Дело № 2-185/2025
Решение
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Жданова С.К.,
при секретаре Червинко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,
Установил:
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, в исковом заявлении указал, что на основании заявлений нотариусу нотариального округа города Новосибирска ФИО3 заведены наследственные дела № 98/2020 от 02.10.2020 г. и № 148/2020 от 07.12.2020 г.
Истец, как наследник, подавший заявления о принятии наследства, принявший наследство, является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №. Другим собственником спорного жилого помещения является ответчик, также подавший заявление о принятии наследства, принявший наследство. Таким образом указанное жилое помещение находится в совместной собственности истца и ответчика.
Разделение между истцом и ответчиком или выдел доли истца в натуре невозможны вследствие отсутствия договорённости между сторонами. Доля истца и ответчика в праве совместной собственности на квартиру являются равными и составляют по ? доли.
В спорном жилом помещении в настоящее время проживает только ответчик.
Устное соглашение между истцом и ответчиком об установлении порядка пользования жилым помещением невозможны вследствие того, что ответчик отказывается идти на контакт и решить спорный вопрос путём примирения, о чём свидетельствуют обращения истца в полицию: КУСП № 1245, от 18.02.2021г. и КУСП № 1404/5243 от 24.02.2021 г., а также материалы гражданских дел, рассматривавшихся в Калининском районном суде г. Новосибирска (№ 2-1833/2021 и № 2-1049/2024).
По мнению истца, с учётом законных интересов обеих сторон, должен быть установлен порядок пользования жилым помещением - спорной квартирой.
По указанным основаниям истец просит суд: определить следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>, передать в пользование истца комнату площадью 16,8 кв.м., ответчику передать в пользование комнаты площадью 11,2 кв.м, и 10,1 кв.м., иные помещения оставить в общем пользовании сторон.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что состоялось решение суда о разделе наследственного имущества, согласно которому квартира передана ответчику. Вместе с тем истец с указанным решением и апелляционным решением не согласен, полагает, что в результате он остался без жилья, принимает меры по дальнейшему оспариванию судебных актов.
Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не известил, представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, направил в суд возражения на иск, дополнения к возражениям.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По правилам, установленным ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 06.07.2021 года по делу № 2-1833/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в квартиру по адресу <адрес> определении порядка пользования указанной квартирой следует, что ФИО2 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерли. ФИО1 и ФИО2, обратились за принятием наследства после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдано.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
При наличии двух собственников квартиры положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из смысла положений статьи 252 ГК РФ, регулирующей раздел имущества находящегося в общей долевой собственности, следует, что одним из обязательных условий для выплаты компенсации участнику общей долевой собственности, обладающего незначительной долей, является отсутствие у него существенного интереса в использовании этого имущества.
Рассмотрение настоящего гражданского дела было приостановлено судом определением от 07.11.2024 года до вступления в законную силу решения суда по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, до разрешения гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 о перераспределении наследственного имущества (дело № 2 - 374/2024).
Определением суда от 06.06.2025 года производство по настоящему делу возобновлено.
Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 31.01.2025 года по гражданскому делу № 2-10/2025 (2 -374/2024) по иску ФИО2 к ФИО1 о перераспределении наследственного имущества установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО1 являются сыновьями ФИО5 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После ее смерти нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело.
С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились ее сыновья ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ Супруг ФИО5 – ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу сына ФИО2.
На момент смерти ФИО5 являлась собственником следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером 54:19:160304:460 площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером 54:19:160304:458 площадью 720 +/-6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес> жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес>.
Также в совместной собственности супругов ФИО5 и ФИО2 находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО5 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, имущество, зарегистрированное за ФИО5 в виде земельных участков и жилого дома были приобретены в 2013 году, что следует из выписки из ЕГРН, с учетом супружеской доли ФИО2 после смерти ФИО5 осталось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом с кадастровым номером 54:19:140201:55, расположенный по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 54:19:160304:460 площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 54:19:160304:458 площадью 720 +/-6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес>. квартиру с кадастровым номером: 54:35:041095:3574 расположенную по адресу: <адрес>. Оставшиеся ? доли в наследственном имуществе принадлежали супругу ФИО5 – ФИО2 в силу ст.1150 ГК РФ.
При этом в порядке наследования после смерти ФИО5 истцу ФИО2 с учетом его доли в наследстве 2/3 подлежат передаче 1/3 доля в указанном имуществе (2/3*1/2), а ответчику ФИО1 – 1/6 (1/3*1/2).
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца и ответчика – ФИО2. После его смерти заведено наследственное дело № нотариусом ФИО3
Из материалов наследственного дела следует, что после смерти ФИО2 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились его сыновья ФИО2 и ФИО1, являющиеся наследниками первой очереди.
На момент смерти ФИО2 принадлежало имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 720 +/-6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес>, квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>.
Суд по указанному делу пришел к выводу, что истец и ответчик являются единственными наследниками, подлежащими призванию к наследованию после ФИО2, наследственное имущество подлежит распределению между ними в равных долях, то есть по ? доле (1/2*1/2) праве собственности на перечисленное выше недвижимое имущество.
Решением суда постановлено: «Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, ФИО2. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 720 +/-6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Барышевский сельсовет, <адрес>. Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> компенсацию доли в наследственном имуществе в размере 391 666 рублей, 66 копеек. Денежные средства, внесенные ФИО2 на депозит Управления Судебного департамента в <адрес> по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 392 000 рублей, подлежат выплате ФИО1 в сумме 391 666,66 рублей в качестве компенсации доли в наследственном имуществе. Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> расходы на содержание квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 679,18 рублей.»
Апелляционным определением Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.
Факты и обстоятельства, установленные решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (2-374/2024) являются преюдициальными по настоящему делу, считаются установленными и не подлежащими доказыванию.
Таким образом установлено, что объект недвижимости – квартира с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: <адрес>, истцу на праве собственности, ином праве, позволяющем разрешить вопрос об установлении порядка пользования имуществом, истцу не принадлежит, в порядке раздела наследственного имущества указанная квартира передана решением суда в собственность ответчика.
Каких - либо доказательств, указывающих на наличие прав истца на квартиру, позволяющих определить порядок пользования спорной квартирой между истцом, не обладающим правами на имущество, и ответчиком, являющимся собственником квартиры, суду не представлено.
При таких обстоятельствах оснований для определения порядка пользования заявленным жилым помещением по требованию истца не имеется.
По правилам ст. 98 ГПК РФ при отказе в иске судебные расходы возмещению истцу за счет ответчика не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ,
Решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд с направлением апелляционной жалобы в адрес Калининского районного суда г. Новосибирска
Судья (подпись) С.К. Жданов
Мотивированное решение изготовлено 30.07.2025 года.
Подлинник решения находится в материалах дела № 2 – 185/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0029-01-2024-005109-22
Решение не вступило в законную силу на дату «____»_________2025 г.
Судья: Жданов С.К.
Секретарь Червинко Л.В.