РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 ноября 2025 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1165/2025 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по адрес о признании незаконным решения, обязании устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просит суд признать незаконным уведомление Управление Росреестра по адрес o прекращении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 18 августа 2025 года № КУBД-001/2025-24907435/7 и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО1 на вновь образованный земельный участок площадью 650 кв.м. по адресу: адрес, адрес, в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что она ранее являлась собственником 7/15 долей в праве общей собственности на жилой дом общeй площадью 103,1 кв.м., расположенный пo aдресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, д, 21, кадастровый номер: 77:17:0100305:138 и 14/25 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0100306:4, общей площадью 1 160 кв.адрес Щербинского районного суда адрес от 13.09.2023 года по делу № 2-714/2023 исковые требования фио к фио, фио, фио о выделе в натуре доли земельного участка и жилого дома и встрeчныe исковые требования Беляковoй Л.А. к фио, фио, фио о выдeлe в натype доли земельного участка и жилого дома, удовлетворены частично. Прекращено право общей долевой собственности нa жилой дом и земельный yчаcток с выделением административному истцу земельного учaстка площадью 650 кв.м., в соответствии с вариантом 2 заключения эксперта OOO «Oбъeдинeниe независимых экспepтов «Траст», в соответствующих координатах согласно судебного акта, а также выделе начасть жилого дома, расположенного по адресу адрес, адрес, состоящую из помещений: помещение № 8 - веранда (1-йэтаж), литера по плану аl, площадью 6,4 кв.м.; помещение № 9/1 - кухня (1-йэтаж), литера по плану А, площадью 12,0 кв.м.; помещение №10 - санузел (1-й этаж), литера по плану А, площадью 2,8 кв.м., помещение № 11/1-жилая (1-й этаж), литера по плану А, площадью 27,1 кв.м., общей площадью 48,4 кв.адрес судебный акт вступил в законную силу 31.10.2023 года. 08.05.2025 года административный истец обратился в адpec административного ответчика с заявлением о государственном кадастровомy учету и государственной регистрации права на основании вступившего в законную силу судебного акта. Уведомлением от 19 мая 2025 года административный ответчик приостановил государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права с указанием на выявленные нарушения при обращении на срок до 18.08.2025. Заявлениями от 24.06.2025, 09.07.2025, 28.07.2025, 04.08.2025 административный истец предоставлял в адрес административного ответчика недостающие документы, а также устранял недостатки в документах, представленных на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Уведомлением от 18.08.2025 года административный ответчик прекратил действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, в связи с наличием запретов в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0100306:4, общей площадью 1 160 кв.м., наложенных в рамках исполнительных производств в отношении фио, фио, а также отсутствие от всех участников долевой собственности заявления исходного земельного участка c кадаcтровым номером 50:21:0100306:4 на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости. Истец с указанными действиями административного ответчика не согласна, что явилось основанием для обращения с настоящими требованиями.

Административный истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании доводы иска поддержал.

Представитель административного ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представители заинтересованных лиц ОСП по Новомосковскому адрес по адрес, Бабушкинского ОСП ГУФССП России по адрес, Людиновского РОСП УФССП России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иному нормативно - правовому акту и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным.

При этом, решения федеральных органов государственной власти, а также территориальных органов, созданных федеральными органами исполнительной власти для осуществления своих полномочий, органов государственной власти субъекта РФ, а также органов местного самоуправления, их действия (бездействия) могут быть оспорены по правилам, установленным главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) государственного органа судом может быть принято решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца.

В соответствии с п. 6 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» обязательным условием для признания ненормативного акта государственного Органа недействительным является одновременное нарушение данным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица и несоответствие закону или иному нормативно - правовому акту.

Судом установлено, что ФИО1 ранее являлась собственником 7/15 долей в праве общей собственности на жилой дом общeй площадью 103,1 кв.м., расположенный пo aдресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, д, 21, кадастровый номер: 77:17:0100305:138 и 14/25 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0100306:4, общей площадью 1 160 кв.м.

Решением Щербинского районного суда адрес от 13.09.2023 года по делу № 2-714/2023 исковые требования фио к фио, фио, фио о выделе в натуре доли земельного участка и жилого дома и встрeчныe исковые требования Беляковoй Л.А. к фио, фио, фио о выдeлe в натype доли земельного участка и жилого дома, удовлетворены частично. Прекращено право общей долевой собственности нa жилой дом и земельный yчаcток с выделением административному истцу земельного учaстка площадью 650 кв.м., в соответствии с вариантом 2 заключения эксперта OOO «Oбъeдинeниe независимых экспepтов «Траст», в соответствующих координатах согласно судебного акта, а также выделе начасть жилого дома, расположенного по адресу адрес, адрес, состоящую из помещений: помещение № 8 - веранда (1-йэтаж), литера по плану аl, площадью 6,4 кв.м.; помещение № 9/1 - кухня (1-йэтаж), литера по плану А, площадью 12,0 кв.м.; помещение №10 - санузел (1-й этаж), литера по плану А, площадью 2,8 кв.м., помещение № 11/1-жилая (1-й этаж), литера по плану А, площадью 27,1 кв.м., общей площадью 48,4 кв.м.

Решение суда вступило в законную силу 31.10.2023 года.

08.05.2025 года административный истец обратился в адpec административного ответчика с заявлением о государственном кадастровомy учету и государственной регистрации права на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Уведомлением от 19 мая 2025 года административный ответчик приостановил государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права с указанием на выявленные нарушения при обращении на срок до 18.08.2025.

Заявлениями от 24.06.2025, 09.07.2025, 28.07.2025, 04.08.2025 административный истец предоставлял в адрес административного ответчика недостающие документы, а также устранял недостатки в документах, представленных на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Уведомлением от 18.08.2025 года административный ответчик прекратил действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, в связи с наличием запретов в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0100306:4, общей площадью 1 160 кв.м., наложенных в рамках исполнительных производств в отношении фио, фио, а также отсутствие от всех участников долевой собственности заявления исходного земельного участка c кадаcтровым номером 50:21:0100306:4 на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости.

С указанным решением административный истец не согласен и просит признать его незаконным.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.29 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ΦЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о недвижимости) проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о недвижимости оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или)государственной регистрации прав либо для отказa в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Из материалов регистрационного дела следует, что 17.08.2025 административным истцом в адрес Внуково подано заявление о прекращении осуществления государственного кадастрового и (или) государственной регистрации прав и возврате ранее представленных для их проведения документов.

Таким образом, производство регистрационных действий было прекращено на основании заявления ФИО1, а потому права административного истца не нарушены.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного иска о признании незаконным решения, обязании устранить допущенные нарушения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 175 - 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по адрес о признании незаконным решения, обязании устранить допущенные нарушения - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес.

Судья А.А. Слизовский