25RS0005-01-2022-000205-48

Дело № 2-1162/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.06.2022 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре Юнусове М.Ф.

с участием:

представителя истца ФИО1,

по доверенности

представителя ответчика ФИО2,

по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Владивостока о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, наследником которого по закону является его сын ФИО3

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Владивостока о включении имущества в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО был заключен договор купли-продажи садового домика, расположенного по адресу: . Постановлением нотариуса от 08.10.2021 г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано, остальное недвижимое имущество наследодателя – жилой дом и земельный участок оформлено нотариусом в установленном порядке. Просит включить в наследственную массу жилой дом площадью 14,9 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: , установить факт принятия истцом наследства в виде указанного жилого дома, открывшегося после смерти ФИО, признать за истцом право собственности на указанный жилой дом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, указал, что истец пользуется спорным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, в случае если истцом будут представлены соответствующие доказательства.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что истец является ее соседом по даче, она знает истца с 1996 г., также знала отца истца- ФИО которому ранее принадлежал спорный дачный дом по адресу , в летний период отец истца постоянно проживал на даче, после его смерти дачный дом и участок под ним по указанному адресу используется истцом.

Свидетель ФИО в судебном заседании показал, что истец является его другом, он (свидетель) бывает в гостях у истца на даче по адресу , раньше названный дом принадлежал отцу истца, после смерти отца истец постоянно занимается дачным участком, садит огород, ремонтирует дом.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО, приходящегося ФИО3 отцом; факт обращения ФИО3 к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО; факт выдачи нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , принадлежавшие ФИО на праве собственности, и денежные средства, хранящиеся на счетах в , подтверждаются представленными доказательствами и не вызывают сомнения у суда.

В силу требований ст. ст. 1113, 1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляются отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что наследственное дело после смерти ФИО открывалось, наследство в виде жилого дома, земельного участка и денежных вкладов принято ФИО3

В соответствии с требованиями ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации отчуждения имущества, поскольку на момент смерти ФИО государственная регистрация договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорного дома не была произведена, право собственности на указанное имущество не вошло в состав наследства

Между тем, в судебном заседании установлено, что регистрация права собственности ФИО на спорный дом, расположенный в не была произведена по причине его смерти, то есть по причине, не зависящей от воли наследодателя, в связи с чем суд полагает необходимым включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, право собственности на спорное недвижимое имущество, которое было приобретено ФИО при жизни на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Обсуждая исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на спорный дом, суд учитывает, что названное недвижимое имущество входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО, принятие истцом части наследства после смерти ФИО в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего наследственного имущества, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ спорное имущество принадлежит истцу со дня открытия наследства после смерти ФИО независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на спорное имущество подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает необходимым в удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства отказать, поскольку истец обратился к нотариусу в установленный срок за принятием наследства, принял часть наследства в установленном порядке, что в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 14,9 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: , принадлежавший ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3 на жилой дом площадью 14,9 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: , принадлежавший ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 22.06.2022

Судья: