Решение по делу № 2-300/2025 от 07.05.2025 - о включении земельных участков в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельные участки.

Дело № 2-300/2025

УИД 42RS0036-01-2025-000319-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Топки 7 мая 2025 г.

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Пищинской Н.К., при секретаре Суглобовой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Топкинского муниципального округа о включении земельных участков в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации Топкинского муниципального округа и просит включить земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» и земельный участок площадью <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её супруга ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа Кемеровской области ФИО18 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ

Наследственное имущество состоит из земельного участка <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>». Указанный земельный участок был выделен на основания распоряжения администрации Топкинского района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ да №, право собственности по которому подлежало государственной регистрации. Регистрация не проводилась.

А также из земельного участка <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являлся ФИО2 , не оформивший своих наследованных прав.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследстве ФИО1 было отказано, так как документов, представленных истцом для совершения нотариального действия было не достаточно, свидетельство на право собственности на землю, принадлежащей умершей ФИО3 было утеряно и ФИО1 пришлось получать распоряжение в администрации Топкинского района Кемеровской области. Однако в выдаче свидетельства нотариусом истцу было отказано, поскольку государственная регистрации права собственности на дачные земельные участки произведено не было и право собственности у супруга не наступило.

В распоряжении администрации Топкинского района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № указана площадь земельного участка <данные изъяты> га, а на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации Топкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 был предоставлен земельный участок в общедолевую собственность, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га. Также в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок числится на кадастровом учёте под кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га.

При жизни супруг истца сдавал в аренду <данные изъяты>» свой земельный участок и земельный участок, оставшийся после смерти его матери ФИО3

После смерти супруга, земельные участки находятся в аренде <данные изъяты> а истец получает арендную плату, то есть истец фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняв наследство в виде двух земельных участков.

Истец считает, что её супруг ФИО2 имел имущественное право на земельные участки.

С учетом уточнения исковых требований просит включить вышеуказанные земельные участки площадью <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>», в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», и земельный участок площадью <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>» (л.д.138-139).

Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела (л.д. 169), в судебное заседание не явилась, не просила об отложении судебного заседания. В материалах дела имеется письменное заявление ФИО1 с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя (л.д.53).

Представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 55), в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Топкинского муниципального округа своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела (л.д. 168), в судебное заседание не явился, не просила об отложении судебного заседания.

Представитель ответчика КУМИ администрации Топкинского муниципального округа своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела (л.д. 168), в судебное заседание не явился, не просила об отложении судебного заседания. Представителем ФИО5 по доверенности (л.д.136) представлен письменный отзыв на исковое заявление, исковые требования просила удовлетворить (л.д. 135). Также в отзыве указано на то, что площадь спорных земельных участков составляет <данные изъяты> га, в распоряжении администрации Топкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, указана не полная площадь земельного участка в размере <данные изъяты> га, а только его часть для пашни, остальная часть выделалась для сенокошения. Все участки выделались изначально площадью по <данные изъяты> га.

Третье лицо - нотариус Промышленновского нотариального округа ФИО6, привлечённая к участию в деле определением суда от 21 марта 2025 г. (л.д. 100), своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела (л.д. 176), в судебное заседание не явилась, не просила об отложении судебного заседания.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, привлеченные к участию в деле на основании протокольного определения суда от 25 апреля 2025 г. (л.д.153), в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований. Суду пояснили, что после смерти их матери ФИО3. ее земельным участком распорядился именно их брат ФИО2, к нотариусу они не обращались с заявлением о принятии наследства. Не возражают, чтобы супруга ФИО2 – истец ФИО1 оформила право собственности на спорные земельные участки на себя. Других наследников после смерти ФИО3 не имеется.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, третьих лиц ФИО7, ФИО8, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 114 ГК РФ. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником на протяжении срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что родителями ФИО2 ФИО9 ФИО7 А.А. , ФИО8 , ФИО9 (<данные изъяты> ФИО10) Т.А. являлись ФИО11 и ФИО3 что подтверждается их свидетельством о рождении, сведениями из ФГИС «ЕГР ЗАГС» (л.д.6,177,178,179,180).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.7), после ее смерти открылось наследство в виде спорного земельного участка из земель <данные изъяты>» для сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> га, что подтверждается распоряжением администрации Топкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче свидетельств на право частной собственности на землю, где ФИО3 числится в списке <данные изъяты>» в приложении № к указанному распоряжению, под номером № (л.д. 114-129).

