Дело № 2-484/2023
УИД: 86RS0015-01-2023-000424-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Сосенко Н.К.
при секретаре Гоголевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования города Нягани в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены квартир и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по договорумены квартир и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору мены жилого помещения от дата №за период с дата в размере 57 008 руб. 99 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата в размере 2 680 руб. 58 коп.
Свои требования мотивировал тем, что дата между МО г.Нягань и ответчикомФИО1 заключен договор мены №.
Согласно условиям указанного договора истец передал в собственность ответчику жилое помещение –двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, а ответчик принял жилое помещение и обязался уплатить за него обусловленную договором цену663 197 руб. 52 коп.с рассрочкой на 84 месяца ежемесячными платежами по 7 895 руб. 21 коп.
В нарушение условий договора ответчик не исполняют принятое на себя обязательство, в этой связи образовалась задолженность за период с дата в размере57 008 руб. 99 коп.
Истец считает, что с ответчика на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат взысканию проценты за период с дата в размере 2 680 руб. 58 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.31).
Ответчик в судебное заседание не явился, сведения об извещении отсутствуют, копия определения о принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству, а так же извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела были направлены по указанному в исковом заявлении <адрес>, однако возвращены почтовым отделением по истечении установленного срока хранения. Согласно адресной справке, ФИО1 зарегистрирован по <адрес>
В соответствии с частью 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в пункте 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Согласно пункту 2 статьи 568 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Согласно пункту 1 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерациидоговором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
дата между МО г.Нягань и ФИО1 был заключен договор мены №, по условиям которого истец обменял принадлежащее на праве собственности жилое помещение – двухкомнатную квартиру, находящуюся по <адрес> жилое помещение – квартиру по <адрес>, принадлежащуюФИО1 на праве собственности (л.д.23-25).
Пунктом7 договора мены стоимость части жилого помещения рассчитана в соответствии с постановлением Администрации г. Нягани от дата № и составляет 663 187 руб. 52коп., которая подлежит уплате в течение 84 мес. ежемесячными платежами по 7 895 руб. 21 коп..
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме.
Ответчик же в нарушение условий договора свои обязательства по оплате выполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с дата образовалась задолженность в размере 57 008 руб. 99 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.27) и не опровергнуто ответчиком.
В соответствии с пунктом 4 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
На день подачи заявления обязательства по погашению долга ответчиком не выполнены. Поскольку ответчиком своевременно не вносились платежи, истцом было произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата дата в размере 2 680 руб. 58 коп.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчик доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате задолженности по договору мены квартир суду не представил, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления истец на основании статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины.
Льгот предусмотренных законом ответчик не имеет, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1990 руб. 69коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального образования города Няганив лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены квартир и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в пользу муниципального образования город Нягань задолженность по договору мены № от дата за период с дата в размере 57008 руб. 99 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата вразмере2 680 руб. 58 коп., а всего59689 руб. 57 коп.
Взыскать с ФИО1 доход бюджета города Нягани государственную пошлину в размере 1 990 руб. 69 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югрыв течение месяца.
Судья Н.К.Сосенко