Уникальный идентификатор дела

11RS0018-01-2025-000512-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года дело № 2-346/2025

Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Барбуца О.В.,

при секретаре судебного заседания Решетиной О.Н.,

с участием прокурора Зин Г.В.,

истцов ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают более 12 лет, их вещей в доме нет. Они не оплачивают ТБО, не несут никаких расходов по содержанию дома. Родственниками они им не приходятся.

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО7 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении. ФИО6 дополнила, что ФИО8 приходился ей сожителем, вместе жили в 2005-2007 г.г. без регистрации брака, в этот период она зарегистрировала его в спорном жилом помещении. ФИО1 – сын их отчима ФИО2 Когда были несовершеннолетними, в спорном жилом помещении проживали вместе с матерью – ФИО3, отчимом - ФИО4, братом – ФИО5, и сыном отчима – ФИО9 Мать с отчимом построили новый дом по <адрес> и до смерти жили в этом доме. В спорном жилом помещении в настоящее время никто не живет. ФИО9 почти не жил в этой квартире, постоянно находился в местах лишения свободы.

Ответчики ФИО8, ФИО9 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не приняли, возражений по заявлению не представили.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов привлечена администрация сельского поселения «Усть-Кулом».

Третье лицо надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не приняло, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Свидетель 1 суду показала, что до 2005 года, как ей помнится, ФИО6 проживала с сожителем – ФИО8 в квартире по <адрес>, в которой в настоящее время никто не живет. ФИО6 живет со своим супругом в другом жилом помещении, по соседству со спорным жилым помещением. ФИО9 приходится сыном отчиму ФИО6 ФИО9 никогда не видела в спорном жилом помещении.

Заслушав истцов, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в части, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками по 1/6 доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО8, у ответчика ФИО9 адрес регистрации по месту жительства (пребывания) отсутствует, что подтверждается справкой ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ №. Факт регистрации ответчика ФИО8, не являющего членом семьи истцов, в указанном жилом помещении препятствует ФИО6, ФИО7 реализации их прав, как собственников данного помещения.

При этом установлено, что собственниками указанного спорного жилого помещения кроме истцов является и ответчик ФИО9 (договор о передаче квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, оснований для признания ФИО9 утратившим права пользования жилым помещением у суда не имеется, поскольку он является собственником 1/6 доли спорного имущества, а также не имеет в настоящее время регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО8 не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи ФИО6, ФИО7, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что ФИО8 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик ФИО8 в спорном жилом помещении не проживает, суд не находит каких-либо оснований, заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании ответчика ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в части.

Признать ФИО8 (паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО7 к ФИО9, (паспорт гражданина РФ №) о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, - апелляционное представление, в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2025 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца