Дело № 2-2332/2022

РЕШЕНИЕ С У Д А

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием помощника прокурора Шамовой А.П., истца ФИО1, при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, -

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просила признать его утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 10.03.2011. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 12.03.2011. В квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства ее дочь ПИА, внук ПИЕ, <дата> г.р., и ответчик ФИО2 – бывший муж ее дочери, брак между которыми расторгнут <дата>. Ответчик с момента расторжения брака с ПИА в квартире не проживает. С февраля 2019г. он добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, вселиться не пытался. Ответчик расходов на содержание квартиры не несет, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика. Ответчик членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает е права и интересы, как собственника жилого помещения. Ссылается на положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Дала объяснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнила, что вещей ответчика в спорной квартире нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления судебных повесток по адресу его регистрации по месту жительства и по адресу фактического проживания. Судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. Иного адреса места жительства ответчика суду не представлено. От него не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. О причинах не явки не сообщил.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст.165.1 ГК РФ, ч.3 ст.167 ГПК РФ, признает извещение ответчика надлежащим, причины его неявки неуважительными, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора г. Электросталь Шамовой А.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 10.03.2011, что подтверждено договором от 10.03.2011, передаточным актом к нему от 10.03.2011, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги по данному адресу зарегистрированы: ответчик ФИО2 (с <дата>), ПИЕ <дата> г.р. (с<дата>), ПИА (с <дата>).

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями об утрате права пользования ответчика указанной квартирой, ссылаясь на его фактическое не проживание в ней, отсутствие соглашения о порядке пользования квартирой, не желание ее, как собственника представлять квартиру в пользование ответчику, не являющегося членом ее семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно представленного суду свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ПИА и ответчиком ФИО2 прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №287 Электростальского судебного района Московской области от <дата>.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 фактически выехал из спорной квартиры с вещами после расторжения брака с ее дочерью – ПИА ответчиком не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В данном случае суд учитывает, что ответчик по делу ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения- истца ФИО1, ранее состоял в брачных отношениях с ее дочерью, фактически в спорной квартире не проживает с 2019 года, общего хозяйства с истцом не ведет, его вещей в квартире нет, добровольно выехал из спорной квартиры. Из искового заявления следует, что соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, начисляемые по данному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства по делу, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, снятие с регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием к прекращению регистрации ФИО2, <дата> года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Астапова

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2022 года.

Судья: О.С. Астапова