К делу №2-1102/2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
20 октября 2022 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К.И.,
при секретаре Гутник Т.М.
с участием истицы ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивирует тем, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 2002 года, так как является ее бывшим супругом. Ответчик в доме не проживает, вещей его в доме нет, однако сняться с регистрационного учета отказывается. Он членом семьи истице в настоящее время не приходится, его регистрация нарушает права истицы, собственника спорного жилого помещения.
Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом - по последнему известному месту жительства. Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика исковые требования не признала.
Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 09.08.2022 года, истица ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>; право собственности истицы зарегистрировано 08.11.2016 года. Причем, как следует из договора купли-продажи от 28.05.1997 года, истица приобрела спорный дом в 1997 году в недостроенном состоянии (л. д. 2).
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действительно, как следует из адресной справки, выданной 19.08.2022 года ответчик в спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства с 01.11.2001 года.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как пояснила истица, ответчик фактически в спорный дом не вселялся, членом семьи истицы не является, не вел с ней совместное хозяйство после регистрации по месту жительства. Данные обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истицы ФИО1, но и свидетельством о расторжении брака с ответчиком 04.08.1995 года (л. д. 8), еще до приобретения спорного дома, справкой, выданной председателем квартального комитета от 03.02.2021 года, согласно которой истица проживает в спорном доме одна, остальные члены семьи проживает по другому адресу (л. д. 13). Других законных оснований пользования спорным домом у ответчика не имеется, он не заключал договор найма с собственником, не является собственником спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части.
При таких обстоятельствах иск ФИО4 подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № . . .) удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № . . .) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья _____________
Мотивированный текст решения изготовлен 27 октября 2022 года.