ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу № 2-4028/2023

(43RS0002-01-2023-007358-42)

17 ноября 2023 года г. Киров

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Шаклеина В.В., при секретаре судебного заседания Моховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Фонд капитального ремонта указанного дома формируется на счете фонда на основании Постановления администрации г. Кирова от 29.10.2014 № 4652-П. За период с 01.07.2015 по 31.10.2022 за ответчиком числится задолженность по уплате взносов в размере 57 306,14 руб., в том числе задолженность по взносам на капитальный ремонт – 45 200,92 руб., пени – 12 105,22 руб. 21.04.2023 мировым судьей судебного участка № 64 Октябрьского судебного района г. Кирова вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который отменен 04.05.2023. Истец, с учетом уточнений исковых требований в связи с заявлением ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности за период с 01.07.2015 по 30.03.2020, просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.10.2022 за ответчиком числится задолженность по уплате взносов в размере 16 607,59 руб., в том числе задолженность по взносам на капитальный ремонт – 15 477,84 руб., пени – 1 129,75 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 664,30 руб.

Истец НКО «Фонд капитального ремонта» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело без ее участия, относительно изначально заявленных исковых требований просила применить срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела 64/2-1377/2023, приходит к следующему.

В силу требований статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно с. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ст. 169 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наряду с платой за содержание жилого помещения и платой за коммунальные услуги.Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно с. 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, дата регистрации права 02.02.2010.

Обязательства по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 01.04.2020 по 31.10.2022 надлежащим образом ответчик не исполняет.

21.04.2023 мировым судьей судебного участка № 64 Октябрьского судебного района г. Кирова вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение за период с 01.07.2015 по 31.10.2022 в размере 57 306,14 руб.

Судебный приказ отменен 04.05.2023.

Согласно представленному истцом уточненному расчету, за ответчиком числится задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2020 по октябрь 2022 в размере 16 607,59 руб., в том числе задолженность по взносам на капитальный ремонт – 15 477,84 руб., пени – 1 129,75 руб., что ответчиком не оспаривается.

Доказательств погашения суммы задолженности суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апрель 2020 по октябрь 2022 в сумме 15 477,84 руб., пени – 1 129,75 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 664,30 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апрель 2020 по октябрь 2022 в сумме 15 477,84 руб., пени в сумме 1 129,75 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 664,30 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2023 года.