Дело № 2-1989/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2025 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шишиной О.И.,
при секретаре Эндер Е.К.,
с участием ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 <данные изъяты>, Марухно <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты>, третьи лица: ФИО7 <данные изъяты>, Комитет по управлению имуществом г.Батайска, ФИО14 <данные изъяты>, ГСК «Мирный-3», о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, третье лицо: ФИО7, о включении имущества в наследственную массу, разделе наследственного имущества, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО8, после его смерти открыто наследственное дело №. Наследниками первой очереди являются сын ФИО1, дочь ФИО2, супруга ФИО4 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 48,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, собственником оставшейся 1/2 доли в праве общей долевой собственности является бывшая супруга и мать истцов ФИО7 В пользу каждого наследника определено по 1/6 доле в праве общей долевой собственности. Рыночная стоимость квартиры в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО <данные изъяты>», составляет 5 100 000 рублей, стоимость 1/6 доли составляет 850 000 рублей. В указанной квартире зарегистрированы ФИО7 и ФИО1, однако не могут в ней проживать, поскольку ответчик препятствует в пользовании, поменяла замки от входной двери, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 7 663 рубля 62 копейки. Также квартира площадью 27,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. В пользу каждого наследника определено по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Рыночная стоимость квартиры в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО <данные изъяты> составляет 3 300 000 рублей, стоимость 1/3 доли составляет 1 100 000 рублей. Квартирой пользуется ответчик, которая поменяла замки от входной двери, сдает квартиру в наём, не оплачивает коммунальные платежи, задолженность составляет 5 202 рубля 19 копеек. Квартира площадью 28 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. В пользу каждого наследника определено по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Рыночная стоимость квартиры в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО <данные изъяты>», составляет 3 300 000 рублей, стоимость 1/3 доли составляет 1 100 000 рублей. Квартирой пользуется ответчик, которая поменяла замки от входной двери, сдает квартиру в наём, не оплачивает коммунальные платежи, задолженность составляет 10 444 рубля 15 копеек. Жилой дом, площадью 62,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 591 кв.м., кадастровый №, категория земель; земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. В пользу каждого наследника определено по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Рыночная стоимость здания и земельного в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО <данные изъяты> составляет 3 350 000 рубля, стоимость 1/3 доли составляет 1 117 000 рублей. Ответчик поменяла замок от входной двери здания и препятствует в пользовании имуществом. Земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель; земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу<адрес>. В пользу каждого наследника определено по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Рыночная стоимость земельного в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО <данные изъяты>», составляет 350 000 рубля, стоимость 1/3 доли составляет 117 000 рублей. Гараж № в ГСК «Мирный-3» по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО9, которая приходилась матерью наследодателю, по заявлению которого после ее смерти открыто наследственное дело №, однако ФИО8 при жизни переход права собственности не зарегистрирован. При этом имеется справка о членстве в ГСК «Мирный-3». Рыночная стоимость гаража согласно информации «Авито» составляет 600 000 рублей, стоимость 1/3 доли составляет 200 000 рублей. Ответчик поменяла замок от входной двери гаража и препятствует в пользовании имуществом. Гараж металлический № по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость гаража согласно информации «Авито» составляет 120 000 рублей, стоимость 1/3 доли составляет 40 000 рублей. Ответчик поменяла замок от входной двери гаража и препятствует в пользовании имуществом. Автомобиль <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №, рыночная стоимость которого согласно выписке из отчета об оценке №, выполненного оценщиком ФИО10 ООО <данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 753 000 рублей, стоимость 1/3 доли составляет 251 000 рублей. Ответчик препятствует в пользовании имуществом, право собственности наследников не зарегистрировано. Автомобиль <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №, рыночная стоимость которого согласно выписке из отчета об оценке №, выполненного оценщиком ФИО10 ООО <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 615 000 рублей, стоимость 1/3 доли составляет 538 333 рубля. Ответчик препятствует в пользовании имуществом, право собственности наследников не зарегистрировано. Автомобиль <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №, рыночная стоимость которого согласно выписке из отчета об оценке №, выполненного оценщиком ФИО10 ООО <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 000 рублей, стоимость 1/3 доли составляет 13 667 рублей. Право собственности наследников не зарегистрировано. Кроме того, в объем наследственной массы входит движимое имущество, а именно: в квартире по адресу <адрес>, холодильник напольный, морозильный ларь горизонтальный напольный (2 шт.), стиральная машина, телевизор, кондиционер, электрочайник, печь газовая, а всего на сумму приблизительно 100 000 рублей. В квартире по адресу: <адрес>, диван, стенка, кухонный гарнитур, три стула, шифоньер, газовая плита, электрочайник, холодильник, микроволновая печь, телевизор, кондиционер, стиральная машина, а всего на сумму приблизительно 100 000 рублей. В квартире по адресу: <адрес>, диван, стенка, кухонный гарнитур, три стула, шифоньер, газовая плита, электрочайник, холодильник, микроволновая печь, телевизор, кондиционер, стиральная машина, а всего на сумму приблизительно 100 000 рублей. В гараже № в ГСК «Мирный-3» по адресу: <адрес>, диван, шифоньер, верстак с инструментами, электроинструменты, блендер, несколько комплектов колес, а всего на сумму приблизительно 100 000 рублей. В гараже металлическом № по адресу: <адрес>, прицеп открытый номерной без учета, гараж металлический в разборе, рыболовные снасти (удочки, сети прикормки), жимовая скамья в разборе с принадлежностями (гриф, блины, стойки), а всего на сумму примерно 100 000 рублей. Также истцы не согласны с тем, что денежные средства в размере 1 300 000 рублей, размещенные на счете № в АО <данные изъяты>», открытом ДД.ММ.ГГГГ, отнесены нотариусом к совместно нажитому имуществу супругов ФИО8 и ФИО4, поскольку указанные денежные средства являются вырученными от продажи добрачного имущества, а именно: унаследованной ФИО8 после смерти его матери ФИО9 квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанная квартира продана в ДД.ММ.ГГГГ. Часть вырученных денег ФИО8 положил на банковский счет, а на остальную часть приобрел автомобиль <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак № Кроме того, не исключено, что счет, открытый в период брака, связан с переводом либо снятием денежных средств с других счетов, открытых до брака. Ответчик проживает и пользуется всей квартирой по адресу: <адрес>, в том числе, долям истцов, из чего получает выгоду. Рыночная стоимость права пользования на условиях аренды указанной квартиры, согласно информации, предоставленной в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО <данные изъяты>», составляет 25 000 рублей в месяц. Следовательно, стоимость 1/2 доли права пользования на условиях аренды составляет 12 500 рублей в месяц, стоимость 1/6 доли права пользования на условиях аренды составляет 4 167 рублей в месяц. Период пользования ответчика квартирой составляет 8 месяцев: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с изложенным ответчик должна выплатить ФИО1 и ФИО2 денежную компенсацию за пользование 1/6 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере по 33 336 рублей каждому, в пользу ФИО7 за пользование 1/2 долей в праве общей долевой собственности – 100 000 рублей. В случае, если ответчик продолжит пользование квартирой истцы намерены установить ежемесячную плату за пользование на условиях аренды 5/6 долями в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 20 833 рубля в месяц в пользу других сособственников, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности. Кроме того, ответчик сдает в наём квартиры по адресу: <адрес>, и получает от этого доход. По договору аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель ФИО8 и арендатор ФИО11 заключили договор передачи в наём квартиры по адресу: <адрес>, за 15 000 рублей ежемесячно. Согласно указанному договору в квартире находилось следующее имущество: диван, стенка, кухонный гарнитур, три стула, шифоньер, газовая плита, электрочайник, холодильник, микроволновая печь, телевизор, кондиционер, стиральная машина, ванна, унитаз, раковина. