г. Смоленск Дело № 2-722/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Рашитовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО2, уточнив требования, обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на квартиру № в <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации (л.д.3,22).

В обоснование требований указал, что ему в период работы в ОАО «Гнездовозернопродукт» была предоставлена для проживания квартира № <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец является гражданином РФ, ранее в приватизации жилья не участвовал. Поскольку документов о предоставлении данного жилого помещения не имеется, в заключении договора социального найма и в приватизации занимаемого жилого помещения ответчиком было отказано.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 иск поддержала и пояснила, что спорная квартира предоставлена истцу в 2006 году в связи с работой в ОАО «Гнездовозернопродукт», никаких документов о выделении жилья не сохранилось. С рождения до 1997 года истец проживал в <адрес>. В 1997 переехал в Россию, в 1998 году получил российское гражданство. С 1997 года по ДД.ММ.ГГГГ год проживал в <адрес>.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений на иск не представил (л.д.33).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным.

Согласно справке ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из лицевого счета № ФИО2 зарегистрирован в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ордер на данное жилое помещение не найден (л.д.7).

С ДД.ММ.ГГГГ он является гражданином Российской Федерации (л.д. 10,11).

Из записей в трудовой книжке усматривается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в ОАО «Гнездовозернопродукт» (л.д.15).

Постановлением Главы г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №адм на основании решения Арбитражного суда Смоленской области общежитие по адресу: <адрес> включено в перечень объектов муниципальной (городской собственности) (л.д.14,44).

В документах архивного фонда Администрации г. Смоленска за 2006-2007 г.г. постановления о предоставлении ФИО2 квартиры № в <адрес> и разрешении на его регистрацию от ОАО «Гнездовозернопродукт» не обнаружено (л.д.26).

Уведомлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в приватизации занимаемого жилого помещения было отказано со ссылкой на отсутствие договора социального найма на указанную квартиру (л.д.5).

Документы о предоставлении истцу жилого помещения не сохранились, однако законность вселения ФИО2 в жилое помещение Администрацией г. Смоленска не оспаривается.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, Молотков был вселен в общежитие, однако с момента передачи в муниципальную собственность в силу Закона статус общежития утрачен и на спорное жилое помещение распространяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст. 2, ч.1 ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

ФИО2 зарегистрирован в кв.№ д<адрес> один (л.д.16).

Согласно техническому паспорту, изготовленному ОГБУ «Смоленское ОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира № расположена на <данные изъяты>м этаже жилого дома в <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> (л.д.23-25).

По справке <данные изъяты> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>, участия в приватизации на территории Дивасовского сельского поселения не принимал (л.д.12).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, предоставлено истцу на условиях договора социального найма и ранее право на приватизацию он не использовал.

Учитывая данные обстоятельства, а также невозможность заключения договора безвозмездной передачи квартиры в собственность ввиду отсутствия необходимых документов, имеются основания для признания за ФИО2 права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру № № расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: