2-3543/2022

52RS0*-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЧЧ*ММ*ГГ* г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., с участием прокурора Годухиной Е.В., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Н.Новгород, ***.

Решением Московского районного суда г. Н. Новгород от 04.07.2022г. за истцом признано право собственности на * долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательской давности. ФИО3 в спорной квартире не проживала, в 1992г. покинула Россию, переехав на постоянное место жительство в Израиль. С 1992г. в спорной квартире не проживает, не принимает участие в содержании жилого помещения.

В связи с тем, что фактические отношения сторон прекращены, ответчик не является членом семьи истца, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, ***.

Поскольку в силу ст. 35 ЖК РФ право пользование прекращается, суд рассматривает иск о прекращении права пользования.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Третье лицо ГУ МВД России по ***, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца (с его письменного согласия), ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: г. Н.Новгород, *** является истец ФИО2

Истец является собственником 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.17.2011г. и собственником ? доли на основании решения Московского районного суда г. Н. Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*г.

Решением Московского районного суда г. Н. Новгород от ЧЧ*ММ*ГГ* установлено, что ФИО3 на протяжении 30 лет в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания имущества.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Не подлежат доказыванию вновь.

Учитывая вышеизложенное, и тот факт, что ФИО3 не является членом семьи истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает возможным признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:. г. Н.Новгород, ***143.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН: *) прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Н.Новгород, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.П.Кочина