636/2023 22 августа 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Шиндориковой И.О.
при секретаре Пискунова С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Сверловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области к межрегиональному территориальному управлению Росимущества г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, управление Росреестра по Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
администрация МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального район Ленинградской области (далее - администрация) обратилась в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению Росимущества г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, управление Росреестра по Ленинградской области о признании права собственности муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что спорная квартира была приобретена ФИО3 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2016 года ФИО3 умер.
После смерти ФИО3 его наследники за принятием наследства к нотариусу не обращались администрация обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на квартиру, как выморочное имущество, однако, получила отказ, мотивированный тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за наследодателем. Будучи лишенной возможности оформить право собственности на квартиру во внесудебном рядке, администрация МО «Свердловское городское поселение» обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала, подтвердила изложенные выводы.
Представители ответчиков в суд явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения не представили.
Третье лицо нотариус Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО4. извещен о дате и мете рассмотрения дела.
С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 167 РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив доказательства, приходит следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицо: а основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 111 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемств; то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса следует иное.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передана квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора передачи квартиры в собственность
ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книги под реестровым номером 166-61-61
В декабре 2016 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о зарегистрированных правах на вышеуказанное жилое помещение.
Из материалов наследственного дела № в отношении умершего ФИО3 следует, что на день его смерти одновременно с ним в квартире по адресу: <адрес> никто не и зарегистрирован.
В дело представлено заявление администрации от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве наследство в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, как выморочного имущества.
Постановлением нотариуса от 21.03.2023 года администрации отказано в совершении нотариального действия ввиду того, что право на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за наследодателем.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору--н по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменен завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).
На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, ем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием ил оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственно регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственно регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьи лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил. за свой счет долг наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 115 Гражданского кодекса РФ).
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный. для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследств уд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе (п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ).
Положениями ст.ст. 1157, 1159 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследник в течение срока установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается с наследственного имущества, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному об отказе от наследства, - При этом, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 115 'Гражданского кодекса РФ). --.
В соответствии с п. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо с призвания к наследованию, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119), а также в пользу тех, которые призвании наследованию по праву представления (ст. 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156).
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследника
не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 115 'Гражданского кодекса РФ).
На основании п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ жилое помещение как выморочное имуществ, переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на территории которого находится, и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закон собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 Гражданского Кодекса РФ).
Согласно п.п. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (с 151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежи государственной регистрации.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследств, том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума от 21 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В п. 50 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что выморочное имуществ, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имуществ, том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации:
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Согласно п. 60 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследник независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, город переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является выморочным имуществом и, в силу закона переходит в собственность МО «Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 22.08.2023 года