УИД93RS0007-01-2025-004306-52
Дело № 2-2440/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь 01 декабря 2025 года
Ильичёвский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики
в составе:
председательствующего судьи Логвинова О.В.,
при секретаре судебного заседания Калиниченко Д.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в защиту жилищных прав. В обоснование иска, является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена его супруге на основании ордера. В 1998 году ФИО1 переоформил ордер на свое имя, поскольку его супруга умерла. Квартира не была приватизирована. В настоящее время ФИО1 утратил оригинал ордера, в связи с чем обратился в МУП АГМ «МАРИУПОЛЬЖИЛКОМПЛЕКС» с запросом о выдаче копии ордера и лицевого счета. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП АГМ «МАРИУПОЛЬЖИЛКОМПЛЕКС» оригинал ордера на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не сохранился. В целях заключения договора социального найма ФИО1 обратился в Управление имущественных и земельных отношений Администрации городского округа <адрес> Народной Республики. На свое обращение, ФИО1 получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что для заключения договора социального найма ему следует предоставить оригинал ордера на квартиру. В связи с чем просит суд признать за ним право владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: ДНР, <адрес> на условиях договора социального найма.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд направил заявление в котором просил судебное заседание провести в его отсутствие.
Ответчик администрация городского округа Мариуполь, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, об отложении дела не просила.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными, доказанными и такими, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 55 частью 1 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частями 1-5 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете по адресу: ДНР, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом о регистрационном учете, проставленным в паспорте гражданина Российской Федерации <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения <данные изъяты> на имя ФИО1, а также надлежаще заверенной копии лицевого счета № на квартиру, расположенную по адресу: ДНР, <адрес>, где в графе квартиросъемщик указан – ФИО1
Ордера для вселения в жилое помещение выдавались согласно требованиям, установленным ЖК РСФРС, действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ. Отсюда следует, что при получении жилого помещения, полномочные субъекты руководствовались положениям советского законодательства. Действующий ЖК РФ не содержит в себе понятия «ордер» и «лицевой счет». Как указано в ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Указанное свидетельствует, что в качестве законного основания для вселения ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> существовал соответствующий ордер. В противном случае, истец не мог быть поставлен на регистрационный учет по указанному адресу в 1997 году.
Суду представлены квитанции на оплату коммунальных услуг с период времени с ноября 2011 по февраль 2019, в которых управляющими компаниями в качестве плательщика указан ФИО1
Право владения (в гражданском праве) – это фактическое обладание вещью с намерением удерживать её как свою. Право пользования – это основанная на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и/или получения от него плодов и доходов. Указанные права в отношении жилья по смыслу положений Жилищного кодекса РФ вытекают из разрешения собственника жилого помещения. С учетом периода получения квартиры, право владение и пользование вытекает из факта предоставления ордера семье ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, действующей в настоящее время, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно п. ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. Факт родства и отнесения Истца к числу членов семьи умершего главного квартиросъемщика, доказывается приложенными к настоящему заявлению документами. При таких условиях, договор социального найма подлежит заключению.
Как указано в ч.1-2 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.
Ответчиком в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу заявленных исковых требований.
На основании изложенного, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец при обращении в суд понес расходы по уплате государственной пошлины, о распределении которых не заявил.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,– удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № № право пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ильичёвский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2025 года
Судья О.В. Логвинов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>