Дело № 2-1219/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.

с участием истца МВП,

помощника прокурора Садовникова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МВП к МИВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 02.02.2021 года ответчик постоянно зарегистрирован в данном жилом помещении, однако, 04.04.2021 года ответчик выехала в другое место жительства и с того времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. На устное требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, указав, что ответчик постоянно проживает в Краснодарском крае. Она же является пенсионером, имеет небольшой доход в виде пенсии. Ввиду регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что существенно сказывается на размере ее дохода и ставит ее в тяжелое материальное положение.

Ответчик МИВ в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялся судом надлежащим образом, почтовый конверт с судебной корреспонденцией, направленный по месту регистрации ответчика, вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОУФМС по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2013 года.

В указанном жилом помещении зарегистрирована МИВ, что подтверждается адресной справкой от 26.10.2022 года.

Проанализировав представленные суду материалы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик выехала в другой регион для проживания, ее отсутствие по месту регистрации не носит временного характера, препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчик не несет. Обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования МВП к МИВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать МИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, выдан Миграционным пунктом ОМВД России по Шилкинскому району 28.07.2020 года, 750-036 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять МИВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Ю.В. Терновая