Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,
при секретаре Куликовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО5 к Муниципальному учреждению «Администрация Варламовского сельского поселения», Муниципальному учреждению «Администрация Чебаркульского муниципального района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к МУ «Администрация Варламовского сельского поселения», МУ «Администрация Чебаркульского муниципального района» о признании права общей долевой собственности в размере по <данные изъяты> доли в праве за каждым, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
В основание иска указали, что с ДД.ММ.ГГГГ года истцы проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность МО «Варламовское сельское поселения».ДД.ММ.ГГГГ между истцами и МУ «Администрация Варламовское сельское поселение» заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, на основании которого ФИО2 и ФИО5 изъявили желание приватизировать спорное жилое помещение, однако, получили отказ в приватизации, так как коллективное хозяйство «Большевик» ликвидировано вследствие банкротства, государственная регистрация перехода права возможна только на основании решения суда. В связи с вышеизложенным, истцы просят признать право собственности на указанную спорную квартиру в порядке приватизации.
Истцы ФИО2 и ФИО5 участия в судебном заседании не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили <данные изъяты>
Представители ответчиков администрации Чебаркульского муниципального района <адрес>, МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили <данные изъяты>
Представитель третьего лица Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района <адрес> в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие <данные изъяты>
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Положениями ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой - трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается техническим паспортом на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Постановлением Главы Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Варламовского сельского поселения переданы объекты недвижимого и движимого имущества, расположенные на территории поселения, предназначенные для решения вопросов местного значения органов местного самоуправления сельского поселения. Переданные объекты исключены из реестра муниципальной собственности <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> № в муниципальную собственность Варламовского сельского поселения приняты объекты движимого и недвижимого имущества, расположенные на территории поселения, предназначенные для решения вопросов местного значения администрацией Варламовского сельского поселения. Объекты включены в реестр муниципальной собственности Варламовского сельского поселения <данные изъяты>
Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень объектов жилого и нежилого фонда, объектов инженерной инфраструктуры, предлагаемых для передачи из муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района в собственность Варламовского сельского поселения, согласно приложению.
Спорное жилое помещение - квартира передана в собственность муниципального образования Варламовского сельского поселения, что подтверждается перечнем имущества от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру, в качестве членов семьи нанимателя указаны муж - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
В спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается копией паспортов истцов.
ФИО7 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Истцы ФИО2 и ФИО5 в приватизации жилых помещений ранее не участвовали. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> справкой МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 (л.д. 25) и справкой МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО5 <данные изъяты> справкой Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 <данные изъяты> и справкой Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО5 <данные изъяты>
Истцы ФИО2 и ФИО5 обратились с заявлением к Главе Варламовского сельского поселения» Чебаркульского муниципального района о приобретении в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, однако, получили письменный отказ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в приватизации спорной квартиры истцам отказано ввиду того, что не приложены документы, необходимые для её проведения; коллективное хозяйство «Большевик» ликвидировано вследствие банкротства, государственная регистрация перехода права возможно на основании решения суда в соответствии с п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ <данные изъяты>
Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> Чебаркульское управление от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО2 и ФИО5 о признании за ними права общей долевой собственности, каждому по <данные изъяты> доли в квартире, в порядке приватизации на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению ввиду того, что спорная квартира, в которой зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО5 относится к муниципальному жилищному фонду, поэтому он имеет право приобрести эту квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 и ФИО5 к Муниципальному учреждению «Администрация Варламовского сельского поселения», Муниципальному учреждению «Администрация Чебаркульского муниципального района» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>) и ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением <адрес> право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве за каждым, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.С. Устьянцев