Решение по делу № 2-1605/2024 от 02.04.2025

УИД: 47RS0008-01-2020-000145-69

Дело № 2-395/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года г. Кириши

Ленинградская область

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3 и ФИО4 об обязании перенести забор и постройку с земельного участка, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

определением Киришского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО3 о пересмотре по новым обстоятельствам решения Киришского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об обязании перенести забор и постройку с земельного участка, взыскании компенсации морального вреда удовлетворено. Решение Киришского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об обязании перенести забор и постройку с земельного участка, взыскании компенсации морального вреда отменено (л.д.27-36 т.8).

Согласно первоначальному иску ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 об обязании перенести забор и постройку с земельного участка, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование требований указывала на то, что истец на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ является пользователем земельного участка, площадью 0,1892 га, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Указанный земельный участок граничит с земельным участком, находящимся в пользовании ответчиков (смежная граница), площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиками возник спор относительно границы земельных участков находящихся в их пользовании. По мнению истца, ответчики незаконно, самовольно, используют часть земельного участка ФИО1, в размере не менее 166 м.кв., что установлено результатами замеров кадастровых инженеров ООО «ГИС-Центр», и актом администрации муниципального образования Киришский муниципальный район проверки соблюдения требований земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчиками на земельном участке истца установлен забор из металлических столбов с натянутой металлической сеткой, а так же возведен деревянный туалет. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой перенести забор и прекратить самовольный захват земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию МО Киришский муниципальный район Ленинградской области с заявлением о решении спора. ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Киришский муниципальный район Ленинградской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, направила истцу ответ, в котором сообщалось, что в рамках муниципального земельного контроля была проведена проверка соблюдения земельного законодательства в отношении правообладателей земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> На момент проверки выявлены нарушения земельного законодательства. Материалы проверки, полученные в ходе осуществления муниципального земельного контроля, направлены в Киришский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области для принятия решения о возбуждении или об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. В ходе Государственного земельного надзора проводимого Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области по делу №-М ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении, подробности дела истцу не известны, так как она проходила по делу в качестве свидетеля. Истец считала, что ответчики должны перенести забор на границу своего земельного участка, согласно границам, установленным в результате межевания и согласно сведениям содержащихся в кадастровом плане - сведений о координатах границ участка в государственном кадастре недвижимости; перенести, возведенный на земельном участке истца туалет, на территорию своего земельного участка на расстояние не менее чем 1 метр по всей длине от границы земельного участка истца. В результате проведенного на основании заявления истца земельного надзора Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области были выявлены нарушения ответчиками в области землепользования, а именно, самовольное занятие земельного участка, находящегося в пользовании истца. Смещение границ земельных участков ответчиками ни с кем не согласовывалось, установление новых границ, возведение туалета и забора нарушает права и интересы истца. Учитывая, что границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, имеются безусловные основания для установления факта местонахождения забора и туалета ответчика на земельном участке истца, и необходимости их переноса. ФИО1 считала, что действиями ответчиков ей причинен моральный вред, который она оценивала в 300 000 руб.

На основании изложенного, истец просила обязать ответчиков перенести забор на границу земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами точек границ земельного участка, данные о которых содержаться в Управлении Росреестра и перенести туалет на территорию своего земельного участка на расстояние не менее чем 1 метр по всей длине от границы земельного участка. Взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы на оплату кадастровых работ МП «Гис-ЦЕНТР» в размере 6 335 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей.

Определением Киришского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО5 о процессуальном правопреемстве удовлетворено. Суд произвел замену взыскателя с ФИО1 на ФИО5 в исполнительном производстве, возбужденном на основании исполнительного листа по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об обязании перенести забор и постройку с земельного участка, взыскании компенсации морального вреда (л.д.212-213,222-223 т.6).

Истец (правопреемник) ФИО5 извещен судом надлежащим образом дважды на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, будучи извещенным судом надлежащим образом о дате месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, реализовал своё право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.

Представитель истца (правопреемника) ФИО5 – ФИО15, действующий на основании (л.д.112 т.7) извещен судом надлежащим образом дважды на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, будучи извещенным судом надлежащим образом о дате месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд возражения на заявление, согласно которым возражал против пересмотра судебного решения (л.д.109-111 т.7).

Ответчик по иску и представитель ответчика по иску ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д.165 т.7) - ФИО2 в судебном заседании настаивала на рассмотрении дела по существу.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, от отложении судебного разбирательства не просил, реализовал своё право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представитель не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.106 об. т.7).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, Управление Росреестра по Ленинградской области, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МП «ГИС-Центр» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-54 т.8).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6. надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому на правопреемство не согласен, требований к ФИО2 и ФИО2 не имеет. В октябре 2024 при подписании и регистрации договора об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не знал о наличии спора. Спора по границам нет, площадь арендуемого земельного участка с кадастровым номером № приведена в соответствие на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.167 т.8).

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьей 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 43 Земельного Кодекса РФ граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Таким образом, обращение арендатора с требованием по настоящему делу не противоречит положениям ст. 305 ГК РФ, допускающей защиту вещного права арендатора в отношении имущества, переданного ему его собственником, от незаконного посягательства иных лиц.

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ, предусматривающим создание Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), который должен являться сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом N 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом N 218-ФЗ сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 28 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета является в т.ч. межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Исходя из положений ч.ч. 8, 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения содержались в ч. ч. 7, 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости (в настоящее время Федеральный закон "О кадастровой деятельности") в редакции, действовавшей до 01.01.2017.

Таким образом, доказательственное значение приобретает не только факт наличия вынесенных на местность границ, закрепленных при помощи природных объектов или же объектов искусственного происхождения, но и достаточно длительный срок (15 и более лет) существования таких границ на местности, которые воспринимаются в качестве ограничителя и закрепляют сложившееся землепользование при отсутствии правовых конфликтов.

В соответствии с п.1 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", в редакции, действующей на момент проведения межевания ответчиком, при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно пп. 2,3 п.3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть: 2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования; 3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастровой деятельности) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности).

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч.ч. 1, 2 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Глобус» по поручению МУ «Администрации Пчевское сельское поселение» было проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, м/р коттеджной застройки, уч. №, площадью 1892 кв. м.; начальником территориального отдела управления Роснедвижимости Киришского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ утверждено землеустроительное дело, границы участка установлены в соответствии с распоряжением главы администрации «МО Киришский район Ленинградской области» №-Р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-76 т.2,87-105 т.3, 5-13 т.4).

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области» и ФИО1 заключён договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 0,1892 га, с кадастровым номером №. Договор заключён на неопределённый срок и вступает в силу с момента подписания сторонами. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8-10,242-250 т.1,19-21 т.2, 50-62, т.3).

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-63 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МП «ГИС-Центр» для установления границ земельного участка с кадастровым номером № на местности, о чем заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ и оплатив услуги (л.д.14,16 т.1,18,87-88 т.2,78 т.3). МП «ГИС-Центр» выполнило свои обязательства, границы были установлены, что подтверждается актом сдачи-приемки работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15 т.1,89-92 т.2,81-82 т.3).

Согласно землеустроительному делу, утверждённому начальником территориального отдела управления Роснедвижимости Киришского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1918 кв. м., было проведено ООО «Глобус» по поручению МУ «Администрации Пчевское сельское поселение». Границы участка установлены в соответствии с распоряжением главы администрации «МО Киришский район Ленинградской области» №-Р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.137-156 т.1, 200-219 т.2).

Распоряжением МУ «Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области» ФИО13 предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1918 кв. м, под индивидуальное жилищное строительство (л.д.168 т.1), что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.169-172 т.1), выдано разрешение на строительство (л.д.97 т.1, 148 т.2) ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершённого строительства выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.173 т.1).

Согласно материалам землеустроительного дела (л.д.157-250 т.1, 220-250 т.2) МП «ГИС-Цент» в связи с обращением ФИО13 произвело уточнение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Поворотными точками границ земельного участка служат точки 1-10 (углы гаража и углы кирпичного забора), определённые в системе координат СК-47. Поворотные точки жёстко закреплены и чётко опознаваемы, поэтому карточки привязки межевых знаков отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено извещение о вызове для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка (л.д.174 т.1), границы земельного участка ФИО13 были согласованы с ФИО1 и МУ «Администрация Пчевское сельское поселение», о чем имеется подпись указанных лиц в акте согласования местоположения границы земельного участка (л.д.175 т.1).

В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор, заключенный между ФИО13 и МУ «Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области» был расторгнут (л.д.151 т.4).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежал на праве собственности ФИО13 на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 и администрацией муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области (л.д.77,79,80-85 т.2), поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.94-96 т.1, 145-147 т.2).

После смерти ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, являются его дети ФИО2 и ФИО2 (каждый по ? доле), о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и объект незавершённого строительства от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88-93,200-202 т.1, 139-144 т.2, 13-15 т.3), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-60 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Ленинградская <адрес> (л.д.11-13 т.1).

Распоряжением Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка в отношении ФИО2 в целях соблюдения земельного законодательства на земельном участке (площадью 2000 кв. м) с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.83-85,100 т.1); по результатам проверки составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.103-114 т.1); ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области составлен протокол № о привлечении ФИО2 к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (л.д.133-135 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области вынесено постановление №, в соответствии с которым ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ (л.д.100-114 т.1).

Решением Киришского городского суда Ленинградской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ постановление № от ДД.ММ.ГГГГ государственного инспектора Киришского района по использованию и охране земель ФИО14 по делу №-М об административном правонарушении, о привлечении ФИО2 к административной ответственности, предусмотренной ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, отменено. Производство по указанному делу об административном правонарушении в отношении ФИО2 прекращено в связи с отсутствием состава административного правонарушения (л.д.231-238 т.3).

Распоряжением Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка в отношении ФИО2 в целях соблюдения земельного законодательства на земельном участке (площадью 2000 кв. м) с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> (л.д.128-130 т.2); по результатам проверки составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.154-165 т.2, 188-191 т.3); ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области составлен протокол № о привлечении ФИО2 к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (л.д.183-185 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области вынесено постановление №, в соответствии с которым ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ (л.д.166-167,170-181 т.3).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 157 т.6), в связи ч чем определением Киришского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО5 о процессуальном правопреемстве удовлетворено. Суд произвел замену взыскателя с ФИО1 на ФИО5 в исполнительном производстве, возбужденном на основании исполнительного листа по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об обязании перенести забор и постройку с земельного участка, взыскании компенсации морального вреда (л.д.212-213,222-223 т.6).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Киришского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО5, МП "Гис-Центр", администрации муниципального образования Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании реестровой ошибки, установлению площади и границы земельного участка, обязании провести работы по установлению границ земельного участка, удовлетворены частично. Суд установил факт реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Исключил из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и характерных точках координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Установил границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключению эксперта АНО "Центр судебной экспертизы "ПетроЭксперт" № от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначения характерных точек границ земельного участка

Значения координат, м

Описание закрепления точки

Горизонтальное проложение, м

Т1

403249,60

2316490,50

Угол кирпичного забора

54,63

Т2

403293,50

2316520,12

Угол кирпичного забора

3,20

Т3

403294,85

2316523,02

Угол кирпичного забора

12,69

Т4

403288,06

2316533,74

Угол кирпичного забора

7,18

Т5

403283,86

2316539,56

Угол кирпичного забора

4,15

Т6

403281,38

2316542,89

Угол строения (гаража)

7,22

Т7

403277,08

2316548,69

Угол строение (гаража)

2,59

Т8

403275,54

2316550,77

Угол кирпичного забора

6,80

Т9

403269,58

2316547,49

Угол кирпичного забора

51,61

Т10

403224,17

2316522,97

Угол кирпичного забора

19,97

Т11

403235,09

2316506,88

Основание металлического столба

20,08

Т1

403247,60

2316490,50

Угол кирпичного забора

Исключил из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Наименование точки

Координата X

КоординатаY

Длина, м

н1

403249,70

2316492,43

38,90

Н10

403227,67

2316524,51

установив границу в следующих координатах:

Обозначения характерных точек границ земельного участка

Значения координат, м

Описание закрепления точки

Горизонтальное проложение, м

Т10

403224,17

2316522,97

Угол кирпичного забора

19,97

Т11

403235,09

2316506,88

Основание металлического столба

20,08

Т1

403247,60

2316490,50

Угол кирпичного забора

Обязал МП "Гис-Центр" внести сведения о площади и характерных точках координат границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в материалы землеустроительного дела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В удовлетворении требований к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, отказал (л.д.231-237 т.7).