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1 - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.8,9), после смерти которого открылось наследство в виде спорного земельного участка из земель <данные изъяты>» для сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> га, что подтверждается распоряжением администрации Топкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче свидетельств на право частной собственности на землю, где ФИО2 числится в списке рабочих и служащих совхоза <данные изъяты>» в приложении № к указанному распоряжению, под номером № (л.д. 114-129), а также свидетельством на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Согласно архивной выписке, распоряжением администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 выделен земельный участок в натуре из земель <данные изъяты> «<данные изъяты> для сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> га (л.д.12).

Из распоряжения администрации Топкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 выделен земельный участок в натуре из земель <данные изъяты>» для сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> га (л.д.13).

Из письменных пояснений представителя КУМИ администрации Топкинского муниципального округа следует, что площадь <данные изъяты> га указана не всего земельного участка, а только выделенного под пашню, остальная часть выделялась для сенокошения. Площади спорных земельных участком составляют по <данные изъяты> га каждый (л.д. 135).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО18 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство, о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д.15).

Согласно справке <данные изъяты> территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на момент смерти ФИО2 действительно проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.16).

Справкой подписанной директором <данные изъяты>» ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> га, принажавший ФИО2 и земельной участок, площадью <данные изъяты> га, принадлежавший ФИО3 находятся в пользовании <данные изъяты>» на правах аренды, по которым в настоящее время выплачивается арендная плата истцу ФИО1, которая распорядилась данными земельными участками после смерти ФИО2 и ФИО3 (л.д.17).

Из пояснений представителя истца ФИО4 в судебном заседании следует, что ФИО3 умерла раньше своего сына ФИО2, после смерти ФИО3 никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако ФИО2 принял фактически наследство после смерти матери, так как распорядился ее земельным участком, сдавая в аренду свой и ее земельные паи <данные изъяты> За аренду получал плату в виде зерна.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО14, ФИО15, которые пояснили, что при жизни ФИО3 пользовалась спорным земельным паем, который был выделен ей совхозом при жизни, сдавала его в аренду. После ее смерти данный земельный пай сдавался в аренду ее сыном ФИО2, которому при жизни также был выделен земельный пай. Таким образом, ФИО2 распоряжался обоими земельными участками, получал от их аренды зерно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку их показания последовательны, не противоречат объяснениям представителя истца и письменным доказательствам по делу.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>», имеет кадастровый № (л.д.47-49).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на дату его смерти на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 80), право собственности на спорный земельный участок ФИО3. также не было оформлено ею при жизни, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 181).

Таким образом, судом установлено, что наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из земельного участка <данные изъяты> га, принадлежащего ему на основании свидетельством на право собственности на землю (л.д.10-11), и земельного участка, площадью <данные изъяты> га, принадлежащего умершей ФИО3 на основании распоряжения администрации Топкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче свидетельств на право частной собственности на землю, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. 82).

Сестра ФИО2 - ФИО9 (<данные изъяты> ФИО10) Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.177)

Брат ФИО2 - ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.179).

Из пояснений третьих лиц ФИО7, ФИО8 св судебном заседании следует, что после смерти их матери ФИО3. ее земельным участком распорядился именно их брат ФИО2, к нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались.

Иных наследников после смерти ФИО3 судом не установлено.

Согласно материалам наследственного дела № № открытого к имуществу умершего ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга - истец ФИО1, нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Кемеровской области ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорных земельных участков, поскольку право собственности ФИО2 после смерти матери не оформлено, также не проводилась регистрация права собственности на принадлежащий ему земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.92-96).

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что ФИО3 и ФИО2 на законных основаниях на праве общей долевой собственности принадлежали земельные доли, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», из земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем суд считает возможным включись их в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 (учитывая, что ФИО2 при жизни принял наследство после смерти матери в виде принадлежащей ей спорной земельной доли) и признать за ФИО1 право собственности на указанные земельные участки, учитывая, что третьи лица ФИО7. и ФИО8 не возражали против исковых требований, не желают принимать наследство в виде спорной земельной доли, принадлежащей их матери ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения (изначально свидетельство на право частной собственности на землю выдано на имя ФИО2 на основании распоряжения администрации Топкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №);

земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», из земель сельскохозяйственного назначения (изначально свидетельство на право частной собственности на землю выдано на имя ФИО3 на основании распоряжения администрации Топкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, из земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» (изначально свидетельство на право частной собственности на землю выдано на имя ФИО2 на основании распоряжения администрации Топкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №) в порядке наследования по закону, после смерти ФИО9 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, из земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (изначально свидетельство на право частной собственности на землю выдано на имя ФИО3 на основании распоряжения администрации Топкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №) в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Н.К. Пищинская

Решение изготовлено в окончательной форме 16 мая 2025 г.

Решение на момент размещения на сайте не встуило в законную силу