К делу № 2-881/2025 (М-748/2025)
УИД 23RS0046-01-2025-001115-93
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Славянск-на-Кубани 27 октября 2025 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Лысенко К.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хачатрян Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета по указному адресу, по тем основаниям, что ответчики в жилом помещении не проживают и никогда не проживали, их личных вещей в доме нет, членами семьи собственника они не являются, бремя содержания имуществом не несут, в связи с чем право пользования жилым помещением утратил.
Стороны, уведомленные о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не известно. Ответчики в силу статей 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ извещены по адресу регистрации и фактического проживания. От истца в суд поступило.
Суд, считая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Конкретизируя нормы Конституции Российской Федерации Жилищный Кодекс в части 2 статьи 1 определяет, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как следует из положений статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
В силу части 2 названной нормы собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Положениями статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).
Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является истец на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <...>, свидетельством о государственной регистрации права от <...>.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Славянскому району от <...> следует, что ответчик ФИО2, <...> года рождения, зарегистрирован по адресу: <...>, с <...>, ответчик ФИО3, <...> года рождения, – с <...>, что также подтверждается записями домовой книги для прописки граждан.
Также судом установлено, что ответчики по адресу регистрации не проживают, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации Протокского сельского поселения Славянского района от 25.06.2025, справками администрации Протокского сельского поселения Славянского района от 20.10.2025 и ответчиками не опровергнуто.
Таким образом, из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчики не являются собственниками жилого помещения по адресу регистрации, где не проживают, личных вещей в домовладении не имеют, в связи с чем право пользования жилым помещением утратили, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от <...> <...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, <...> года рождения, родившегося в <...> <...>, ФИО3, <...> года рождения, родившуюся в <...>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <...>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, <...> года рождения, родившегося в <...> <...>, ФИО3, <...> года рождения, родившейся в <...>, с регистрационного учета по адресу: РФ, <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья
Славянского районного суда
Краснодарского края К.А. Лысенко
Решение в окончательной форме принято 29 октября 2025 года.
КОПИЯ ВЕРНА
«Согласовано»
К.А. Лысенко __________
«29» октября 2025 года