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик получила оплату в размере 105 000 рублей. Каждому собственнику из указанной суммы полагается по 35 000 рублей. Вместе с тем, при выходе в указанный адрес судебного пристава установлено, что в квартире отсутствуют стенка, три стула, шифоньер, электрочайник, холодильник, телевизор, кондиционер, стиральная машина, общей стоимостью около 100 000 рублей. Кроме того, в остальных объектах недвижимости отсутствует ряд мебели и обстановки, которые находились в них при жизни наследодателя, а также ухудшено состояние жилых помещений, которые до выхода судебного пристава в адрес находились в пользовании ответчика. Кроме того, после смерти наследодателя ответчик имела в пользовании телефон умершего и располагала достаточной информацией для осуществления переводов денежных средств со счетов ФИО8, в связи с чем самовольно распорядилась денежными средствами на сумму 2 085 000 рублей после смерти ФИО8 в день его смерти. На указанную сумму подлежат начислению проценты в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ. Поскольку стороны не могут во внесудебном порядке договориться о разделе наследственного имущества, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, ФИО1 и ФИО2 просят произвести раздел наследственного имущества в следующем порядке: передать в собственность ФИО1 квартиру, площадью 28 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 3 300 000 рублей, исключив из числа собственников ФИО4, ФИО2, с выплатой компенсации по 1 100 000 рублей каждой; имущество в указанной квартире: диван (10 000 рублей), корпус от электрообогревателя (1 000 рублей), компьютерный стол черный (1 000 рублей), ТВ-приставка (1 000 рублей), кухонный гарнитур (10 000 рублей), микроволновая печь (2 500 рублей), раковина (2 000 рублей), унитаз (4 000 рублей), ванна (4 000 рублей), котел газовый (10 000 рублей), а всего на 63 600 рублей с выплатой компенсации в пользу ФИО4 и ФИО2 по 21 200 рублей; 1/2 доли (1/6 от 1/2 доли) в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 48,2 кв.м., с кадастровым номером №, адресу: <адрес>, стоимостью 425 000 рублей, исключив из числа собственников ФИО4, с выплатой компенсации в размере 425 000 рублей; имущество в квартире по адресу: <адрес>: котел газовый (10 000 рублей) с выплатой компенсации в пользу ФИО4, ФИО2 по 1 667 рублей каждому; гараж №, площадью 25,5 кв.м. (либо в виде паевого взноса) в ГСК «Мирный-3», по адресу: <адрес>, стоимостью 600 000 рублей, с выплатой компенсации в пользу ФИО4, ФИО2 по 200 000 рублей каждому; имущество в гараже № в ГСК «Мирный-3», по адресу: <адрес>: диван-кровать (10 000 рублей), шифоньер (10 000 рублей), верстак с инструментами (8 500 рублей), комплектов колес (5 000 рублей), точило электро (3 000 рублей), а всего на сумму 36 500 рублей, с выплатой компенсации в пользу ФИО4, ФИО2 по 12 167 рублей каждому; транспортное средство марки <данные изъяты>», год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак №, стоимостью 41 000 рублей, с выплатой компенсации в пользу ФИО4, ФИО2 по 14 000 рублей каждому; земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель; земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, стоимостью 350 000 рублей, исключив из числа собственников ФИО4, ФИО2, с выплатой компенсации по 117 000 каждой. Передать в собственность ФИО2 имущество общей стоимостью 4 857 000 рублей: квартиру, площадью 27,9 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стоимостью 3 300 000 рублей, исключив из числа собственников ФИО1, ФИО4, с выплатой компенсации по 1 100 000 каждому; имущество, находящееся в квартире по адресу: <адрес>: диван (12 000 рублей), телевизор смарт рабочий (7 500 рублей), комод цвета венги с 3 ящиками и открытой дверцей (7 000 рублей), стол цвета венги (3 000 рублей), внешний блок кондиционера (5 500 рублей), шкаф-пенал без дверей (3 000 рублей), раковина в ванной с хромовым краном (4 000 рублей), унитаз (4 000 рублей), ванна (4 000 рублей), стиральная машина вместимость 6,5 кг (7 000 рублей), кухонный гарнитур цвета венге бетонный верх (10 000 рублей), микроволновая печь <данные изъяты> (25 000 рублей), газовый котел (10 000 рублей), газовая плита (10 000 рублей), раковина (6 000 рублей), стол кухонный (3 000 рублей), два стула пластиковых (2 000 рублей), холодильник (7 000 рублей), шкаф без дверей (2 000 рублей), шифоньер в прихожей (4 000 рублей), обувница (2 000 рублей), пылесос (2 000 рублей), а всего на 115 000 рублей, с выплатой компенсации в пользу ФИО1, ФИО4 по 38 333 рублей каждому; 1/12 доли (1/6 от 1/2 доли) в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 48,2 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стоимостью 425 000 рублей, исключив из числа собственников ФИО4, с выплатой компенсации в размере 425 000 рублей; транспортное средство марки <данные изъяты>», год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак №, стоимостью 753 000 рублей, с выплатой компенсации в пользу ФИО1, ФИО4 по 251 000 рублей каждому; гараж металлический №, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 120 000 рублей, с выплатой компенсации в пользу ФИО1, ФИО4 по 40 000 рублей каждому; имущество в гараже металлическом №, по адресу: <адрес> прицеп открытый номерной (75 000 рублей), гараж металлический в разборе (50 000 рублей), рыболовные удочки (8 000 рублей), рыболовные сети (4 000 рублей), прикормка (1 000 рублей), жимовая скамья в разборе с принадлежностями, стойки (3 000 рублей), всего стоимостью 144 000 рублей, с выплатой компенсации в пользу ФИО1, ФИО4 по 48 000 рублей каждому. Передать в собственность ФИО4 имущество общей стоимостью 5 167 000 рублей: земельный участок, площадью 591 кв.м. с кадастровым номером № и здание (жилой дом), площадью 62,3 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель; земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, по адресу: <адрес>, стоимостью 3 350 000 рублей, исключив из числа собственников ФИО2, ФИО1, с выплатой компенсации по 1 117 000 рублей каждому; транспортное средство марки <данные изъяты>», год выпуска ДД.ММ.ГГГГ идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак №, стоимостью 1 615 000 рублей, с выплатой компенсации в пользу ФИО2, ФИО1 по 538 000 рублей каждому; имущество в квартире по адресу: <адрес>: пылесос (2 000 рублей), с выплатой компенсации в пользу ФИО2, ФИО1 по 667 рублей каждому; транспортное средство марки <данные изъяты>», год выпуска ДД.ММ.ГГГГ идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак №, стоимостью 200 000 рублей с выплатой компенсации в пользу ФИО2, ФИО1 по 66 667 рублей каждому. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признав его принявшим, после матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж № площадью 25,5 кв.м. расположенный в ГСК «Мирный-3», по адресу: <адрес>, гараж металлический №, расположенный по адресу: <адрес> Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, транспортное средство марки <данные изъяты> год выпуска ДД.ММ.ГГГГ идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак №. Взыскать ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2, денежную компенсацию за пользование на условиях аренды их доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> по 33 336 рублей каждому, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в порядке п.2 ст.247 ГК РФ. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2 неосновательное обогащение в виде полученных ответчиком доходов от сдачи квартиры в наём, по адресу: <адрес>, пропорционально доли в праве собственности истцов по 20 000 рублей каждому, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, доходов от сдачи квартиры в наём по адресу: <адрес>, пропорционально доли в праве собственности истцов по 60 000 рублей каждому, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., в порядке ч.2 ст. 1105 ГК РФ. Распределить между сторонами обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным платежам в квартире по адресу: <адрес> размере 5 202 рубля 19 копеек и в квартире по адресу: <адрес> размере 10 444 рубля 15 копеек, а обязанность по оплате задолженности коммунальных платежей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по квартире адресу: <адрес>, в размере 7 663 рубля 62 копейки возложить на ФИО4 Признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО12 Батайского нотариального округа Ростовской области, зарегистрировано в реестре № о принадлежности ФИО4 как пережившей супруге ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся в АО «<данные изъяты>» на счетах №, №, №, взыскав в пользу ФИО1, ФИО2 по 216 666 рублей каждому, с учетом тех денежных средств, которые уже получены истцами, а так же денежные средства, перечисленные ответчиком после открытия наследства в пользу ФИО13 с расчетного счета № в АО <данные изъяты>» в размере 66 666 рублей, по 33 333 рублей каждому. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2 компенсацию за утраченное имущество, которое находилось на момент открытия наследства в квартире № по адресу: <адрес>, а именно: стенка, три стула, шифоньер, электрочайник, холодильник, телевизор, кондиционер, стиральная машина, в размере 100 000 рублей, по 33 333 рублей каждому; ущерб, причиненный <адрес>, по адресу: <адрес>, в т.ч. холодильник напольный, морозильный ларь горизонтальный напольный - 2 шт, кухонный гарнитур, стол кухонный, два стула красных, печь газовая, котел навесной, электрочайник, зеркало, унитаз, раковина, стиральная машина, кондиционер, стол, стул офисный, диван-кровать, телевизор, в размере 1 000 000 рублей, по 166 666 рублей каждому; компенсацию за утраченное имущество, которое находилось на момент открытия наследства в квартире № по адресу: <адрес>, а именно: стенка, электрочайник, стул, в размере 20 000 рублей, по 6 666 рублей каждому; денежные средства, полученные ответчиком в качестве неосновательного обогащения, после ФИО8 с текущего счета АО <данные изъяты> № карты № в размере 1 390 000 рублей, по 695 000 рублей каждому, и проценты в порядке ст.395 ГК РФ в размере 410 496 рублей 38 копеек, по 205 248 рублей 19 копеек каждому. Произвести взаимозачет присужденных сторонам денежных сумм.
