Решение по делу № 2-3972/2025 от 29.10.2025 - о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, .

Дело № 2-3972/2025 УИД 65RS0001-01-2025-003969-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Сим О.Н.,

при помощнике – ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, -

установил:

Акционерное общество «Сахалинская коммунальная компания» (далее по тексту АО «СКК») обратилось в Южно-Сахалинский городской суд с настоящим исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, указывая, что оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению населению <данные изъяты>.

Ответчики проживают в жилом помещении по <адрес>, для проведения расчетов открыт лицевой счет №.

Как указывает истец, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 января 2020 года по 30 апреля 2023 года образовалась задолженность в сумме 140 043,98 рубля.

На основании изложенных истцом обстоятельств поставлены требования о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 140 043,98 рубля, пени в размере рублей 116 319,80 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 8 692 рубля.

11.07.2025г. истец уточнил исковые требования и просил взыскать за спорный период в солидарном порядке с ФИО3 (паспорт ), ФИО4( паспорт), ФИО5 (паспорт) в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 января 2022 года в размере 83 101,87 рублей, пени в размере 40 529,73 рублей, взыскать в солидарном порядке с ФИО4( паспорт), ФИО5 (паспорт) в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 30 апреля 2023 года в размере 56 942,11 рублей, пени в размере 5684,03 рубля, судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, заявленные требования поддержала по основаниям, приведенным в иске и уточнениям к нему.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, просил снизить размер пени.

Указал, что с января 2022г. снят с регистрации по указанному адресу и проживает в <данные изъяты>

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по месту жительства, однако направленные судебные извещения доставлены не были, поскольку возвратились за истечением срока хранения в связи с неполучением адресатом.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 данного Постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того ответчики извещались посредством смс уведомления, которые ими были получены.

Явившийся ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что извещал мать и брата о судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5, ФИО4 являются надлежаще извещенными.

Суд, полагает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав и оценив в совокупности собранные в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права (пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с постановлениями администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ. №; от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ. №; от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № АО «СКК» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 309 Жилищного Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что в квартире, расположенную по <адрес> спорный период с период с 01 января 2020 года по 31 января 2022 года были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В спорный период с 01 февраля 2022 года по 30 апреля 2023 года ( и по настоящее время) зарегистрированы по месту жительству по <адрес> ФИО4, ФИО5.

Указанное подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение по <адрес>.

На жилое помещение открыт лицевой счет №.

Как следует из выборки и выписки по лицевому счету ответчиков, им в период с 01 января 2020 по 30.04.2023 года не выполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление и водоснабжение).

За период с 01 января 2020 года по 31 января 2022 года сложилась задолженность в сумме 83 101,87 рублей, за период с 01 февраля 2022 года по 30 апреля 2023 года сложилась задолженность в сумме 56 942,11 рублей.

Поскольку судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом выполняли свои обязательства, и доказательств обратного ответчиками не представлено, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг с 01 января 2020 года по 31 января 2022 года с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в сумме 83 101,87 рубль, за период 01 февраля 2022 года по 30 апреля 2023 года суд взыскивает в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО4, ФИО5 в сумме 56 942,11 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет, начисленной истцом пени за период в спорный период 01 января 2020 года по 31 января 2022 года в сумме 40 529,73рублей, судом проверен, расчет является правильным.

Расчет пени за период 01 января 2020 года по 31 января 2022 года в сумме 5 684,03рубля судом проверен, расчет является правильным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд приходит к выводу о необходимости снижении размера с учетом ходатайства ответчика за период с 01 января 2020 года по 31 января 2022 года с суммы 40 529,73рублей до 10 000 рублей и взыскивает указанную сумму солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5

В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки за указанный период суд отказывает.

За период с 01 февраля 2022 года по 30 апреля 2023 года оснований для снижения неустойки суд не усматривает и взыскивает в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5 в пользу истца пени в размере 5684,03 рубля.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ответчиков понесенные истцом судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,– удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 (паспорт <данные изъяты> ), ФИО4( паспорт <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 января 2022 года в размере 83 101,87 рублей, пени в размере 10 000 рублей, судебные расходы на оплату госпошлины в размере 4708,94 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований к указанным ответчикам за указанный период отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4( паспорт <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 30 апреля 2023 года в размере 56 942,11 рублей, пени в размере 5684,03 рубля, судебные расходы на оплату госпошлины в размере 3983,06 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Сахалинский областной суд через Южно-сахалинский городской суд.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Сим О.Н.