Дело № ***
46RS0№ ***-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февряля 2025 года г.Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе
председательствующего судьи Буланенко В.В.,
при секретаре Тюркиной Л.Н.,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
установил:
МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с учетом уточнений о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. ***, ***. Ответчики имеют задолженности по коммунальным платежам 151 065 руб. 80 коп., а именно: «отопление» за период с **.**.** **.**.** по **.**.** в размере 25 177.59 руб., «горячее водоснабжение» за период с **.**.** по **.**.** в размере 43 583.40 руб., «отопление - долг РСО за период с **.**.** по **.**.** в размере 11 964.97 руб., «горячее водоснабжение - долг РСО с **.**.** по **.**.** в размере 42 207.28руб. В связи с возникшей задолженностью ответчикам была начислена пени: «отопление» за период с **.**.** по **.**.** в размере 17 482.23 руб., «горячее водоснабжение» за период с **.**.** по **.**.** в размере 16 120 руб. 12 коп., которые просит истребовать в судебном прядке, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 5342 рубля.
Представитель истца МУП «Гортеплосеть» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенных в нем основаниям. Просил иск удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по адресу места регистрации, что суд в силу положений ст.117 ГПК РФ, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, признает надлежащим.
Представитель третьего лица ООО «РКЦ» в судебное заседание не вилась, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
С учетом изложенного, надлежащего извещения ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, т.е. в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела ответчики ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***
Из материалов дела следует, что ответчиками ненадлежащим образом производят оплату коммунальных услуг, в связи с образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 151 065 руб. 80 коп., а именно: «отопление» за период с **.**.** по **.**.** в размере 25 177.59 руб., «горячее водоснабжение» за период с **.**.** по **.**.** в размере 43 583.40 руб., «отопление - долг РСО за период с **.**.** по **.**.** в размере 11 964.97 руб., «горячее водоснабжение - долг РСО с **.**.** по **.**.** в размере 42 207.28руб. В связи с возникшей задолженностью ответчикам была начислена пени: «отопление» за период с **.**.** по **.**.** в размере 17 482.23 руб., «горячее водоснабжение» за период с **.**.** по **.**.** в размере 16 120 руб. 12 коп., которые просит истребовать в судебном прядке.
Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности, предоставленным истцом и справкой по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг.
Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик не представила, и данный расчет не оспаривала.
Доказательств оплаты ответчиком задолженности суду не представлено, ходатайств о снижении неустойки либо о ее несоразмерности материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 5342 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ
решил:
иск МУП "Гортеплосеть" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Гортеплосеть» муниципального образования «***» *** области задолженность по коммунальным платежам с пени в размере 151 065, 17 руб, а именно:
-Отопление за период с **.**.** г. по **.**.**. в размере 25 177,59 руб, «горячее водоснабжение» за период с **.**.**. по **.**.**. в размере 43 587 руб.40 коп. «Горячее водоснабжение» долг РСО с **.**.**. по **.**.**. в размере 42 207 руб. 28 коп. Всего 122 937 руб. 24 коп.
Расходы по оплате истцом госпошлины при подаче искового заявления в размере 5342 руб.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление о его пересмотре в течение 7 дней со дня вручения ему копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 06.03.2025г.
Председательствующий судья: