Решение по делу № 2-634/2025 от 10.02.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 10 февраля 2025г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634/2025 (УИД 38RS0001-01-2024-007077-12) по иску межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... №, действующего в интересах ФИО3 ФИО1, к ФИО2, ФИО4, МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», ООО «ЖилКом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства ... №, действующее в интересах ФИО3 ФИО1, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», ООО «ЖилКом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указал, что на учете у истца состоит ФИО3 ФИО1, ** года рождения. Законным представителем ФИО3 является ФИО2, ** года рождения на основании распоряжения № от ** № «О назначении ФИО2 опекуном, исполняющим обязанности возмездно по договору о приемной семье».

ФИО3 проживает вместе с попечителем по адресу: ..., ..., ....

ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ** принадлежит на праве собственности 1/3 доля в жилом помещении по адресу: ..., ..., .... Также 2/3 доли в указанном жилом помещении принадлежат матери ФИО3 – ФИО4, ** года рождения, которая на основании решения Ангарского городского суда от ** лишена родительских прав.

Попечитель ФИО3 – ФИО3 Л.А., проживая вместе с ФИО3 в спорном жилом помещении не исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей, тем самым не принимает мер по защите имущественных интересов опекаемого.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по отоплению, горячему водоснабжению, электроэнергии, по обращению с ТКО, по холодному водоснабжению и водоотведению, в жилом помещении по адресу: ..., ... размере 1/3 доли за ФИО3 ФИО1, ** года рождения, возложить обязанность на ООО «ЖилКом», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания», производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., 6а микрорайон, ....

Представитель межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... №, заместитель начальника управления ФИО7, действующая на основании прав по должности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.77), поступило заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.85).

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка представителя истца, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Ответчик ФИО3 Л.А., ФИО3 В.С., представители МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «ЖилКом», АО «Иркутскоблгаз», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещались судом надлежащим образом, по известному суду адресу, о чем свидетельствует извещение (л.д.77).

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом и материалами дела установлено, что соглашения между членами семьи нанимателя о порядке участия в оплате за наем, содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги не достигнуто.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., принадлежит на праве собственности ФИО1, ** года рождения, доля в праве 1/3; и ФИО4, 05.051985 года рождения доля в праве 2/3 (л.д.15-16).

ФИО1 родилась ** у матери ФИО4, ** года рождения, о чем составлена запись акта о рождении № (л.д.9, 42).

Решением Ангарского городского суда ... от ** ФИО4, ** года рождения, лишена родительских прав в отношении ФИО3 дочери ФИО1, ** года рождения.

ФИО3 ФИО1 передана на попечение межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... №. Решение вступило в законную силу ** (лд.13, 38-39).

Распоряжением № от ** Управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № ФИО2, ** года рождения года, назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездное по договору о приемной семье в отношении ФИО1 (л.д.12).

Как следует из поквартирной карточки, по адресу: ..., ..., ..., зарегистрировано 3 человека: ФИО1, ** года рождения, ФИО4, ** года рождения, ФИО2, ** года рождения (л.д.14).

В соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта ... «О внесении изменений в приказ министерства жилищной политики, энергетики и транспорта ... от ** № мпр» оплата потребителями коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется исходя из количества граждан постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении.

Согласно постановлению Правительства РФ от ** № «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, а отопление - из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из ответа № от ** ООО «ЖилКом» является управляющей организацией по жилому дому, расположенному по адресу: ..., 6а микрорайон, ....

ООО «ЖилКом» неоднократно обращался в суд с заявлениями о выдаче судебных приказов, которые находятся на исполнении в АРОСП ГУФССП России по ... (л.д.17).

Из ответа на запрос №(53-4-а)-3153/24 от ** МУП «Ангарский водоканал» следует, что разделение лицевых счетов производит на основании решения суда о порядке и размере оплаты коммунальных услуг собственниками жилого помещения. Для определения порядка оплаты коммунальных услуг по адресу: ..., ..., ..., необходимо обратиться в суд (л.д.18).

Из сведений АО «Иркутскоблгаз» № от ** следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., индивидуальный прибор газа отсутствует. Начисление размера платы за услуги газоснабжения производятся по нормативу потребления, исходя из количества зарегистрированных граждан (3 человека) (л.д.86).

Согласно сведениям ООО «Иркутскэнергосбыт» от ** следует, что жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., оборудовано индивидуальным прибором учета электрической энергии № ЦЭ 2726А, и не оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды (л.д.87,88).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В силу положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Из искового заявления следует, что соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками вышеуказанного жилого помещения не достигнуто.

Вместе с тем, определение доли участия сособственников жилых помещений в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения создает обязанность для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих начисление и прием оплаты за коммунальные услуги, выдать указанным лицам отдельные платежные документы.

Суд учитывает, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., .... зарегистрированы ФИО1, ** года рождения, ФИО4, ** года рождения, ФИО2, ** года рождения, между которыми отсутствует соглашение о порядке участия в коммунальных услугах, а также отсутствуют индивидуальные приборы учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, присутствует индивидуальный прибор учета электрической энергии, а также, суд учитывает отсутствие возражений против предложенного истцом порядка определения расходов, полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных услуг, исходя из следующего расчета: по 1/3 части расходов по содержанию и ремонту жилья, и коммунальных услуг в отношении ФИО3 ФИО1, ** года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, за ФИО3, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Настоящее решение, определяющее порядок участия собственников в несении расходов по оплате за обслуживание спорного жилья и коммунальных услуг является основанием для раздела лицевого счета, заключения с собственниками отдельных договоров и выдачи отдельных платежных документов обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... №, действующего в интересах ФИО3 ФИО1, к ФИО2, ФИО4, МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт» АО «Иркутскоблгаз», ООО «ЖилКом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в отношении ФИО1 ** года рождения, паспорт <...>, в размере 1/3 доли.

Возложить на ООО «ЖилКом» ИНН <***>, МУП АГО «Ангарский водоканал» ИНН <***>, ООО «Иркутскэнергосбыт» ИНН <***>, ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» ИНН <***>, ООО «Байкальская энергетическая компания» ИНН <***>, АО «Иркутскоблгаз» ИНН <***>, обязанность выдавать платежные документы на оплату жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., 6а микрорайон, ....

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Томилко

Решение в окончательной форме принято 17 марта 2025 г.