Дело (УИД) № 29RS0026-01-2025-000571-16

Производство №2-384/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 13 октября 2025 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М.,

с участием помощника прокурора Холмогорского района Мельницкой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску Луковецкого территориального отдела администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Луковецкий территориальный отдел администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области обратился с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование доводов истец указывает, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> Архангельской области распоряжением администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области передано в оперативное управление Луковецкому территориальному отделу администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области. 06 октября 2016 года распоряжением администрации МО «Белогорское» № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от 03 ноября 2023 года предоставлено другое благоустроенное жилое помещение: двухкомнатная квартира, общей площадью 45,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, по дату подачи искового заявления ФИО1 во вновь предоставленном жилом помещении не зарегистрировался.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия по представленным материалам, на исковых требованиях настаивает.

Представитель третьего лица администрации Холмогорского муниципального округа в судебное заседание не явился, в письменном отзыве заявленные требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, который заявленные требования посчитал не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 83 части 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения были закреплены в части 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР.

Как следует из содержания пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших у судов при применении Жилищного кодекса РФ» отсутствие у гражданина, выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Из материалов дела установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> Архангельской области распоряжением администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области передано в оперативное управление Луковецкому территориальному отделу администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области. 06 октября 2016 года распоряжением администрации МО «Белогорское» № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от 03 ноября 2023 года предоставлено другое благоустроенное жилое помещение: двухкомнатная квартира, общей площадью 45,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Архангельской области, по дату подачи искового заявления ФИО1 в данном жилом помещении не зарегистрировался.

Истцом в дело не представлено, доказательств того, что ФИО1 в добровольном порядке отказался от прав на спорное жилое помещение и в выехал из него, ответчик сохраняет в нем регистрацию, по месту жительства в новой квартире не зарегистрировался.

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (ч.1 ст. 84 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (если иное не установлено настоящим Кодексом) в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Требование о выселении истцом не заявлялось.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении по причине добровольно выезда, в добровольном порядке отказался от осуществления своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Луковецкого территориального отдела администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области (ИНН <***>) к ФИО1, (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Архангельской области и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2025 года)