ФИО4 подано встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО2 о разделе наследственного имущества, в котором указано, что наследственную массу составляет следующее недвижимое имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности квартиры, площадью 48,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по <адрес> квартира, площадью 27,9 кв.м. кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, площадью 28 кв.м. кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>; дом, кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: №; земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: №; гараж № в ГСК «Мирный-3» по адресу: <адрес>; металлический гараж № по адресу: <адрес>; автомобиль <данные изъяты>», VIN: №, ДД.ММ.ГГГГ года, госномер № автомобиль <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, номер №; автомобиль <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, номер №. ФИО4 являлась супругой ФИО8, совместно проживала с ним по адресу: <адрес>, там же зарегистрирована. Супруги совместно пользовались квартирами № и № по адресу: <адрес>. ФИО4 в настоящее время пользуется квартирой №. Ответчики никогда не пользовались вышеуказанными квартирами, не проживали в них. Факт регистрации ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, не порождает у него преимущественного права получения доли в указанной квартире, поскольку ФИО1 является совершеннолетним и много лет постоянно проживал отдельно от ФИО8, членом его семьи не являлся. Поскольку наследственное имущество в квартире по адресу: <адрес>, составляет 1/2 долю, иным собственником квартиры является бывшая супруга умершего ФИО8 – ФИО7, с которой у истца по встречному иску не сложились дружественные отношения, совместное пользование данным имуществом не возможно, в том числе ввиду неделимости имущества, то ФИО4 считает, что у нее имеется преимущественное право на получение в единоличную собственность одной из квартир по адресу: <адрес>. Истец по встречному иску проживает в квартире №, иного жилого помещения, кроме данного, не имеет, то именно данное имущество подлежит выделу в ее единоличную собственность. Также истец по встречному иску считает, что в ее собственность подлежит выделу земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и автомобиль <данные изъяты>» идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №. В отношении остального имущества истец по встречному иску не возражает против выдела в собственность ответчиков, распределив его между ними исходя из их требований. Полагает, что раздел должен быть произведен в отношении всего наследственного имущества, без оставления какого-либо имущества в общей долевой собственности наследников, В связи с чем правильным будет выделить в собственность одного из ответчиков 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Таким образом, в собственность истца по встречному иску передаются доли общей стоимостью 3 509 999 рублей, а в собственность ответчиков - общей стоимостью 3 571 332 рубля, исходя из указанного, данный раздел является максимально приближенным к минимальной компенсации. Истцом по встречному иску после смерти супруга были произведены необходимые расходы на достойные похороны на общую сумму 78 400 рублей, расходы на захоронение, катафалк на общую сумму 23 900 рублей; расходы на отпевание в размере 12 000 рублей, расходы на поминальный обед в размере 27 000 рублей, а всего 141 300 рублей. Таким образом, с ответчиков по встречному иску в пользу истца по встречному иску подлежат взысканию расходы на погребение по 47 100 рублей с каждого. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО4 просит произвести раздел наследственного имущества следующим образом: передать в единоличную собственность ФИО4 квартиру, площадью 27,9 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; автомобиль <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ, госномер №, прекратив право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на данное имущество. Передать в единоличную собственность ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 48,2, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; дом, кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; прекратив право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 На указанное имущество. Передать в единоличную собственность ФИО2 квартиру, площадью 28 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; гараж № в ГСК «Мирный-3» по адресу: <адрес>; автомобиль «<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, номер №; металлический гараж № по адресу: <адрес> автомобиль <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак № прекратив право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 на указанное имущество. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию за выделенное имущество в размере 150 333 рубля 33 копейки. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за выделенное имущество в размере 362 000 рубля. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 компенсацию за выделенное имущество в размере 211 666 рублей 67 копеек. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО4 понесенные расходы на оплату погребения ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере по 47 100 рублей с каждого.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ГСК «Мирный-3», ФИО14, КУИ г.Батайска.
Определением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО4, третьи лица: ФИО7, КУИ г.Батайска, ФИО14, ГСК «Мирный-3», о разделе наследственного имущества, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о разделе наследственного имущества.
Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования в части включения в наследственную массу после смерти ФИО8 гаража №, расположенного в ГСК «Мирный-3» по адресу: <адрес>, перешедшего к ФИО8 после смерти его матери в порядке наследования, но не оформленного при жизни; а также транспортного средства марки <данные изъяты> год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак №, снятого ФИО8 при жизни с регистрационного учета.
Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований в данной части.
Третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Дело рассмотрено при имеющейся явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истцов и их представителя, ответчика и ее представителя, изучив материалы дела, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По общему правилу, закрепленному в ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права. При этом, право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.
Судом установлено, что ФИО9 являлась членом ГСК «Мирный-3» по адресу: <адрес>, в котором владела гаражом №.
Согласно справке о членстве в ГСК от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 197) паевый взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме.
Таким образом, в связи с полной выплатой паевого взноса, в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ ФИО9 приобрела право собственности на указанный гаражный бокс.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открыто наследственное дело №, единственным обратившимся наследником являлся сын ФИО8
Поскольку к моменту смерти право собственности наследодателя на гараж № не было зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство ФИО8 не выдавалось.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело №, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО1, ФИО2, ФИО4
При жизни ФИО8 не оформил свое право на гараж №.
Вместе с тем, поскольку в порядке универсального правопреемства право на указанный гараж перешло к ФИО8 после смерти его матери, суд приходит к выводу, что гараж №, расположенный в ГСК «Мирный-3» по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО8
Положениями мирового соглашения гараж передан в собственность ФИО1
Кроме того, на дату смерти ФИО8 на праве собственности принадлежало транспортное средство марки <данные изъяты>», год выпуска ДД.ММ.ГГГГ идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак №.
Указанное транспортное средство снято ФИО8 с регистрационного учета, в связи с чем оно не было учтено нотариусом в составе наследственной массы.
Вместе с тем, поскольку указанное транспортное средство не было отчуждено ФИО8 при его жизни, имеется в наличии к моменту смерти ФИО8, суд полагает возможным включить в наследственную массу транспортное средство марки <данные изъяты>», год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак №.
Положениями мирового соглашения транспортное средство передано в собственность ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6 <данные изъяты> (ИНН №) в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, транспортное средство марки <данные изъяты>», год выпуска ДД.ММ.ГГГГ идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак №.
Признать за ФИО6 <данные изъяты> (ИНН №) в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на транспортное средство марки <данные изъяты> год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак №.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2026 г.