Определением Киришского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исправлена описка, допущенная в решении Киришского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.238-240 т.7), изложен на стр. № решения, последний абзац: «ФИО13»; на стр. № решения, третий абзац: «ответчиком ФИО1»;

резолютивная часть решения изложена в следующем виде:

исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО5, МП "Гис-Центр", администрации муниципального образования Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании реестровой ошибки, установлению площади и границы земельного участка, обязании провести работы по установлению границ земельного участка, удовлетворить частично.

Установить факт реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и характерных точках координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключению эксперта АНО "Центр судебной экспертизы "ПетроЭксперт" № от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначения характерных точек границ земельного участка

Значения координат, м

Описание закрепления характерной точки на местности

Горизонтальное проложение, м

Т1

403247,60

2316490,50

Угол кирпичного ограждения

54,63

Т2

403293,50

2316520,12

Угол кирпичного ограждения

3,20

Т3

403294,85

2316523,02

Угол кирпичного ограждения

12,69

Т4

403288,06

2316533,74

Угол кирпичного ограждения

7,18

Т5

403283,86

2316539,56

Угол кирпичного ограждения

4,15

Т6

403281,38

2316542,89

Угол строения (гаража)

7,22

Т7

403277,08

2316548,69

Угол строение (гаража)

2,59

Т8

403275,54

2316550,77

Угол кирпичного ограждения

6,80

Т9

403269,58

2316547,49

Угол кирпичного ограждения

51,61

Т10

403224,17

2316522,97

Угол кирпичного ограждения

19,97

Т11

403235,99

2316506,88

Основание металлического столба

20,08

Т1

403247,60

2316490,50

Угол кирпичного ограждения

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Наименование точки

Координата X

КоординатаY

Длина, м

н1

403249,70

2316492,43

38,90

Н10

403227,67

2316524,51

установив границу в следующих координатах:

Обозначения характерных точек границ земельного участка

Значения координат, м

Описание закрепления точки

Горизонтальное проложение, м

Т10

403224,17

2316522,97

Угол кирпичного забора

19,97

Т11

403235,09

2316506,88

Основание металлического столба

20,08

Т1

403247,60

2316490,50

Угол кирпичного забора

Обязать МП "Гис-Центр" внести сведения о площади и характерных точках координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в материалы землеустроительного дела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, отказать.

Апелляционным определением Ленинградского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Киришского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ в части удовлетворения требований ФИО3 к ФИО1 о признании реестровой ошибки, установлению площади и границы земельного участка, обязании провести работы по установлению границ земельного участка отменено. В удовлетворении указанных требований ФИО2 к ФИО1 отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО5 без удовлетворения (л.д.241-247 т.7).

Определением Третьего кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.1-6 т.8) решение Киришского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ в неотмененной части и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО5 - без удовлетворения.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ отказано представителю ФИО5 – ФИО15 в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской федерации (л.д.213 т.7).

Из выписки ЕГРН (л.д.59-60,123-127 т.8) следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № предоставлен в аренду ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д.103-104 т.8).

Таким образом, на момент рассмотрения дела границы земельного участка, принадлежащего ответчикам на праве собственности, вступившим в законную силу решением суда установлены по спорному забору, а принадлежащие ответчикам строения расположены на территории данного земельного участка, что не нарушает прав истца и иных лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6., который в настоящее время является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № не заявил самостоятельных требований относительно предмета спора, указав в отзыве на то, что на правопреемство не согласен, требований к ФИО2 и ФИО2 не имеет, спора по границам нет.

Также при рассмотрении настоящего спора суд исходит из того, что в соответствии со статьей 2, частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их нормативном единстве с положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации целью судебной защиты является восстановление нарушенного материального права или реальная защита законного интереса истца.

Истец ФИО5 в настоящее время правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не является, следовательно, субъективное гражданское право, в защиту которого предъявлен иск, истцу не принадлежит и, соответственно, не может быть нарушено ответчиками.

Правовые основания для прекращения производства по делу по вышеназванному мотиву отсутствуют, поскольку законодательство о гражданском судопроизводстве не содержит такого основания для прекращения производства по делу в связи с тем, что истец не является участником спорного материального правоотношения.

Последствием предъявления иска ненадлежащим истцом является отказ в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявление ФИО5 к ФИО3 и ФИО4 об обязании перенести забор и постройку с земельного участка, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.